고척 랜드플러스

구로구 고척동 · 2022년
경인선개봉역 7분
초서울고척초등학교2분·중경인중학교4분·중고척중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 3,700만
2022-12-16 · 전용 40㎡
최고 대비 -250만(0.7%)
5년 최고가
3억 3,950만
2022-12-16

최근 실거래

고척 랜드플러스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3,700만직거래
전용 39.66㎡ · 13층
2022-12-16
매매3억 3,600만직거래
전용 39.52㎡ · 13층
2022-12-16
매매3억 3,750만직거래
전용 39.52㎡ · 13층
2022-12-16
매매3억 3,800만직거래
전용 39.71㎡ · 13층
2022-12-16
매매3억 3,850만직거래
전용 39.66㎡ · 14층
2022-12-16

가격 추이

고척 랜드플러스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 850만원/㎡ (전용 40㎡ 최근 거래가 3억 3,700만 기준)

고척 랜드플러스는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 111건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 4천만(2022-12) 대비 안정적인 수준을 유지하고 있으며, 월세 91건도 함께 이뤄지고 있습니다. 전용 39~40㎡ 초소형 단일 면적대로 소규모 투자 수요와 1인 가구에 특화되어 있으며, 개봉역 도보 7분의 준역세권 입지와 초등학교 도보 2분 근처가 임대 수익성을 뒷받침합니다.

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고척동 주변 오피스텔

오피스텔드어반트라움
구로구 고척동 · 400m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 105만
월세2026-02-14
오피스텔메종드 88
구로구 고척동 · 598m · 전용 19㎡
500만 / 월 85만
월세2026-04-13
오피스텔고척동 헤리움 더원
구로구 고척동 · 687m · 전용 19㎡
1억 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔대림리더스오피스텔
구로구 고척동 · 710m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-27
오피스텔동양오피스텔
구로구 고척동 · 811m · 전용 11㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-10
오피스텔홈런오피스텔
구로구 고척동 · 822m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-06-10
오피스텔예담스테이 개봉역
구로구 개봉동 · 327m · 전용 35㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-06-03
오피스텔신세계복합빌딩
구로구 개봉동 · 544m · 전용 22㎡
1억 3,850만
전세2026-05-13
오피스텔국일오피스텔
구로구 개봉동 · 566m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-17
오피스텔금강빌딩
구로구 개봉동 · 583m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 10만
월세2026-04-24

위치

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서울 구로구 경서로 21

단지 소개

소재지서울 구로구 경서로 21
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.89% / 299.43%
전용면적39㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 3,700만 (전용 40㎡ · 2022-12-16)
5년 최고3억 3,950만 (2022-12-16)
월세 평균보증금 5,927만 / 월 20만

최근 5년 동안 고척 랜드플러스에서는 총 207건의 실거래가 집계되었으며, 매매 111건, 월세 96건이 신고되었습니다.

고척 랜드플러스는 경인선 개봉역 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 개봉역 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울고척초등학교 도보 2분, 경인중학교 도보 4분, 고척중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 고척동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고척동 드어반트라움 오피스텔, 고척동 메종드 88 오피스텔 등이 있으며, 같은 고척동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 고척동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

고척동 다른 오피스텔 시세→구로구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

고척 랜드플러스는 몇 년 준공, 몇 호?
고척 랜드플러스는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
고척 랜드플러스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 3,500만입니다. (2022-12-16 기준)
고척 랜드플러스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 3,950만입니다. (2022-12-16)
고척 랜드플러스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 111건이 집계되었습니다.
고척 랜드플러스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 5,708만 / 월세 20만입니다.
고척 랜드플러스 전용면적은?
고척 랜드플러스의 전용면적은 39㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
고척 랜드플러스 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
고척 랜드플러스 주변 지하철은?
도보권에 경인선 개봉역(도보 7분)이(가) 있습니다.
고척 랜드플러스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고척초등학교(도보 2분), 경인중학교(도보 4분), 고척중학교(도보 5분).
고척 랜드플러스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.89%, 용적률 299.43%입니다.
고척 랜드플러스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.222g입니다 (최대지반가속도 기준).
고척 랜드플러스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
고척 랜드플러스는 경인선 개봉역 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
고척 랜드플러스 신축 오피스텔인가요?
고척 랜드플러스는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
고척 랜드플러스 3억대 매매 가능한가요?
고척 랜드플러스 최근 5년 매매 최고가는 3억 3,950만, 평균은 3억 2,881만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고척동 오피스텔 중에 고척 랜드플러스만한 단지가 있나요?
고척동에는 고척 랜드플러스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 고척동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: