코스마오피스텔

연제구 연산동 · 2002년
부산 도시철도 3호선연산 6분·부산 도시철도 1호선시청 6분·부산 도시철도 1호선연산 6분
초연제초등학교1분·초연산초등학교11분·고계성여자고등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

코스마오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세100만 / 월 22만
전용 21.86㎡ · 4층
2025-02-05
월세300만 / 월 25만
전용 21.86㎡ · 6층
2024-10-01
월세100만 / 월 28만
전용 21.86㎡ · 4층
2024-09-30
월세400만 / 월 27만
전용 21.86㎡ · 4층
2024-06-17
월세200만 / 월 25만
전용 21.86㎡ · 2층
2022-09-26

휙 등록 매물

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔신원베스트
연제구 연산동 · 37m · 전용 21㎡
2,000만 / 월 33만
월세2026-04-17
오피스텔까사블루 오피스텔
연제구 연산동 · 56m · 전용 25㎡
200만 / 월 30만
월세2025-06-19
오피스텔일호센텀누리
연제구 연산동 · 61m · 전용 30㎡
9,000만 / 월 13만
월세2026-01-22
오피스텔골든타운
연제구 연산동 · 84m · 전용 21㎡
6,000만
전세2026-01-13
오피스텔신우피렌체아파트
연제구 연산동 · 89m · 전용 62㎡
5,000만 / 월 55만
월세2026-04-22
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연제구 연산동 · 99m · 전용 60㎡
1억 8,000만
전세2026-02-28
오피스텔쉐르텔
연제구 연산동 · 100m · 전용 14㎡
2,600만
매매2026-04-17
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연제구 연산동 · 101m · 전용 81㎡
2,000만 / 월 95만
월세2026-01-20
오피스텔연산 파밀리에
연제구 연산동 · 121m · 전용 29㎡
500만 / 월 64만
월세2026-03-21
오피스텔신림오피스텔
연제구 연산동 · 136m · 전용 27㎡
200만 / 월 31만
월세2026-03-11

위치

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부산광역시 연제구 연산동 1405-15번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 1405-15번지
준공2002년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.08% / 556.49%
전용면적22㎡ · 25㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,350만 (전용 22㎡ · 2026-02-06)
5년 최고3,800만 (2022-05-10)
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 345만 / 월 25만
전세가율 120.9% · 5년 연평균 -2.6% 하락

최근 5년 동안 코스마오피스텔에서는 총 30건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 1건, 월세 15건이 신고되었습니다.

코스마오피스텔은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 6분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 1분, 계성여자고등학교 도보 11분, 연산초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 신원베스트 오피스텔, 연산동 까사블루 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

코스마오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
코스마오피스텔은 2002년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
코스마오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2,300만입니다. (2026-04-22 기준)
코스마오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,800만입니다. (2022-05-10)
코스마오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
코스마오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,500만입니다.
코스마오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 327만 / 월세 23만입니다.
코스마오피스텔 전용면적은?
코스마오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 25㎡ 범위입니다.
코스마오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
코스마오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 6분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 6분)이(가) 있습니다.
코스마오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 1분), 계성여자고등학교(도보 11분), 연산초등학교(도보 11분).
코스마오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.08%, 용적률 556.49%입니다.
코스마오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
코스마오피스텔은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
코스마오피스텔은 부산 도시철도 1호선 시청 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
코스마오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
코스마오피스텔은 2002년 준공된 24년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
연산동 오피스텔 중에 코스마오피스텔만한 단지가 있나요?
연산동에는 코스마오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코스마오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,300만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 152.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: