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더 라우스 나인
강서구 화곡동 · 2022년
5호선까치산 7분
초서울신강초등학교5분·초서울강서초등학교9분·초서울월정초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세1,000만 / 월 60만 전용 28.91㎡ · 6층 | 2026-04-09 | |
월세1,000만 / 월 60만 전용 28.91㎡ · 9층 | 2026-03-30 | |
월세800만 / 월 60만 전용 28.91㎡ · 4층 | 2026-02-10 | |
월세3,000만 / 월 55만 전용 28.91㎡ · 8층 | 2024-01-18 | |
월세2,000만 / 월 60만 전용 28.91㎡ · 9층 | 2023-12-24 |
더 라우스 나인 시세 분석
더 라우스 나인은 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 26건만 거래돼 임대 시장이 극도로 제한적입니다. 매매와 전세 거래가 전무하며 월세 중심이고, 평균 보증금 2,673만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 형태를 띕니다. 전용 27.5~28.9㎡ 초소형 면적대로 구성돼 있어 1인 직장인 수요층을 겨냥했으나, 최근 1년 월세 거래 5건으로 시장 활성화가 미흡한 상태입니다. 까치산역 도보 7분의 준역세권 입지로는 임대 수요 부진을 상쇄하기에 충분하지 못해 보입니다.
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화곡동 주변 오피스텔
오피스텔세교예지안6차
강서구 화곡동 · 44m · 전용 35㎡
1억 6,000만 / 월 10만
월세2026-04-04
오피스텔해평캐슬
강서구 화곡동 · 44m · 전용 27㎡
2억 4,000만 / 월 25만
월세2026-03-13
오피스텔창우이지스
강서구 화곡동 · 56m · 전용 29㎡
2억 4,437만 / 월 4만
월세2026-03-13
오피스텔프라임주택
강서구 화곡동 · 61m · 전용 29㎡
1억 2,700만 / 월 7만
월세2026-05-21
오피스텔한양아이클래스
강서구 화곡동 · 68m · 전용 17㎡
2,000만 / 월 38만
월세2026-02-09
오피스텔해평스퀘어
강서구 화곡동 · 70m · 전용 22㎡
1억 2,000만 / 월 25만
월세2026-05-07
오피스텔리치아파트
강서구 화곡동 · 75m · 전용 27㎡
3억 6,000만
매매2022-07-14
오피스텔골든팰리스
강서구 화곡동 · 84m · 전용 23㎡
2억 2,000만
전세2026-05-25
오피스텔리치
강서구 화곡동 · 90m · 전용 30㎡
2억 1,500만
전세2025-09-02
오피스텔리치아파트 102동
강서구 화곡동 · 93m · 전용 30㎡
2억 645만 / 월 2만
월세2026-04-27
위치
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서울 강서구 강서로7길 120
단지 소개
소재지서울 강서구 강서로7길 120
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.55% / 407.18%
전용면적28㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 2,653만 / 월 60만
최근 5년 동안 더 라우스 나인에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 월세 26건이 신고되었습니다.
더 라우스 나인은 5호선 까치산 도보 7분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 까치산 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울신강초등학교 도보 5분, 서울강서초등학교 도보 9분, 서울월정초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 화곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 화곡동 세교예지안6차 오피스텔, 화곡동 해평캐슬 오피스텔 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 서울 강서구 화곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강서구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
더 라우스 나인은 몇 년 준공, 몇 호?
더 라우스 나인은 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
더 라우스 나인 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 2,673만 / 월세 63만입니다.
더 라우스 나인 전용면적은?
더 라우스 나인의 전용면적은 28㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
더 라우스 나인 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: