힐링파크

영도구 영선동2가 · 2020년
초대평초등학교3분·중부산남중학교2분·중부산영선중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,000만
2024-07-12 · 전용 46㎡
5년 최고 전세
1억 4,000만
2024-07-12

최근 실거래

힐링파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,000만
전용 45.75㎡ · 19층
2024-07-12
전세1억 3,500만
전용 45.75㎡ · 17층
2024-03-29
전세1억 3,650만
전용 45.75㎡ · 17층
2022-04-03
전세1억 3,650만
전용 45.75㎡ · 18층
2022-04-03
전세1억 5,750만
전용 53.95㎡ · 3층
2022-04-10

가격 추이

힐링파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 334만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 1억 5,300만 기준)
  • 영도구 영선동2가 인근 단지(2개) 평균 비교: +10.0% — 인근 평균 약 304만원/㎡
  • 전세가율: 87.7%

힐링파크는 100호 6년차 소규모 신축 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 9건에 그쳐 거래가 매우 제한적입니다. 매매 평균 1억 6천만원에 전세 평균 보증금 1억 5천만원으로 매매와 전세 가격대가 유사하며, 최근 1년 거래가 매매 1건뿐인 점에서 시장 활성도가 낮은 상태입니다. 전용 46~60㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구 및 임대 투자자 수요를 대상으로 하고 있습니다. 월세 거래가 0건으로 전월세 시장이 사실상 형성되어 있지 않다는 점이 이 단지의 주요 특성입니다.

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영선동2가 주변 오피스텔

오피스텔더페로스아파트
영도구 영선동3가 · 89m · 전용 71㎡
1억 7,000만
전세2025-10-20
오피스텔영선동 두비앙에코힐
영도구 영선동4가 · 295m · 전용 66㎡
1억 7,000만
전세2026-05-14
오피스텔시엘 더 숲
영도구 남항동1가 · 354m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-01-16
오피스텔신화하니엘 더마린
영도구 영선동4가 · 354m · 전용 82㎡
2억 2,000만
전세2026-05-29
오피스텔더퍼스트아파트
영도구 대교동2가 · 358m · 전용 73㎡
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전세2026-05-26
오피스텔더킹페로스아파트
영도구 남항동1가 · 447m · 전용 44㎡
1억 6,800만
매매2026-04-22
오피스텔영도오션트라움
영도구 영선동1가 · 451m · 전용 32㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-29
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영도구 남항동1가 · 469m · 전용 62㎡
1억 4,250만
매매2026-05-04
오피스텔아이브스카이
영도구 남항동3가 · 514m · 전용 45㎡
2,000만 / 월 60만
월세2025-11-06
오피스텔명품블루파크
영도구 대교동2가 · 543m · 전용 23㎡
8,900만
전세2026-06-04

위치

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부산광역시 영도구 영선동2가 44-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 영선동2가 44-1번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.74% / 918.42%
전용면적46㎡ · 54㎡ · 56㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,300만 (전용 46㎡ · 2025-11-25)
5년 최고1억 6,290만 (2021-04-30)
전세 평균1억 3,700만
전세가율 87.7%

최근 5년 동안 힐링파크에서는 총 16건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 9건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 부산남중학교 도보 2분, 대평초등학교 도보 3분, 부산영선중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 영선동3가 더페로스아파트 오피스텔, 영선동4가 영선동 두비앙에코힐 오피스텔 등이 있으며, 같은 영선동2가 일대의 다른 단지는 부산 영도구 영선동2가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 영도구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영선동2가 다른 오피스텔 시세→영도구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

힐링파크는 몇 년 준공, 몇 호?
힐링파크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
힐링파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,300만입니다. (2025-11-25 기준)
힐링파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,177만입니다. (2022-05-30)
힐링파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
힐링파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 4,839만입니다.
힐링파크 전용면적은?
힐링파크의 전용면적은 46㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
힐링파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
힐링파크 주변 학교는?
도보권 학교: 부산남중학교(도보 2분), 대평초등학교(도보 3분), 부산영선중학교(도보 4분).
힐링파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.74%, 용적률 918.42%입니다.
힐링파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
힐링파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
힐링파크 1억대 매매 가능한가요?
힐링파크 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,177만, 평균은 1억 5,920만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영선동2가 오피스텔 중에 힐링파크만한 단지가 있나요?
영선동2가에는 힐링파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 영도구 영선동2가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
힐링파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,300만, 최근 전세가 1억 4,000만로, 전세가율은 약 91.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: