메종드 88

구로구 고척동 · 2023년
경인선구일역 8분·경인선개봉역 9분
초서울고산초등학교2분·초서울고원초등학교4분·중고척중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

메종드 88 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 85만
전용 18.97㎡ · 3층
2026-04-13
월세100만 / 월 85만
전용 18.94㎡ · 2층
2026-03-15
월세500만 / 월 85만
전용 18.97㎡ · 2층
2026-03-12
월세500만 / 월 85만
전용 19.24㎡ · 3층
2026-03-10
월세500만 / 월 85만
전용 18.97㎡ · 6층
2026-03-08

메종드 88 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 443만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 8,411만 기준)
  • 거래 활발도: 최근 1년 24건 (활발)

메종드 88은 100호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 36건과 월세 38건이 거의 동등하게 거래돼 매매와 임대가 모두 활발한 단지입니다. 매매 평균은 9,116만으로 5년 최고가 1억 1천(2025-08) 대비 약 1,900만 낮은 수준이며, 월세는 평균 보증금 534만에 월세 89만으로 소액 보증금 + 높은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 18.9~24.0㎡ 초소형 단일 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이며, 특히 19㎡ 면적이 49건으로 거래의 68%를 차지합니다. 구일역·개봉역 도보 8~9분의 준역세권 입지가 매수와 임대 수요 모두를 안정적으로 받쳐줍니다.

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고척동 주변 오피스텔

오피스텔고척동 헤리움 더원
구로구 고척동 · 105m · 전용 19㎡
1억 / 월 30만
월세2026-05-26
오피스텔대림리더스오피스텔
구로구 고척동 · 112m · 전용 18㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-27
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구로구 고척동 · 219m · 전용 11㎡
500만 / 월 35만
월세2026-04-10
오피스텔홈런오피스텔
구로구 고척동 · 227m · 전용 27㎡
3,000만 / 월 50만
월세2026-06-10
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구로구 고척동 · 407m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 105만
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구로구 고척동 · 598m · 전용 40㎡
1억 1,454만 / 월 11만
월세2026-05-14
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5,000만 / 월 110만
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구로구 구로동 · 841m · 전용 17㎡
5,000만 / 월 41만
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1억 3,850만
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구로구 구로동 · 893m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-08

위치

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서울 구로구 중앙로 23

단지 소개

소재지서울 구로구 중앙로 23
준공2023년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.64% / 294.8%
전용면적19㎡ · 21㎡ · 24㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,411만 (전용 19㎡ · 2025-08-11)
5년 최고8,764만 (2025-08-11)
월세 평균보증금 512만 / 월 85만

최근 5년 동안 메종드 88에서는 총 74건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 월세 38건이 신고되었습니다.

메종드 88은 경인선 구일역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 구일역 도보 8분, 경인선 개봉역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울고산초등학교 도보 2분, 고척중학교 도보 2분, 서울고원초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 고척동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 고척동 고척동 헤리움 더원 오피스텔, 고척동 대림리더스오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 고척동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 고척동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메종드 88은 몇 년 준공, 몇 호?
메종드 88은 2023년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메종드 88 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,411만입니다. (2025-08-11 기준)
메종드 88 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 879만입니다. (2025-08-11)
메종드 88 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
메종드 88 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 534만 / 월세 89만입니다.
메종드 88 전용면적은?
메종드 88의 전용면적은 19㎡ ~ 24㎡ 범위입니다.
메종드 88 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
메종드 88 주변 지하철은?
도보권에 경인선 구일역(도보 8분), 경인선 개봉역(도보 9분)이(가) 있습니다.
메종드 88 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고산초등학교(도보 2분), 고척중학교(도보 2분), 서울고원초등학교(도보 4분).
메종드 88 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.64%, 용적률 294.8%입니다.
메종드 88 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 내진능력 Ⅰ입니다 (최대지반가속도 기준).
메종드 88 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구일역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메종드 88은 경인선 구일역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
개봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메종드 88은 경인선 개봉역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
메종드 88 신축 오피스텔인가요?
메종드 88은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
메종드 88 1억대 매매 가능한가요?
메종드 88 최근 5년 매매 최고가는 1억 879만, 평균은 9,116만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고척동 오피스텔 중에 메종드 88만한 단지가 있나요?
고척동에는 메종드 88 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 고척동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: