웨인씨티

강서구 화곡동 · 2021년
5호선화곡 11분·5호선우장산 12분
초서울우장초등학교3분·초서울화곡초등학교6분·전한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3억 5,900만
2022-10-19 · 전용 29㎡
5년 최고가
3억 5,900만
2022-10-19

최근 실거래

웨인씨티 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 5,900만직거래
전용 29.28㎡ · 7층
2022-10-19
매매3억 4,900만직거래
전용 29.28㎡ · 3층
2022-06-11
매매3억 4,900만직거래
전용 29.28㎡ · 5층
2022-06-10
매매3억 4,900만직거래
전용 29.28㎡ · 4층
2022-06-08
매매3억 3,500만직거래
전용 29.28㎡ · 6층
2022-06-03

가격 추이

웨인씨티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,226만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 3억 5,900만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 상승
  • 전세가율: 98.3%

웨인씨티는 100호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 50건이 거래돼 매매가 중심인 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만으로 5년 최고가 3억 6천만(2022-10) 대비 약 3천만 하락했으며, 전세 16건·월세 17건으로 임대 거래는 제한적입니다. 전용 29~30㎡ 초소형 면적대로 단일 규격이 압도적이며 1인 가구 투자·자주거용 수요를 흡수합니다. 화곡역·우장산역 도보 11~12분의 준역세권 입지가 매매 시장의 중심을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

화곡동 주변 오피스텔

오피스텔BK힐타운 화곡
강서구 화곡동 · 19m · 전용 33㎡
1억 9,000만
전세2026-03-31
오피스텔자하클래식
강서구 화곡동 · 36m · 전용 16㎡
1억 1,700만
전세2026-06-01
오피스텔해오름빌딩
강서구 화곡동 · 51m · 전용 25㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-03-19
오피스텔강서파크뷰 투웨니퍼스트
강서구 화곡동 · 61m · 전용 28㎡
1억 9,293만
전세2026-05-23
오피스텔우장산투웨니퍼스트
강서구 화곡동 · 67m · 전용 30㎡
1억 9,500만
전세2026-06-01
오피스텔LUCE
강서구 화곡동 · 74m · 전용 20㎡
2,000만 / 월 26만
월세2026-03-31
오피스텔서호가오피스텔
강서구 화곡동 · 83m · 전용 69㎡
1,000만 / 월 110만
월세2025-08-02
오피스텔대흥오피스텔
강서구 화곡동 · 86m · 전용 35㎡
500만 / 월 61만
월세2026-03-02
오피스텔레몬트리
강서구 화곡동 · 90m · 전용 20㎡
200만 / 월 28만
월세2026-01-27
오피스텔나인스퀘어
강서구 화곡동 · 92m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 100만
월세2026-03-16

위치

⤢ 크게 보기
서울 강서구 화곡로42나길 27

단지 소개

소재지서울 강서구 화곡로42나길 27
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 11층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.63% / 582.86%
전용면적29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 5,900만 (전용 29㎡ · 2022-10-19)
5년 최고3억 5,900만 (2022-10-19)
전세 평균3억 2,250만
월세 평균보증금 3,033만 / 월 79만
전세가율 98.3% · 5년 연평균 +1.2% 상승

최근 5년 동안 웨인씨티에서는 총 83건의 실거래가 집계되었으며, 매매 50건, 전세 16건, 월세 17건이 신고되었습니다.

웨인씨티는 5호선 화곡 도보 11분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 화곡 도보 11분, 5호선 우장산 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울우장초등학교 도보 3분, 한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스 도보 5분, 서울화곡초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 화곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 화곡동 BK힐타운 화곡 오피스텔, 화곡동 자하클래식 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 오피스텔 시세→강서구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

웨인씨티는 몇 년 준공, 몇 호?
웨인씨티는 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
웨인씨티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 5,900만입니다. (2022-10-19 기준)
웨인씨티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 5,900만입니다. (2022-10-19)
웨인씨티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 50건이 집계되었습니다.
웨인씨티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 3억 2,488만입니다.
웨인씨티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 4,606만 / 월세 77만입니다.
웨인씨티 전용면적은?
웨인씨티의 전용면적은 29㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
웨인씨티 최고층은?
지상 11층 규모입니다. 지하 1층.
웨인씨티 주변 지하철은?
도보권에 5호선 화곡(도보 11분), 5호선 우장산(도보 12분)이(가) 있습니다.
웨인씨티 주변 학교는?
도보권 학교: 서울우장초등학교(도보 3분), 한국폴리텍 I 대학 서울강서캠퍼스(도보 5분), 서울화곡초등학교(도보 6분).
웨인씨티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.63%, 용적률 582.86%입니다.
웨인씨티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.218g입니다 (최대지반가속도 기준).
웨인씨티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
화곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
웨인씨티는 5호선 화곡 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
우장산 도보 거리에 있는 오피스텔?
웨인씨티는 5호선 우장산 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
웨인씨티 신축 오피스텔인가요?
웨인씨티는 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
웨인씨티 3억대 매매 가능한가요?
웨인씨티 최근 5년 매매 최고가는 3억 5,900만, 평균은 3억 2,796만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 오피스텔 중에 웨인씨티만한 단지가 있나요?
화곡동에는 웨인씨티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강서구 화곡동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
웨인씨티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 5,900만, 최근 전세가 3억 4,900만로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: