서교타워

마포구 서교동 · 1999년
2호선홍대입구 4분·인천국제공항선홍대입구 7분·경의중앙선홍대입구역 7분
초서울서교초등학교4분·대홍익대학교6분·대홍익대학교 대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 9,600만
2025-12-30 · 전용 37㎡
5년 최고가
1억 9,600만
2025-12-30

최근 실거래

서교타워 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9,600만중개
전용 37.12㎡ · 6층
2025-12-30
매매1억 8,000만중개
전용 37.12㎡ · 15층
2025-06-27
매매1억 8,000만중개
전용 37.12㎡ · 10층
2025-03-07
매매1억 8,000만중개
전용 37.12㎡ · 14층
2024-11-02
매매1억 7,900만중개
전용 37.12㎡ · 12층
2024-05-07

가격 추이

서교타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 528만원/㎡ (전용 37㎡ 최근 거래가 1억 9,600만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.0% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

서교타워는 100호 27년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 31건이 거래돼 매매 중심 시장을 보유하고 있습니다. 전세 1건·월세 5건으로 임대 거래가 극소수에 그쳐 매매 수급이 압도적이며, 매매 평균은 1억 8천만으로 최고가 2억 8천만(2024-05)과 1억만 차이가 나 가격 변동성이 두드러집니다. 전용 23~43㎡ 초소형~소형 면적대로 37㎡가 12건으로 주력이며, 1-2인 매수 수요층이 주를 이룹니다. 홍대입구역 도보 4분의 2호선 초역세권과 인천국제공항선 환승 입지가 강한 매매 수요를 받쳐줍니다.

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서교동 주변 오피스텔

오피스텔노벨리아 서교
마포구 서교동 · 148m · 전용 18㎡
1억 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔엠제이더퍼스트홍대
마포구 서교동 · 206m · 전용 19㎡
3,000만 / 월 100만
월세2026-04-11
오피스텔MJ블랑로튜스
마포구 서교동 · 355m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 160만
월세2026-01-13
오피스텔eG PLUS 오피스텔
마포구 서교동 · 522m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-01-10
오피스텔엘리트오피스텔
마포구 서교동 · 540m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-01
오피스텔서교동 오피스텔
마포구 서교동 · 564m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-12
오피스텔현주 오피스텔
마포구 서교동 · 576m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-02-27
오피스텔에덴 팰리스 오피스텔
마포구 서교동 · 586m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-03-11
오피스텔밸 매송
마포구 서교동 · 596m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-11
오피스텔엠제이 더퍼스트 마포한강
마포구 서교동 · 694m · 전용 16㎡
2억 5,000만
전세2026-05-04

위치

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서울 마포구 양화로 133

단지 소개

소재지서울 마포구 양화로 133
준공1999년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.95% / 959.91%
전용면적23㎡ · 25㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 43㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9,600만 (전용 37㎡ · 2025-12-30)
5년 최고1억 9,600만 (2025-12-30)
5년 연평균 +2.0% 상승

최근 5년 동안 서교타워에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 31건, 전세 1건, 월세 5건이 신고되었습니다.

서교타워는 2호선 홍대입구 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 홍대입구 도보 4분, 인천국제공항선 홍대입구 도보 7분, 경의중앙선 홍대입구역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서교초등학교 도보 4분, 홍익대학교 도보 6분, 홍익대학교 대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서교동 노벨리아 서교 오피스텔, 서교동 엠제이더퍼스트홍대 오피스텔 등이 있으며, 같은 서교동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 서교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서교타워는 몇 년 준공, 몇 호?
서교타워는 1999년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서교타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 9,300만입니다. (2026-02-25 기준)
서교타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만입니다. (2024-05-16)
서교타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 31건이 집계되었습니다.
서교타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 1억 3,000만입니다.
서교타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 800만 / 월세 62만입니다.
서교타워 전용면적은?
서교타워의 전용면적은 23㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
서교타워 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 5층.
서교타워 주변 지하철은?
도보권에 2호선 홍대입구(도보 4분), 인천국제공항선 홍대입구(도보 7분), 경의중앙선 홍대입구역(도보 7분)이(가) 있습니다.
서교타워 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서교초등학교(도보 4분), 홍익대학교(도보 6분), 홍익대학교 대학원(도보 6분).
서교타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.95%, 용적률 959.91%입니다.
서교타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
서교타워는 2호선 홍대입구 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
홍대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
서교타워는 인천국제공항선 홍대입구 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서교타워 준공한 지 얼마나 되었나요?
서교타워는 1999년 준공된 27년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서교타워 2억대 매매 가능한가요?
서교타워 최근 5년 매매 최고가는 2억 8,000만, 평균은 1억 7,869만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서교동 오피스텔 중에 서교타워만한 단지가 있나요?
서교동에는 서교타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 서교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서교타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9,300만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 67.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: