골든타운

연제구 연산동 · 2017년
부산 도시철도 3호선연산 5분·부산 도시철도 1호선연산 5분·부산 도시철도 1호선시청 6분
초연제초등학교1분·초연산초등학교10분·고계성여자고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

골든타운 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 30만
전용 19.66㎡ · 3층
2024-02-16
월세3,000만 / 월 20만
전용 19.66㎡ · 3층
2023-10-14
월세1,000만 / 월 30만
전용 19.66㎡ · 3층
2023-04-01
월세2,000만 / 월 30만
전용 19.66㎡ · 4층
2023-01-16
월세2,000만 / 월 25만
전용 19.66㎡ · 3층
2022-04-18

골든타운 시세 분석

골든타운은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건·월세 9건으로 전월세 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 평균 보증금 6,700만 대비 월세는 평균 보증금 1,556만에 월세 26만 수준으로 소액 보증금 저월세 시장이 특징입니다. 전용 18.7~25.8㎡의 초소형 면적대로 1인 가구가 주 수요층이며, 연산역(1호선·3호선) 도보 5분의 이중 환승 역세권이 임대 수요를 뒷받침합니다.

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연산동 주변 오피스텔

오피스텔SC아르피나
연제구 연산동 · 58m · 전용 60㎡
1억 8,000만
전세2026-05-25
오피스텔신우피렌체아파트
연제구 연산동 · 80m · 전용 62㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-25
오피스텔코스마오피스텔
연제구 연산동 · 84m · 전용 25㎡
2,300만
매매2026-04-22
오피스텔부일더시티
연제구 연산동 · 102m · 전용 18㎡
100만 / 월 55만
월세2026-05-07
오피스텔까사블루 오피스텔
연제구 연산동 · 106m · 전용 26㎡
300만 / 월 30만
월세2026-05-07
오피스텔연산 파밀리에
연제구 연산동 · 117m · 전용 29㎡
500만 / 월 64만
월세2026-03-21
오피스텔신원베스트
연제구 연산동 · 118m · 전용 27㎡
9,000만
전세2026-05-07
오피스텔일호센텀누리
연제구 연산동 · 126m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 45만
월세2026-05-27
오피스텔쉐르텔
연제구 연산동 · 140m · 전용 16㎡
2,900만
매매2026-05-04
오피스텔케이에이치마이우스
연제구 연산동 · 143m · 전용 59㎡
1억 5,000만
전세2026-05-11

위치

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부산광역시 연제구 연산동 1386-6번지

단지 소개

소재지부산광역시 연제구 연산동 1386-6번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률74.5% / 343.77%
전용면적19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 2,000만 / 월 27만

최근 5년 동안 골든타운에서는 총 14건의 실거래가 집계되었으며, 전세 5건, 월세 9건이 신고되었습니다.

골든타운은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 3호선 연산 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 연산 도보 5분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 연제초등학교 도보 1분, 연산초등학교 도보 10분, 계성여자고등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 연산동 SC아르피나 오피스텔, 연산동 신우피렌체아파트 오피스텔 등이 있으며, 같은 연산동 일대의 다른 단지는 부산 연제구 연산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 연제구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

골든타운은 몇 년 준공, 몇 호?
골든타운은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
골든타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 6,700만입니다.
골든타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 1,556만 / 월세 26만입니다.
골든타운 전용면적은?
골든타운의 전용면적은 19㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
골든타운 최고층은?
지상 8층 규모입니다.
골든타운 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 3호선 연산(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 연산(도보 5분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 6분)이(가) 있습니다.
골든타운 주변 학교는?
도보권 학교: 연제초등학교(도보 1분), 연산초등학교(도보 10분), 계성여자고등학교(도보 12분).
골든타운 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 74.5%, 용적률 343.77%입니다.
골든타운 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
골든타운 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든타운은 부산 도시철도 3호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산 도보 거리에 있는 오피스텔?
골든타운은 부산 도시철도 1호선 연산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
연산동 오피스텔 중에 골든타운만한 단지가 있나요?
연산동에는 골든타운 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 연제구 연산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: