지인 오피스텔

사상구 괘법동 · 2019년
부산김해경전철사상 2분·부산 도시철도 2호선사상 3분·부산 도시철도 2호선감전 9분
초괘법초등학교2분·초서감초등학교7분·초감전초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지인 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,500만 / 월 34만
전용 26.40㎡ · 5층
2026-02-21
월세500만 / 월 40만
전용 26.40㎡ · 3층
2026-02-20
월세500만 / 월 39만
전용 26.40㎡ · 6층
2026-01-24
월세500만 / 월 38만
전용 26.40㎡ · 6층
2025-01-23
월세1,000만 / 월 35만
전용 26.40㎡ · 3층
2023-03-30

지인 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 394만원/㎡ (전용 26㎡ 최근 거래가 1억 400만 기준)

지인 오피스텔은 32호 7년차 초소형 오피스텔로 5년간 매매 10건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 전월세는 전세 1건·월세 15건에 그쳐 임대 시장은 극히 제한적이며, 월세 평균 보증금 733만에 월세 35만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태입니다. 전용 21~27㎡ 범위 중 26~27㎡대가 거래의 80%를 차지해 초소형 1인 가구 수요층이 명확하고, 최근 1년 월세 4건만 기록돼 거래 빈도는 낮습니다. 사상역 도보 2~3분의 2중 환승 초역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔사상세영엘리츠
사상구 괘법동 · 12m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-05-29
오피스텔디 아너스 A동
사상구 괘법동 · 19m · 전용 46㎡
8,000만 / 월 14만
월세2025-09-13
오피스텔사상역 봄여름가을겨울
사상구 괘법동 · 50m · 전용 59㎡
2,200만 / 월 80만
월세2026-05-11
오피스텔강일스퀘아
사상구 괘법동 · 51m · 전용 21㎡
100만 / 월 63만
월세2026-02-26
오피스텔대박힐링오피스텔4
사상구 괘법동 · 55m · 전용 27㎡
500만 / 월 37만
월세2026-05-31
오피스텔태양홈스텔
사상구 괘법동 · 62m · 전용 26㎡
200만 / 월 29만
월세2026-05-26
오피스텔DR에코시티1
사상구 괘법동 · 64m · 전용 22㎡
2,000만 / 월 42만
월세2026-05-05
오피스텔대성캐슬2
사상구 괘법동 · 69m · 전용 52㎡
6,816만 / 월 10만
월세2026-03-25
오피스텔파밀리아
사상구 괘법동 · 76m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-04-30
오피스텔레스틴 뷰(restyn v)
사상구 괘법동 · 83m · 전용 28㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-13

위치

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부산 사상구 사상로170번길 28-11

단지 소개

소재지부산 사상구 사상로170번길 28-11
준공2019년 · 업무시설
호실총 32호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.39% / 386.11%
전용면적21㎡ · 25㎡ · 26㎡ · 27㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 400만 (전용 26㎡ · 2022-06-02)
5년 최고1억 400만 (2022-06-02)
월세 평균보증금 929만 / 월 35만

최근 5년 동안 지인 오피스텔에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 1건, 월세 15건이 신고되었습니다.

지인 오피스텔은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 사상 도보 2분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 감전 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 괘법초등학교 도보 2분, 서감초등학교 도보 7분, 감전초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 괘법동 사상세영엘리츠 오피스텔, 괘법동 디 아너스 A동 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지인 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
지인 오피스텔은 2019년 준공 오피스텔로, 총 32호실 규모입니다.
지인 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,700만입니다. (2022-06-02 기준)
지인 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 400만입니다. (2022-06-02)
지인 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
지인 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 7,300만입니다.
지인 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 733만 / 월세 35만입니다.
지인 오피스텔 전용면적은?
지인 오피스텔의 전용면적은 21㎡ ~ 27㎡ 범위입니다.
지인 오피스텔 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
지인 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 사상(도보 2분), 부산 도시철도 2호선 사상(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 감전(도보 9분)이(가) 있습니다.
지인 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 괘법초등학교(도보 2분), 서감초등학교(도보 7분), 감전초등학교(도보 7분).
지인 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 70.39%, 용적률 386.11%입니다.
지인 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.239g입니다 (최대지반가속도 기준).
지인 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
지인 오피스텔은 부산김해경전철 사상 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
지인 오피스텔은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지인 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
지인 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 400만, 평균은 1억 100만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
괘법동 오피스텔 중에 지인 오피스텔만한 단지가 있나요?
괘법동에는 지인 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지인 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,700만, 최근 전세가 7,300만로, 전세가율은 약 75.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: