해운대 비스타 동원

해운대구 우동 · 2019년
부산 도시철도 2호선해운대 5분·부산 도시철도 2호선중동 8분
초해운대초등학교4분·초신도초등학교8분·고해운대고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,000만
2025-01-19 · 전용 29㎡
최고 대비 -1,000만(8.3%)
5년 최고 전세
1억 2,000만
2022-02-08

최근 실거래

해운대 비스타 동원 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,000만
전용 28.97㎡ · 2층
2025-01-19
전세9,500만
전용 28.55㎡ · 2층
2024-04-26
전세1억
전용 28.97㎡ · 2층
2024-03-15
전세1억
전용 28.55㎡ · 2층
2023-06-10
전세9,500만
전용 28.97㎡ · 2층
2023-02-25

가격 추이

해운대 비스타 동원 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 452만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 2,900만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(2개) 평균 비교: -80.5% — 인근 평균 약 2,316만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 80.4%

해운대 비스타 동원은 400호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 12건·전세 26건·월세 16건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 평균 1억 3천만 수준으로 일부 시장이 형성되어 있으나 임대 거래가 더 활발하며, 월세는 평균 보증금 1,812만에 월세 61만으로 소액 보증금 형태입니다. 전용 27~29㎡ 초소형 면적이 거래의 94%를 차지해 1인 임차 수요가 압도적이고, 해운대역 도보 5분의 역세권 입지가 이러한 임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

우동 주변 오피스텔

오피스텔해운대 U-시티오피스텔
해운대구 우동 · 158m · 전용 24㎡
2,000만 / 월 40만
월세2026-06-08
오피스텔해운대파크에비뉴
해운대구 우동 · 183m · 전용 66㎡
2억 2,500만
전세2026-02-13
오피스텔일진 비치텔
해운대구 우동 · 189m · 전용 16㎡
5억 9,000만
매매2026-01-24
오피스텔해운대역 푸르지오 더원
해운대구 우동 · 294m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 145만
월세2025-11-20
오피스텔팔레스오피스텔
해운대구 우동 · 484m · 전용 33㎡
500만 / 월 40만
월세2025-12-11
오피스텔해운대비치오피스텔
해운대구 우동 · 545m · 전용 30㎡
500만 / 월 48만
월세2026-04-09
오피스텔세이존빌
해운대구 우동 · 555m · 전용 21㎡
300만 / 월 41만
월세2026-05-02
오피스텔해피투모로우마린
해운대구 우동 · 602m · 전용 57㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔에이치스위트 해운대
해운대구 우동 · 624m · 전용 83㎡
5,000만 / 월 160만
월세2026-06-09
오피스텔하버타운
해운대구 우동 · 734m · 전용 107㎡
9억 4,000만
매매2026-02-09

위치

⤢ 크게 보기
부산 해운대구 해운대로 663

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대로 663
준공2019년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 2층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.55% / 1061.73%
주차666대
전용면적27㎡ · 28㎡ · 29㎡ · 31㎡ · 51㎡ · 55㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,900만 (전용 29㎡ · 2025-06-22)
5년 최고1억 3,300만 (2024-10-21)
전세 평균1억 500만
월세 평균보증금 1,500만 / 월 54만
전세가율 80.4% · 5년 연평균 +0.0% 보합

최근 5년 동안 해운대 비스타 동원에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 26건, 월세 16건이 신고되었습니다.

해운대 비스타 동원은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 해운대초등학교 도보 4분, 신도초등학교 도보 8분, 해운대고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 해운대 U-시티오피스텔 오피스텔, 우동 해운대파크에비뉴 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해운대 비스타 동원은 몇 년 준공, 몇 호?
해운대 비스타 동원은 2019년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
해운대 비스타 동원 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,300만입니다. (2025-06-22 기준)
해운대 비스타 동원 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,300만입니다. (2024-10-21)
해운대 비스타 동원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
해운대 비스타 동원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 2,385만입니다.
해운대 비스타 동원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,812만 / 월세 61만입니다.
해운대 비스타 동원 전용면적은?
해운대 비스타 동원의 전용면적은 26㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
해운대 비스타 동원 주차 가능 대수는?
총 666대 (자주식 666대) 주차가 가능합니다.
해운대 비스타 동원 최고층은?
지상 2층 규모입니다. 지하 1층.
해운대 비스타 동원 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 중동(도보 8분)이(가) 있습니다.
해운대 비스타 동원 주변 학교는?
도보권 학교: 해운대초등학교(도보 4분), 신도초등학교(도보 8분), 해운대고등학교(도보 8분).
해운대 비스타 동원 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.55%, 용적률 1061.73%입니다.
해운대 비스타 동원 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
해운대 비스타 동원 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 비스타 동원은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중동 도보 거리에 있는 오피스텔?
해운대 비스타 동원은 부산 도시철도 2호선 중동 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해운대 비스타 동원 1억대 매매 가능한가요?
해운대 비스타 동원 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,300만, 평균은 1억 2,550만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 해운대 비스타 동원만한 단지가 있나요?
우동에는 해운대 비스타 동원 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 비스타 동원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,300만, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 162.6%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: