세종 엠-스테이Ⅱ

수영구 남천동 · 2015년
부산 도시철도 2호선남천 2분·부산 도시철도 2호선금련산 10분·부산 도시철도 2호선경성대·부경대 12분
초남천초등학교2분·초광남초등학교6분·고부산동여자고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2026-04-07 · 전용 84㎡
최고 대비 -7,000만(30.4%)
5년 최고 전세
2억 3,000만
2024-08-31

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

세종 엠-스테이Ⅱ 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 84.26㎡ · 12층
2026-04-07
전세2억 2,000만
전용 84.26㎡ · 9층
2025-06-15
전세2억 2,000만
전용 84.26㎡ · 10층
2025-02-25
전세1억 9,000만
전용 84.26㎡ · 11층
2025-01-20
전세2억 3,000만
전용 84.26㎡ · 13층
2024-08-31

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남천동 주변 오피스텔

오피스텔폴스테이오피스텔
수영구 남천동 · 20m · 전용 77㎡
1,500만 / 월 128만
월세2026-03-05
오피스텔남천오피스텔
수영구 남천동 · 27m · 전용 20㎡
500만 / 월 30만
월세2026-03-03
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수영구 남천동 · 87m · 전용 24㎡
200만 / 월 40만
월세2025-08-08
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수영구 남천동 · 119m · 전용 44㎡
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수영구 남천동 · 124m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-04-09
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수영구 남천동 · 129m · 전용 50㎡
1억 6,000만
전세2025-11-04
오피스텔남천블루비치
수영구 남천동 · 132m · 전용 62㎡
1억 8,000만
전세2026-01-22
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수영구 남천동 · 154m · 전용 30㎡
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전세2025-06-23
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수영구 남천동 · 200m · 전용 55㎡
2,000만 / 월 80만
월세2025-10-14
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수영구 남천동 · 244m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-02

위치

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세종 엠-스테이 Ⅱ

단지 소개

소재지세종 엠-스테이 Ⅱ
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.7% / 799.27%
전용면적79㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 9,889만
월세 평균보증금 2,600만 / 월 46만

최근 5년 동안 세종 엠-스테이Ⅱ에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 16건, 월세 2건이 신고되었습니다.

세종 엠-스테이Ⅱ은 부산 도시철도 2호선 남천 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 남천 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 10분, 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 남천초등학교 도보 2분, 부산동여자고등학교 도보 6분, 광남초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 남천동 폴스테이오피스텔 오피스텔, 남천동 남천오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 남천동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 남천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

세종 엠-스테이Ⅱ은 몇 년 준공, 몇 호?
세종 엠-스테이Ⅱ은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2022-08-06 기준)
세종 엠-스테이Ⅱ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만입니다. (2021-12-10)
세종 엠-스테이Ⅱ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 16건 평균 보증금은 1억 9,750만입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 2건 평균은 보증금 2,600만 / 월세 46만입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 전용면적은?
세종 엠-스테이Ⅱ의 전용면적은 79㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
세종 엠-스테이Ⅱ 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 남천(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 금련산(도보 10분), 부산 도시철도 2호선 경성대·부경대(도보 12분)이(가) 있습니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 주변 학교는?
도보권 학교: 남천초등학교(도보 2분), 부산동여자고등학교(도보 6분), 광남초등학교(도보 6분).
세종 엠-스테이Ⅱ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.7%, 용적률 799.27%입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
남천 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠-스테이Ⅱ은 부산 도시철도 2호선 남천 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
금련산 도보 거리에 있는 오피스텔?
세종 엠-스테이Ⅱ은 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 2억대 매매 가능한가요?
세종 엠-스테이Ⅱ 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,700만, 평균은 2억 6,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남천동 오피스텔 중에 세종 엠-스테이Ⅱ만한 단지가 있나요?
남천동에는 세종 엠-스테이Ⅱ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 남천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세종 엠-스테이Ⅱ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 1억 6,000만로, 전세가율은 약 59.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: