미림메르디앙

금천구 시흥동 · 2017년
경부선금천구청역 4분
초서울금나래초등학교6분·초서울시흥초등학교8분·중문일중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

미림메르디앙 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 53만
전용 21.78㎡ · 4층
2026-05-01
월세1,000만 / 월 55만
전용 21.78㎡ · 3층
2026-04-30
월세1,000만 / 월 54만
전용 21.78㎡ · 3층
2026-04-16
월세1억 2,000만 / 월 11만
전용 21.78㎡ · 2층
2025-09-24
월세2,000만 / 월 48만
전용 21.78㎡ · 3층
2025-08-19

미림메르디앙 시세 분석

미림메르디앙은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건 대비 월세 30건으로 월세 비중 86%에 달하며, 월세 평균 보증금 1,490만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 + 저월세 시장이 뚜렷합니다. 전용 21.8~33.4㎡의 초소형 면적대로 22㎡ 거래가 29건으로 압도적이어서 1인 직장인·임차인 수요가 주력이며, 금천구청역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 뒷받침합니다.

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시흥동 주변 오피스텔

오피스텔나인팰리스
금천구 시흥동 · 24m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 65만
월세2026-03-26
오피스텔센트로힐
금천구 시흥동 · 25m · 전용 32㎡
1억 9,500만
전세2026-04-03
오피스텔MK.TOWER
금천구 시흥동 · 42m · 전용 23㎡
1억 4,900만 / 월 2만
월세2026-04-20
오피스텔HEY NEST
금천구 시흥동 · 50m · 전용 20㎡
8,400만
전세2026-05-07
오피스텔지엠씨타워
금천구 시흥동 · 68m · 전용 17㎡
9,000만
매매2026-05-25
오피스텔우림메르디앙
금천구 시흥동 · 80m · 전용 28㎡
1억 4,200만
전세2026-05-26
오피스텔한나래17차
금천구 시흥동 · 118m · 전용 40㎡
2억 1,000만
전세2026-05-04
오피스텔다올하우스
금천구 시흥동 · 131m · 전용 50㎡
2억 / 월 40만
월세2026-05-26
오피스텔골드리버
금천구 시흥동 · 164m · 전용 24㎡
1억 8,300만 / 월 15만
월세2025-10-25
오피스텔금천 해담채
금천구 시흥동 · 197m · 전용 18㎡
500만 / 월 60만
월세2026-06-03

위치

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서울 금천구 금하로5길 22

단지 소개

소재지서울 금천구 금하로5길 22
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59% / 332.6%
전용면적22㎡ · 33㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 1,967만
월세 평균보증금 1,525만 / 월 50만

최근 5년 동안 미림메르디앙에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 전세 5건, 월세 32건이 신고되었습니다.

미림메르디앙은 경부선 금천구청역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 금천구청역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울금나래초등학교 도보 6분, 서울시흥초등학교 도보 8분, 문일중학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 시흥동 나인팰리스 오피스텔, 시흥동 센트로힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 시흥동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 시흥동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미림메르디앙은 몇 년 준공, 몇 호?
미림메르디앙은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
미림메르디앙 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 4,010만입니다.
미림메르디앙 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 32건 평균은 보증금 1,459만 / 월세 53만입니다.
미림메르디앙 전용면적은?
미림메르디앙의 전용면적은 22㎡ ~ 33㎡ 범위입니다.
미림메르디앙 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
미림메르디앙 주변 지하철은?
도보권에 경부선 금천구청역(도보 4분)이(가) 있습니다.
미림메르디앙 주변 학교는?
도보권 학교: 서울금나래초등학교(도보 6분), 서울시흥초등학교(도보 8분), 문일중학교(도보 8분).
미림메르디앙 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59%, 용적률 332.6%입니다.
미림메르디앙 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금천구청역 도보 거리에 있는 오피스텔?
미림메르디앙은 경부선 금천구청역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시흥동 오피스텔 중에 미림메르디앙만한 단지가 있나요?
시흥동에는 미림메르디앙 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 시흥동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: