가비펠리치

수영구 광안동 · 2020년
부산 도시철도 2호선금련산 5분·부산 도시철도 2호선광안 10분
초광남초등학교8분·초광안초등학교10분·중한바다중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

가비펠리치 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 25.74㎡ · 3층
2026-05-18
월세1,000만 / 월 48만
전용 25.74㎡ · 14층
2026-04-28
월세1,000만 / 월 50만
전용 25.74㎡ · 13층
2026-04-28
월세2,000만 / 월 50만
전용 25.74㎡ · 2층
2026-02-22
월세1,000만 / 월 53만
전용 25.74㎡ · 19층
2026-02-10

가비펠리치 시세 분석

가비펠리치는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 23건·월세 31건으로 임대 거래가 대부분이며, 전세 평균 보증금 9,659만에 월세 평균 보증금 1,934만·월세 45만 수준으로 전세와 저가 월세가 함께 이뤄집니다. 전용 25~26㎡ 초소형 면적대로 1인 직장인 수요가 주력이고, 최근 1년 월세 14건의 거래가 대부분을 차지해 월세 비중이 높아지는 추세입니다. 금련산역 도보 5분의 역세권 입지가 초소형 임대 수요를 뒷받침합니다.

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광안동 주변 오피스텔

오피스텔에이스 로얄 팰리스
수영구 광안동 · 30m · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-02-13
오피스텔메리어트뷰
수영구 광안동 · 47m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 30만
월세2025-02-13
오피스텔광안에이파크오션
수영구 광안동 · 63m · 전용 43㎡
4억 6,000만
매매2026-05-29
오피스텔STUDIO202
수영구 광안동 · 93m · 전용 22㎡
2억 4,906만
매매2023-03-03
오피스텔광안지웰 에스테이트
수영구 광안동 · 130m · 전용 25㎡
500만 / 월 45만
월세2026-06-01
오피스텔태영파밀리아
수영구 광안동 · 142m · 전용 60㎡
2억
전세2026-06-04
오피스텔경동리인
수영구 광안동 · 219m · 전용 40㎡
1억 4,000만
전세2026-05-12
오피스텔트라움하우스 17차
수영구 광안동 · 232m · 전용 21㎡
500만 / 월 45만
월세2026-05-12
오피스텔세종오스타
수영구 광안동 · 241m · 전용 36㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-02-19
오피스텔광안 오션 그레이스
수영구 광안동 · 307m · 전용 21㎡
500만 / 월 52만
월세2026-04-23

위치

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부산광역시 수영구 광안동 199-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 수영구 광안동 199-3번지
준공2020년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 19층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.27% / 779.67%
전용면적25㎡ · 26㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균9,215만
월세 평균보증금 1,473만 / 월 49만

최근 5년 동안 가비펠리치에서는 총 59건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 23건, 월세 34건이 신고되었습니다.

가비펠리치는 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 5분, 부산 도시철도 2호선 광안 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 광남초등학교 도보 8분, 한바다중학교 도보 10분, 광안초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 광안동 에이스 로얄 팰리스 오피스텔, 광안동 메리어트뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 광안동 일대의 다른 단지는 부산 수영구 광안동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 수영구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

가비펠리치는 몇 년 준공, 몇 호?
가비펠리치는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
가비펠리치 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,000만입니다. (2025-02-11 기준)
가비펠리치 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만입니다. (2023-09-01)
가비펠리치 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
가비펠리치 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 9,659만입니다.
가비펠리치 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,837만 / 월세 46만입니다.
가비펠리치 전용면적은?
가비펠리치의 전용면적은 25㎡ ~ 26㎡ 범위입니다.
가비펠리치 최고층은?
지상 19층 규모입니다. 지하 1층.
가비펠리치 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 금련산(도보 5분), 부산 도시철도 2호선 광안(도보 10분)이(가) 있습니다.
가비펠리치 주변 학교는?
도보권 학교: 광남초등학교(도보 8분), 한바다중학교(도보 10분), 광안초등학교(도보 10분).
가비펠리치 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.27%, 용적률 779.67%입니다.
가비펠리치 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
가비펠리치 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
금련산 도보 거리에 있는 오피스텔?
가비펠리치는 부산 도시철도 2호선 금련산 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
광안 도보 거리에 있는 오피스텔?
가비펠리치는 부산 도시철도 2호선 광안 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
가비펠리치 1억대 매매 가능한가요?
가비펠리치 최근 5년 매매 최고가는 1억 3,000만, 평균은 1억 2,500만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광안동 오피스텔 중에 가비펠리치만한 단지가 있나요?
광안동에는 가비펠리치 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 수영구 광안동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
가비펠리치 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,000만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: