괘법동 그랑드-2

사상구 괘법동 · 2019년
부산김해경전철사상 2분·부산 도시철도 2호선사상 2분·부산 도시철도 2호선감전 10분
초괘법초등학교1분·초서감초등학교6분·초감전초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

괘법동 그랑드-2 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세9,000만 / 월 10만
전용 24.43㎡ · 4층
2026-04-21
월세500만 / 월 48만
전용 24.07㎡ · 14층
2026-04-11
월세5,000만 / 월 26만
전용 24.07㎡ · 9층
2026-04-03
월세5,000만 / 월 30만
전용 24.29㎡ · 15층
2026-03-19
월세2,000만 / 월 38만
전용 24.07㎡ · 12층
2026-02-13

괘법동 그랑드-2 시세 분석

괘법동 그랑드-2는 100호 7년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 69건·월세 86건으로 전월세가 균형을 이루고 있으며, 전세 평균 보증금 9,707만 대비 월세 평균 보증금 3,916만에 월세 34만 수준으로 월세가 저보증금 시장을 형성하고 있습니다. 전용 23.6~50.1㎡ 면적대 중 24㎡ 초소형이 거래의 75%를 차지해 1인 가구 수요가 압도적입니다. 사상역(부산김해경전철·2호선) 도보 2분의 이중 환승 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔레스틴 뷰(restyn v)
사상구 괘법동 · 37m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-13
오피스텔하이앤드빌딩
사상구 괘법동 · 47m · 전용 30㎡
7,600만
매매2026-06-06
오피스텔대성캐슬2
사상구 괘법동 · 49m · 전용 52㎡
6,816만 / 월 10만
월세2026-03-25
오피스텔사상역 예서 두레라움
사상구 괘법동 · 52m · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-30
오피스텔디 아너스 A동
사상구 괘법동 · 105m · 전용 46㎡
8,000만 / 월 14만
월세2025-09-13
오피스텔지인 오피스텔
사상구 괘법동 · 118m · 전용 26㎡
1,500만 / 월 34만
월세2026-02-21
오피스텔사상세영엘리츠
사상구 괘법동 · 119m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-05-29
오피스텔파밀리아
사상구 괘법동 · 141m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔강일스퀘아
사상구 괘법동 · 141m · 전용 21㎡
100만 / 월 63만
월세2026-02-26
오피스텔DR에코시티1
사상구 괘법동 · 156m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 42만
월세2026-05-05

위치

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부산 사상구 사상로 176

단지 소개

소재지부산 사상구 사상로 176
준공2019년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률78.86% / 1185.32%
전용면적24㎡ · 25㎡ · 49㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균9,083만
월세 평균보증금 3,851만 / 월 34만

최근 5년 동안 괘법동 그랑드-2에서는 총 157건의 실거래가 집계되었으며, 전세 70건, 월세 87건이 신고되었습니다.

괘법동 그랑드-2은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 사상 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 감전 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 괘법초등학교 도보 1분, 서감초등학교 도보 6분, 감전초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 괘법동 레스틴 뷰(restyn v) 오피스텔, 괘법동 하이앤드빌딩 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

괘법동 그랑드-2은 몇 년 준공, 몇 호?
괘법동 그랑드-2은 2019년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
괘법동 그랑드-2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 9,697만입니다.
괘법동 그랑드-2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 87건 평균은 보증금 3,877만 / 월세 34만입니다.
괘법동 그랑드-2 전용면적은?
괘법동 그랑드-2의 전용면적은 24㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
괘법동 그랑드-2 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
괘법동 그랑드-2 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 사상(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 사상(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 감전(도보 10분)이(가) 있습니다.
괘법동 그랑드-2 주변 학교는?
도보권 학교: 괘법초등학교(도보 1분), 서감초등학교(도보 6분), 감전초등학교(도보 8분).
괘법동 그랑드-2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 78.86%, 용적률 1185.32%입니다.
괘법동 그랑드-2 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 vll-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
괘법동 그랑드-2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
괘법동 그랑드-2은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
괘법동 그랑드-2은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
괘법동 오피스텔 중에 괘법동 그랑드-2만한 단지가 있나요?
괘법동에는 괘법동 그랑드-2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: