영도오션트라움

영도구 영선동1가 · 2015년
초영도초등학교4분·초대교초등학교6분·중부산남중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

영도오션트라움 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 50만
전용 31.64㎡ · 5층
2026-05-29
월세500만 / 월 47만
전용 31.64㎡ · 9층
2026-05-19
월세1,000만 / 월 45만
전용 31.64㎡ · 14층
2026-03-29
월세500만 / 월 45만
전용 31.64㎡ · 4층
2026-03-20
월세500만 / 월 48만
전용 31.64㎡ · 15층
2026-03-14

영도오션트라움 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 281만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 9,000만 기준)
  • 영도구 영선동1가 인근 단지(2개) 평균 비교: -21.2% — 인근 평균 약 356만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 64.0%

영도오션트라움은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 137건이 매매 29건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 매매는 평균 9,024만으로 5년 최고가 1억 1천(2021-06) 대비 약 1,000만 하락한 상태이며, 월세는 평균 보증금 622만에 월세 42만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있습니다. 전용 22.8~32.0㎡의 초소형 면적대로 32㎡ 매물이 111건으로 압도적이며, 1인 가구·직장인 수요가 주를 이룹니다. 영도초등학교 도보 4분의 접근성이 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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영선동1가 주변 오피스텔

오피스텔명품블루파크
영도구 대교동2가 · 120m · 전용 23㎡
8,900만
전세2026-06-04
오피스텔더퍼스트아파트
영도구 대교동2가 · 133m · 전용 73㎡
2억 3,600만
전세2026-05-26
오피스텔오션블루
영도구 봉래동2가 · 228m · 전용 21㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-02
오피스텔시엘 더 숲
영도구 남항동1가 · 299m · 전용 38㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-01-16
오피스텔성우 펠리체리움
영도구 봉래동3가 · 338m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 40만
월세2026-04-26
오피스텔유원 블루파크
영도구 봉래동1가 · 386m · 전용 64㎡
1억 6,000만
전세2026-05-18
오피스텔어반젠트리 101동
영도구 대교동1가 · 398m · 전용 49㎡
1억 9,000만
전세2026-05-20
오피스텔리치업오피스텔
영도구 봉래동3가 · 404m · 전용 26㎡
200만 / 월 28만
월세2025-02-10
오피스텔더킹페로스아파트
영도구 남항동1가 · 407m · 전용 44㎡
1억 6,800만
매매2026-04-22
오피스텔힐링파크
영도구 영선동2가 · 451m · 전용 46㎡
1억 5,300만
매매2025-11-25

위치

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부산광역시 영도구 영선동1가 21-1번지

단지 소개

소재지부산광역시 영도구 영선동1가 21-1번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.96% / 853.09%
전용면적23㎡ · 28㎡ · 30㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,000만 (전용 32㎡ · 2026-03-18)
5년 최고1억 1,500만 (2021-06-17)
전세 평균6,500만
월세 평균보증금 633만 / 월 45만
전세가율 64.0% · 5년 연평균 -3.7% 하락

최근 5년 동안 영도오션트라움에서는 총 173건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 3건, 월세 141건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 영도초등학교 도보 4분, 부산남중학교 도보 5분, 대교초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 대교동2가 명품블루파크 오피스텔, 대교동2가 더퍼스트아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 영선동1가 일대의 다른 단지는 부산 영도구 영선동1가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 영도구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

영선동1가 다른 오피스텔 시세→영도구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

영도오션트라움은 몇 년 준공, 몇 호?
영도오션트라움은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
영도오션트라움 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2026-03-18 기준)
영도오션트라움 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만입니다. (2021-06-17)
영도오션트라움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
영도오션트라움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 5,267만입니다.
영도오션트라움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 141건 평균은 보증금 626만 / 월세 43만입니다.
영도오션트라움 전용면적은?
영도오션트라움의 전용면적은 23㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
영도오션트라움 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 4층.
영도오션트라움 주변 학교는?
도보권 학교: 영도초등학교(도보 4분), 부산남중학교(도보 5분), 대교초등학교(도보 6분).
영도오션트라움 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.96%, 용적률 853.09%입니다.
영도오션트라움 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
영도오션트라움 1억대 매매 가능한가요?
영도오션트라움 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,500만, 평균은 9,024만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
영선동1가 오피스텔 중에 영도오션트라움만한 단지가 있나요?
영선동1가에는 영도오션트라움 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 영도구 영선동1가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
영도오션트라움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: