한양수자인 마린 오피스텔

해운대구 우동 · 2013년
부산 도시철도 2호선해운대 5분·부산 도시철도 2호선동백 9분
초해운대초등학교12분·중해운대여자중학교10분·고부산기계공업고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한양수자인 마린 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 27.28㎡ · 10층
2026-05-30
월세500만 / 월 50만
전용 27.28㎡ · 10층
2026-05-20
월세1,000만 / 월 55만
전용 27.28㎡ · 22층
2026-04-20
월세500만 / 월 55만
전용 27.28㎡ · 18층
2026-04-14
월세500만 / 월 50만
전용 27.28㎡ · 9층
2026-04-06

한양수자인 마린 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 304만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 8,300만 기준)
  • 해운대구 우동 인근 단지(2개) 평균 비교: -24.0% — 인근 평균 약 400만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 4.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
  • 전세가율: 92.1%

한양수자인 마린 오피스텔은 300호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 461건이 거래돼 월세 비중 76%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매도 126건이 거래되며 매매 평균 9,676만으로 소규모 매매 시장이 형성되어 있고, 매매 최고가는 1억 8천(2024-04)에 달합니다. 월세는 평균 보증금 829만에 월세 49만 수준으로 소액 보증금 시장이 뚜렷하며, 전용 26~40㎡ 면적대 중 26~27㎡ 초소형이 전체 거래의 95%를 차지해 1인 직장인 수요에 집중되어 있습니다. 해운대역 도보 5분의 역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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우동 주변 오피스텔

오피스텔씨.엔.블루 오피스텔
해운대구 우동 · 78m · 전용 37㎡
5,775만
전세2026-05-18
오피스텔세움오피스텔
해운대구 우동 · 171m · 전용 33㎡
4,200만
매매2026-04-27
오피스텔해피투모로우마린
해운대구 우동 · 198m · 전용 57㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-05-11
오피스텔에이치스위트 해운대
해운대구 우동 · 207m · 전용 83㎡
5,000만 / 월 160만
월세2026-06-09
오피스텔해운대비치오피스텔
해운대구 우동 · 278m · 전용 30㎡
500만 / 월 48만
월세2026-04-09
오피스텔해운대오션파크 아파트
해운대구 우동 · 284m · 전용 49㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-27
오피스텔오션타워
해운대구 우동 · 303m · 전용 81㎡
5억 5,000만
매매2026-05-12
오피스텔팔레스오피스텔
해운대구 우동 · 318m · 전용 33㎡
500만 / 월 40만
월세2025-12-11
오피스텔JS officetel B
해운대구 우동 · 320m · 전용 28㎡
300만 / 월 58만
월세2026-06-01
오피스텔JS officetel A
해운대구 우동 · 335m · 전용 28㎡
300만 / 월 58만
월세2026-06-06

위치

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부산 해운대구 해운대로570번길 17

단지 소개

소재지부산 해운대구 해운대로570번길 17
준공2013년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 22층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률60.15% / 1122.81%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 30㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 27㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 3,200만 (2022-01-07)
전세 평균9,480만
월세 평균보증금 847만 / 월 51만
전세가율 92.1% · 5년 연평균 -4.6% 하락

최근 5년 동안 한양수자인 마린 오피스텔에서는 총 682건의 실거래가 집계되었으며, 매매 127건, 전세 81건, 월세 474건이 신고되었습니다.

한양수자인 마린 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 동백 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산기계공업고등학교 도보 4분, 해운대여자중학교 도보 10분, 해운대초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 우동 씨.엔.블루 오피스텔 오피스텔, 우동 세움오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 우동 일대의 다른 단지는 부산 해운대구 우동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 해운대구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한양수자인 마린 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
한양수자인 마린 오피스텔은 2013년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2026-05-15 기준)
한양수자인 마린 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,150만입니다. (2024-04-08)
한양수자인 마린 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 127건이 집계되었습니다.
한양수자인 마린 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 8,719만입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 474건 평균은 보증금 824만 / 월세 49만입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 전용면적은?
한양수자인 마린 오피스텔의 전용면적은 26㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 최고층은?
지상 22층 규모입니다. 지하 6층.
한양수자인 마린 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 해운대(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 동백(도보 9분)이(가) 있습니다.
한양수자인 마린 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 부산기계공업고등학교(도보 4분), 해운대여자중학교(도보 10분), 해운대초등학교(도보 12분).
한양수자인 마린 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 60.15%, 용적률 1122.81%입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
해운대 도보 거리에 있는 오피스텔?
한양수자인 마린 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 해운대 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동백 도보 거리에 있는 오피스텔?
한양수자인 마린 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 동백 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한양수자인 마린 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
한양수자인 마린 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,150만, 평균은 9,653만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
우동 오피스텔 중에 한양수자인 마린 오피스텔만한 단지가 있나요?
우동에는 한양수자인 마린 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 해운대구 우동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한양수자인 마린 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: