국일오피스텔

구로구 개봉동 · 2002년
경인선개봉역 3분
대서울한영대학교6분·대서울한영대학교 일반대학원6분·대서울한영대학교 상담복지대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

국일오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 22.72㎡ · 2층
2026-04-16
월세500만 / 월 42만
전용 22.72㎡ · 4층
2026-02-06
월세500만 / 월 40만
전용 22.72㎡ · 3층
2025-10-30
월세500만 / 월 42만
전용 22.72㎡ · 2층
2025-09-16
월세1,000만 / 월 40만
전용 22.72㎡ · 2층
2025-08-30

국일오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 321만원/㎡ (전용 23㎡ 최근 거래가 7,300만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

국일오피스텔은 100호 24년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 10건과 월세 51건이 거래돼 월세 비중 84%의 월세 중심 단지입니다. 매매 평균은 8,690만으로 제한적인 시장이 형성되어 있으며, 월세 평균 보증금 728만에 월세 44만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 두드러집니다. 전용 23~31㎡ 초소형 면적대로 23㎡ 거래가 61%를 차지하며 1인 직장인 수요가 압도적입니다. 개봉역 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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개봉동 주변 오피스텔

오피스텔금강빌딩
구로구 개봉동 · 16m · 전용 28㎡
5,000만 / 월 10만
월세2026-04-24
오피스텔진오피스텔
구로구 개봉동 · 31m · 전용 19㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-05-16
오피스텔신세계복합빌딩
구로구 개봉동 · 59m · 전용 22㎡
1억 3,850만
전세2026-05-13
오피스텔예담스테이 개봉역
구로구 개봉동 · 244m · 전용 35㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-06-03
오피스텔메인팰리스
구로구 개봉동 · 740m · 전용 33㎡
2억 5,000만
전세2025-09-27
오피스텔우분투포레스트
구로구 개봉동 · 890m · 전용 29㎡
3,000만 / 월 64만
월세2026-05-03
오피스텔동도 센트리움 아파트
구로구 개봉동 · 897m · 전용 70㎡
2억 3,000만
전세2025-12-01
오피스텔라움
구로구 개봉동 · 918m · 전용 56㎡
2억 9,600만 / 월 10만
월세2026-05-09
오피스텔비케이힐타운
구로구 개봉동 · 935m · 전용 30㎡
100만 / 월 70만
월세2026-04-06
오피스텔고척 랜드플러스
구로구 고척동 · 566m · 전용 40㎡
1억 1,454만 / 월 11만
월세2026-05-14

위치

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서울 구로구 남부순환로95길 42-11

단지 소개

소재지서울 구로구 남부순환로95길 42-11
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.74% / 293.02%
전용면적23㎡ · 30㎡ · 31㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,300만 (전용 23㎡ · 2026-01-29)
5년 최고8,800만 (2022-05-11)
월세 평균보증금 638만 / 월 39만
5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 국일오피스텔에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 월세 51건이 신고되었습니다.

국일오피스텔은 경인선 개봉역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 경인선 개봉역 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울한영대학교 도보 6분, 서울한영대학교 일반대학원 도보 6분, 서울한영대학교 상담복지대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 개봉동 금강빌딩 오피스텔, 개봉동 진오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 개봉동 일대의 다른 단지는 서울 구로구 개봉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 구로구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

국일오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
국일오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
국일오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,300만입니다. (2026-01-29 기준)
국일오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2025-02-26)
국일오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
국일오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 51건 평균은 보증금 728만 / 월세 44만입니다.
국일오피스텔 전용면적은?
국일오피스텔의 전용면적은 23㎡ ~ 31㎡ 범위입니다.
국일오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
국일오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 경인선 개봉역(도보 3분)이(가) 있습니다.
국일오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울한영대학교(도보 6분), 서울한영대학교 일반대학원(도보 6분), 서울한영대학교 상담복지대학원(도보 6분).
국일오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.74%, 용적률 293.02%입니다.
국일오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
개봉역 도보 거리에 있는 오피스텔?
국일오피스텔은 경인선 개봉역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
국일오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
국일오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개봉동 오피스텔 중에 국일오피스텔만한 단지가 있나요?
개봉동에는 국일오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 구로구 개봉동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: