양정 삼한골든뷰

부산진구 양정동 · 2015년
부산 도시철도 1호선양정 1분·동해선거제해맞이역 11분·부산 도시철도 1호선시청 12분
초양정초등학교2분·초양성초등학교6분·고부산진여자상업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

양정 삼한골든뷰 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 40만
전용 26.82㎡ · 8층
2026-06-04
월세500만 / 월 38만
전용 26.82㎡ · 4층
2026-05-18
월세500만 / 월 38만
전용 26.82㎡ · 12층
2026-05-18
월세500만 / 월 38만
전용 26.82㎡ · 4층
2026-05-15
월세500만 / 월 42만
전용 26.82㎡ · 12층
2026-05-14

양정 삼한골든뷰 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 216만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 5,800만 기준)
  • 부산진구 양정동 인근 단지(2개) 평균 비교: +4.6% — 인근 평균 약 207만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 95.2%

양정 삼한골든뷰는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 206건이 거래돼 월세 비중 88%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 7건·전세 13건에 그쳐 매매와 전세 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 706만에 월세 39만 수준으로 저가 보증금 초저가 월세 형태가 두드러집니다. 전용 24~28㎡ 초소형 면적대가 99%를 차지해 1인 직장인·학생 수요가 주력이며, 특히 27~28㎡ 구간에 거래의 80% 이상이 집중됩니다. 양정역 도보 1분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 받쳐줍니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔메이플파크
부산진구 양정동 · 76m · 전용 29㎡
60만 / 월 60만
월세2026-05-26
오피스텔KM럭채움
부산진구 양정동 · 128m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔양정역 퀸즈팰리스
부산진구 양정동 · 132m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-08
오피스텔타워팰리스
부산진구 양정동 · 133m · 전용 66㎡
1억 2,000만
매매2026-03-24
오피스텔양정클래스원
부산진구 양정동 · 136m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-22
오피스텔블루스카이
부산진구 양정동 · 159m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 38만
월세2026-05-22
오피스텔HanaStay 양정
부산진구 양정동 · 165m · 전용 42㎡
1,300만 / 월 50만
월세2026-06-09
오피스텔노블파크
부산진구 양정동 · 165m · 전용 57㎡
2억 3,000만
전세2026-05-13
오피스텔피렌체
부산진구 양정동 · 180m · 전용 53㎡
2,000만 / 월 50만
월세2025-12-28
오피스텔메리온시티
부산진구 양정동 · 188m · 전용 69㎡
1억 5,900만
매매2026-05-18

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 370-3번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 370-3번지
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.1% / 936.14%
전용면적24㎡ · 26㎡ · 27㎡ · 28㎡ · 35㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,800만 (전용 27㎡ · 2026-01-26)
5년 최고1억 (2021-11-25)
전세 평균6,875만
월세 평균보증금 559만 / 월 39만
전세가율 95.2% · 5년 연평균 -10.3% 하락

최근 5년 동안 양정 삼한골든뷰에서는 총 235건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 13건, 월세 213건이 신고되었습니다.

양정 삼한골든뷰는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분, 동해선 거제해맞이역 도보 11분, 부산 도시철도 1호선 시청 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 2분, 부산진여자상업고등학교 도보 5분, 양성초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 메이플파크 오피스텔, 양정동 KM럭채움 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양정 삼한골든뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
양정 삼한골든뷰는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
양정 삼한골든뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,800만입니다. (2026-05-26 기준)
양정 삼한골든뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억입니다. (2021-11-25)
양정 삼한골든뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
양정 삼한골든뷰 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 7,292만입니다.
양정 삼한골든뷰 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 213건 평균은 보증금 706만 / 월세 39만입니다.
양정 삼한골든뷰 전용면적은?
양정 삼한골든뷰의 전용면적은 24㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
양정 삼한골든뷰 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
양정 삼한골든뷰 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 1분), 동해선 거제해맞이역(도보 11분), 부산 도시철도 1호선 시청(도보 12분)이(가) 있습니다.
양정 삼한골든뷰 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 2분), 부산진여자상업고등학교(도보 5분), 양성초등학교(도보 6분).
양정 삼한골든뷰 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.1%, 용적률 936.14%입니다.
양정 삼한골든뷰 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
양정 삼한골든뷰는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 1분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
양정 삼한골든뷰는 동해선 거제해맞이역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정 삼한골든뷰 1억대 매매 가능한가요?
양정 삼한골든뷰 최근 5년 매매 최고가는 1억, 평균은 7,167만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
양정동 오피스텔 중에 양정 삼한골든뷰만한 단지가 있나요?
양정동에는 양정 삼한골든뷰 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양정 삼한골든뷰 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,800만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 88.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: