메트로65

금천구 독산동 · 2024년
경부선독산역 12분
초서울문성초등학교5분·중세일중학교2분·중가산중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 5,700만
2026-06-10 · 전용 54㎡
5년 최고 전세
3억 5,700만
2026-06-10

최근 실거래

메트로65 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 5,700만
전용 53.50㎡ · 3층
2026-06-10
전세3억 5,700만
전용 53.50㎡ · 10층
2026-06-08
전세3억 1,500만
전용 53.50㎡ · 4층
2026-05-29
전세3억 2,500만
전용 53.50㎡ · 5층
2026-05-27
전세3억 5,700만
전용 53.50㎡ · 13층
2026-05-25

가격 추이

메트로65 시세 분석

메트로65는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 57건·월세 22건이 거래돼 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 3억 2천만에 월세는 평균 보증금 2억 10만에 월세 21만 수준으로 고보증금 저월세 형태입니다. 전용 37㎡와 54㎡ 두 면적이 주력이며 최근 1년 거래는 전세 16건·월세 8건으로 전세 수요가 여전히 중심을 이루고 있습니다. 독산역 도보 12분의 준역세권 입지에서 전월세 거래가 꾸준히 발생하고 있습니다.

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독산동 주변 오피스텔

오피스텔세교예지안11
금천구 독산동 · 77m · 전용 46㎡
1억 9,498만 / 월 19만
월세2026-05-11
오피스텔리치하우스
금천구 독산동 · 88m · 전용 19㎡
2,000만 / 월 105만
월세2025-11-25
오피스텔SM 벨리체
금천구 독산동 · 94m · 전용 18㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-05-20
오피스텔대동리버파크빌
금천구 독산동 · 100m · 전용 40㎡
2억 3,000만
전세2026-04-19
오피스텔와이피하우스
금천구 독산동 · 124m · 전용 39㎡
2억 3,100만
전세2026-04-16
오피스텔SM캐슬
금천구 독산동 · 129m · 전용 37㎡
2억 8,000만
전세2026-04-26
오피스텔YP타운
금천구 독산동 · 133m · 전용 36㎡
2억 4,710만
전세2026-04-30
오피스텔대동파크빌8차
금천구 독산동 · 135m · 전용 39㎡
3억 2,000만
전세2026-04-16
오피스텔킹캐슬5차
금천구 독산동 · 144m · 전용 32㎡
2억 6,250만
전세2025-07-09
오피스텔영풍타운
금천구 독산동 · 151m · 전용 21㎡
1억 8,000만
전세2025-08-27

위치

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서울 금천구 시흥대로139길 36

단지 소개

소재지서울 금천구 시흥대로139길 36
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률33.19% / 359.9%
전용면적37㎡ · 54㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균3억 4,301만
월세 평균보증금 3억 972만 / 월 18만

최근 5년 동안 메트로65에서는 총 101건의 실거래가 집계되었으며, 전세 75건, 월세 26건이 신고되었습니다.

메트로65은 경부선 독산역 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경부선 독산역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세일중학교 도보 2분, 서울문성초등학교 도보 5분, 가산중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 독산동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 독산동 세교예지안11 오피스텔, 독산동 리치하우스 오피스텔 등이 있으며, 같은 독산동 일대의 다른 단지는 서울 금천구 독산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 금천구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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독산동 다른 오피스텔 시세→금천구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

메트로65은 몇 년 준공, 몇 호?
메트로65은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메트로65 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 75건 평균 보증금은 3억 2,497만입니다.
메트로65 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 3억 69만 / 월세 21만입니다.
메트로65 전용면적은?
메트로65의 전용면적은 37㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
메트로65 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
메트로65 주변 지하철은?
도보권에 경부선 독산역(도보 12분)이(가) 있습니다.
메트로65 주변 학교는?
도보권 학교: 세일중학교(도보 2분), 서울문성초등학교(도보 5분), 가산중학교(도보 6분).
메트로65 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 33.19%, 용적률 359.9%입니다.
메트로65 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ - 0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
메트로65 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
독산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메트로65은 경부선 독산역 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메트로65 신축 오피스텔인가요?
메트로65은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
독산동 오피스텔 중에 메트로65만한 단지가 있나요?
독산동에는 메트로65 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 금천구 독산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: