DR에코시티1

사상구 괘법동 · 2021년
부산김해경전철사상 3분·부산 도시철도 2호선사상 4분·부산 도시철도 2호선감전 8분
초괘법초등학교2분·초감전초등학교6분·초서감초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

DR에코시티1 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 42만
전용 21.54㎡ · 11층
2026-05-05
월세1,000만 / 월 48만
전용 22.04㎡ · 11층
2026-03-01
월세2,000만 / 월 44만
전용 22.04㎡ · 8층
2026-01-31
월세4,000만 / 월 17만
전용 22.04㎡ · 10층
2026-01-12
월세4,000만 / 월 17만
전용 21.54㎡ · 8층
2026-01-12

DR에코시티1 시세 분석

DR에코시티1은 100호 5년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 130건이 전세 5건을 압도하는 월세 중심 단지입니다. 매매는 0건으로 시장이 형성되지 않았으며, 월세 평균 보증금 3,085만에 월세 30만 수준으로 소액 보증금 저월세 특성을 띠고 있습니다. 전용 18~23㎡의 초소형 면적이 거래의 96%를 차지하며, 21~22㎡ 대역(100건)이 주력 수요층입니다. 사상역 도보 3~4분의 2중 환승 초역세권 입지가 1인 직장인 월세 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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괘법동 주변 오피스텔

오피스텔강일스퀘아
사상구 괘법동 · 15m · 전용 21㎡
100만 / 월 63만
월세2026-02-26
오피스텔대박힐링오피스텔4
사상구 괘법동 · 36m · 전용 27㎡
500만 / 월 37만
월세2026-05-31
오피스텔대박힐링시티
사상구 괘법동 · 45m · 전용 22㎡
500만 / 월 42만
월세2026-03-25
오피스텔사상세영엘리츠
사상구 괘법동 · 53m · 전용 28㎡
2,000만 / 월 58만
월세2026-05-29
오피스텔지인 오피스텔
사상구 괘법동 · 64m · 전용 26㎡
1,500만 / 월 34만
월세2026-02-21
오피스텔태양홈스텔
사상구 괘법동 · 77m · 전용 26㎡
200만 / 월 29만
월세2026-05-26
오피스텔디 아너스 A동
사상구 괘법동 · 82m · 전용 46㎡
8,000만 / 월 14만
월세2025-09-13
오피스텔사상역 봄여름가을겨울
사상구 괘법동 · 95m · 전용 59㎡
2,200만 / 월 80만
월세2026-05-11
오피스텔대성캐슬2
사상구 괘법동 · 112m · 전용 52㎡
6,816만 / 월 10만
월세2026-03-25
오피스텔힐튼빌오피스텔
사상구 괘법동 · 119m · 전용 20㎡
3,000만 / 월 39만
월세2026-05-29

위치

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부산광역시 사상구 괘법동 552-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 사상구 괘법동 552-3번지
준공2021년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.16% / 549.39%
전용면적18㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 23㎡ · 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균7,567만
월세 평균보증금 2,816만 / 월 33만

최근 5년 동안 DR에코시티1에서는 총 136건의 실거래가 집계되었으며, 전세 5건, 월세 131건이 신고되었습니다.

DR에코시티1은 부산김해경전철 사상 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산김해경전철 사상 도보 3분, 부산 도시철도 2호선 사상 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 감전 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 괘법초등학교 도보 2분, 감전초등학교 도보 6분, 서감초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 괘법동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 괘법동 강일스퀘아 오피스텔, 괘법동 대박힐링오피스텔4 오피스텔 등이 있으며, 같은 괘법동 일대의 다른 단지는 부산 사상구 괘법동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 사상구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

DR에코시티1은 몇 년 준공, 몇 호?
DR에코시티1은 2021년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
DR에코시티1 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 9,940만입니다.
DR에코시티1 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 3,076만 / 월세 30만입니다.
DR에코시티1 전용면적은?
DR에코시티1의 전용면적은 18㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
DR에코시티1 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
DR에코시티1 주변 지하철은?
도보권에 부산김해경전철 사상(도보 3분), 부산 도시철도 2호선 사상(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 감전(도보 8분)이(가) 있습니다.
DR에코시티1 주변 학교는?
도보권 학교: 괘법초등학교(도보 2분), 감전초등학교(도보 6분), 서감초등학교(도보 7분).
DR에코시티1 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.16%, 용적률 549.39%입니다.
DR에코시티1 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ(g=0.2429)입니다 (최대지반가속도 기준).
DR에코시티1 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
DR에코시티1은 부산김해경전철 사상 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
사상 도보 거리에 있는 오피스텔?
DR에코시티1은 부산 도시철도 2호선 사상 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
DR에코시티1 신축 오피스텔인가요?
DR에코시티1은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
괘법동 오피스텔 중에 DR에코시티1만한 단지가 있나요?
괘법동에는 DR에코시티1 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 사상구 괘법동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: