해피투모로우마린

해운대구 우동 · 2020년
부산 도시철도 2호선해운대 2분·부산 도시철도 2호선동백 11분
초해운대초등학교10분·중해운대여자중학교9분·고부산기계공업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

해피투모로우마린 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 110만
전용 56.55㎡ · 15층
2026-05-11
월세1,000만 / 월 110만
전용 56.55㎡ · 7층
2026-04-16
월세2,000만 / 월 110만
전용 56.55㎡ · 14층
2026-04-02
월세1,000만 / 월 120만
전용 56.55㎡ · 10층
2026-03-28
월세2,000만 / 월 115만
전용 56.55㎡ · 11층
2026-03-12

해피투모로우마린 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 463만원/㎡ (전용 57㎡ 최근 거래가 2억 6,200만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(2개) 평균 비교: -7.6% — 인근 평균 약 501만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.8% 하락
  • 전세가율: 72.8%

해피투모로우마린은 100호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 40건·전세 41건·월세 71건이 고르게 거래돼 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 3억 3천만에 5년 최고가 3억 8천만(2022-02) 대비 약 5천만 하락했으며, 전세 평균 보증금 2억 4천만과 월세 평균 보증금 2,780만에 월세 89만 수준으로 임대료 부담이 적당한 편입니다. 전용 44~57㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구와 임대 사업자 수요를 모두 흡수하고 있으며, 최근 1년 월세 22건이 매매 1건·전세 2건을 크게 상회해 월세 수요 강세가 두드러집니다. 해운대역 도보 2분의 초역세권 입지가 매수와 임대 수요를 함께 받쳐줍니다.

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우동 주변 오피스텔

오피스텔에이치스위트 해운대
해운대구 우동 · 71m · 전용 83㎡
5,000만 / 월 160만
월세2026-06-09
오피스텔씨.엔.블루 오피스텔
해운대구 우동 · 136m · 전용 37㎡
5,775만
전세2026-05-18
오피스텔팔레스오피스텔
해운대구 우동 · 140m · 전용 33㎡
500만 / 월 40만
월세2025-12-11
오피스텔해운대비치오피스텔
해운대구 우동 · 143m · 전용 30㎡
500만 / 월 48만
월세2026-04-09
오피스텔한양수자인 마린 오피스텔
해운대구 우동 · 198m · 전용 27㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-30
오피스텔세이존빌
해운대구 우동 · 235m · 전용 21㎡
300만 / 월 41만
월세2026-05-02
오피스텔해운대역 푸르지오 더원
해운대구 우동 · 339m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 145만
월세2025-11-20
오피스텔하버타운
해운대구 우동 · 351m · 전용 107㎡
9억 4,000만
매매2026-02-09
오피스텔세움오피스텔
해운대구 우동 · 356m · 전용 33㎡
4,200만
매매2026-04-27
오피스텔해운대오션파크 아파트
해운대구 우동 · 451m · 전용 49㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-27

위치

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부산 해운대구 해운대로 602

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대로 602
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.3% / 1137.06%
전용면적44㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,200만 (전용 57㎡ · 2026-01-16)
5년 최고3억 8,109만 (2022-02-21)
전세 평균2억 4,446만
월세 평균보증금 2,323만 / 월 98만
전세가율 72.8% · 5년 연평균 -5.8% 하락

최근 5년 동안 해피투모로우마린에서는 총 154건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 41건, 월세 73건이 신고되었습니다.

해피투모로우마린은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 동백 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산기계공업고등학교 도보 5분, 해운대여자중학교 도보 9분, 해운대초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 에이치스위트 해운대 오피스텔, 우동 씨.엔.블루 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

우동 다른 오피스텔 시세→해운대구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

해피투모로우마린은 몇 년 준공, 몇 호?
해피투모로우마린은 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
해피투모로우마린 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 6,200만입니다. (2026-01-16 기준)
해피투모로우마린 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 8,109만입니다. (2022-02-21)
해피투모로우마린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
해피투모로우마린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 41건 평균 보증금은 2억 4,311만입니다.
해피투모로우마린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2,745만 / 월세 89만입니다.
해피투모로우마린 전용면적은?
해피투모로우마린의 전용면적은 44㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
해피투모로우마린 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
해피투모로우마린 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 동백(도보 11분)이(가) 있습니다.
해피투모로우마린 주변 학교는?
도보권 학교: 부산기계공업고등학교(도보 5분), 해운대여자중학교(도보 9분), 해운대초등학교(도보 10분).
해피투모로우마린 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.3%, 용적률 1137.06%입니다.
해피투모로우마린 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-(G 0.202)입니다 (최대지반가속도 기준).
해피투모로우마린 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피투모로우마린은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동백 도보 거리에 있는 오피스텔?
해피투모로우마린은 부산 도시철도 2호선 동백 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
해피투모로우마린 3억대 매매 가능한가요?
해피투모로우마린 최근 5년 매매 최고가는 3억 8,109만, 평균은 3억 3,145만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 해피투모로우마린만한 단지가 있나요?
우동에는 해피투모로우마린 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해피투모로우마린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6,200만, 최근 전세가 2억 4,150만로, 전세가율은 약 92.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: