삼환 아르누보2

강남구 대치동 · 2004년
분당선한티역 3분·3호선도곡 9분·분당선도곡역 9분
초서울도곡초등학교3분·중단국대학교사범대학부속중학교4분·고단국대학교부속소프트웨어고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼환 아르누보2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 120만
전용 26.42㎡ · 6층
2026-05-07
월세1,000만 / 월 122만
전용 26.42㎡ · 7층
2026-02-14
월세2,000만 / 월 123만
전용 26.42㎡ · 6층
2025-12-31
월세1,000만 / 월 130만
전용 26.42㎡ · 6층
2025-11-25
월세1,000만 / 월 190만
전용 26.42㎡ · 7층
2025-08-31

삼환 아르누보2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,552만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 4억 1,000만 기준)
  • 강남구 대치동 인근 단지(2개) 평균 비교: +89.6% — 인근 평균 약 819만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 84.3%

삼환 아르누보2는 200호 22년차 노후 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 3건·월세 28건이 거래되며 매매와 월세가 병행되는 단지입니다. 매매 평균은 4억 5천으로 최근 1년 최고가 7억(2025-12)과 약 2억 5천의 차이를 보이며, 월세는 평균 보증금 2,500만에 월세 110만 수준입니다. 전용 26㎡ 초소형 면적이 거래의 95%를 차지해 1인 임차인·소형 사무실 수요층이 주를 이루며, 한티역 도보 3분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 뒷받침합니다.

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대치동 주변 오피스텔

오피스텔아티스톤
강남구 대치동 · 484m · 전용 29㎡
4억 6,000만
전세2026-04-10
오피스텔대치 클래시아
강남구 대치동 · 649m · 전용 21㎡
1,000만 / 월 130만
월세2026-06-02
오피스텔선릉역 롯데골드로즈2
강남구 대치동 · 791m · 전용 34㎡
2억 5,000만
전세2026-05-23
오피스텔대치동대우아이빌멤버스
강남구 대치동 · 802m · 전용 26㎡
1억 7,000만
전세2026-04-24
오피스텔더 나인 오피스텔
강남구 대치동 · 804m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 86만
월세2026-05-21
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 822m · 전용 55㎡
4억 4,000만
매매2026-05-15
오피스텔선릉역 롯데골드로즈오피스텔
강남구 대치동 · 828m · 전용 32㎡
1억 9,800만 / 월 15만
월세2026-06-05
오피스텔선릉역대우아이빌
강남구 대치동 · 838m · 전용 33㎡
600만 / 월 92만
월세2026-05-01
오피스텔대치동 대우아이빌 명문가
강남구 대치동 · 855m · 전용 34㎡
2억 2,800만 / 월 10만
월세2026-06-01
오피스텔샹제리제센터
강남구 대치동 · 881m · 전용 36㎡
2억 9,800만
매매2026-04-13

위치

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서울특별시 강남구 대치동 938번지

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 대치동 938번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 8층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.3% / 399.9%
전용면적26㎡ · 28㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1,000만 (전용 26㎡ · 2026-04-30)
5년 최고4억 6,000만 (2025-04-22)
전세 평균3억 6,000만
월세 평균보증금 2,680만 / 월 110만
전세가율 84.3% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 삼환 아르누보2에서는 총 45건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 3건, 월세 28건이 신고되었습니다.

삼환 아르누보2은 분당선 한티역 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 한티역 도보 3분, 3호선 도곡 도보 9분, 분당선 도곡역 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울도곡초등학교 도보 3분, 단국대학교부속소프트웨어고등학교 도보 4분, 단국대학교사범대학부속중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대치동 아티스톤 오피스텔, 대치동 대치 클래시아 오피스텔 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 대치동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼환 아르누보2은 몇 년 준공, 몇 호?
삼환 아르누보2은 2004년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
삼환 아르누보2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 1,000만입니다. (2026-04-30 기준)
삼환 아르누보2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2025-12-11)
삼환 아르누보2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
삼환 아르누보2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 3억 8,000만입니다.
삼환 아르누보2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,500만 / 월세 110만입니다.
삼환 아르누보2 전용면적은?
삼환 아르누보2의 전용면적은 26㎡ ~ 61㎡ 범위입니다.
삼환 아르누보2 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 5층.
삼환 아르누보2 주변 지하철은?
도보권에 분당선 한티역(도보 3분), 3호선 도곡(도보 9분), 분당선 도곡역(도보 9분)이(가) 있습니다.
삼환 아르누보2 주변 학교는?
도보권 학교: 서울도곡초등학교(도보 3분), 단국대학교부속소프트웨어고등학교(도보 4분), 단국대학교사범대학부속중학교(도보 4분).
삼환 아르누보2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.3%, 용적률 399.9%입니다.
삼환 아르누보2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
한티역 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼환 아르누보2은 분당선 한티역 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
도곡 도보 거리에 있는 오피스텔?
삼환 아르누보2은 3호선 도곡 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
삼환 아르누보2 준공한 지 얼마나 되었나요?
삼환 아르누보2은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼환 아르누보2 7억대 매매 가능한가요?
삼환 아르누보2 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 4억 4,700만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 오피스텔 중에 삼환 아르누보2만한 단지가 있나요?
대치동에는 삼환 아르누보2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 대치동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼환 아르누보2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 1,000만, 최근 전세가 3억 6,000만로, 전세가율은 약 87.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: