메이플파크

부산진구 양정동 · 2020년
부산 도시철도 1호선양정 2분·동해선거제해맞이역 11분
초양정초등학교3분·초양성초등학교5분·고부산진여자상업고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,000만
2023-03-13 · 전용 29㎡
5년 최고 전세
1억 3,000만
2023-03-13

최근 실거래

메이플파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,000만
전용 28.67㎡ · 7층
2023-03-13
전세1억 3,000만
전용 28.67㎡ · 7층
2023-02-22
전세1억 3,000만
전용 28.67㎡ · 3층
2022-03-25
전세8,000만
전용 21.97㎡ · 10층
2022-11-29
전세8,000만
전용 21.29㎡ · 10층
2022-01-07

가격 추이

메이플파크 시세 분석

메이플파크는 100호 6년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 6건·월세 5건으로 임대 거래가 극히 적으며, 전세 평균 보증금 1억 1천만, 월세 평균 보증금 57만에 월세 57만 수준으로 월세가 전세보다 저보증금 시장입니다. 전용 18.5~28.7㎡ 초소형 면적대로 29㎡급이 주력이며, 1인 가구 대상 오피스텔입니다. 양정역 도보 2분의 초역세권 입지에도 불구하고 거래량이 적은 점은 단지 규모·신축성·수익성 측면에서 임차인 집중도가 아직 낮음을 반영합니다.

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양정동 주변 오피스텔

오피스텔타워팰리스
부산진구 양정동 · 58m · 전용 66㎡
1억 2,000만
매매2026-03-24
오피스텔양정역 퀸즈팰리스
부산진구 양정동 · 60m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 43만
월세2026-06-08
오피스텔KM럭채움
부산진구 양정동 · 68m · 전용 30㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-05
오피스텔양정 삼한골든뷰
부산진구 양정동 · 76m · 전용 27㎡
500만 / 월 40만
월세2026-06-04
오피스텔양정클래스원
부산진구 양정동 · 103m · 전용 24㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-22
오피스텔노블파크
부산진구 양정동 · 106m · 전용 57㎡
2억 3,000만
전세2026-05-13
오피스텔한진스카이뷰
부산진구 양정동 · 115m · 전용 48㎡
1억 2,300만
매매2026-04-25
오피스텔메리온시티
부산진구 양정동 · 119m · 전용 69㎡
1억 5,900만
매매2026-05-18
오피스텔두산위브더제니스 센트럴 양정
부산진구 양정동 · 144m · 전용 85㎡
2억 7,500만
전세2025-11-28
오피스텔수목하우스 A동
부산진구 양정동 · 181m · 전용 28㎡
9,500만
전세2025-02-15

위치

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부산광역시 부산진구 양정동 389-15번지

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 양정동 389-15번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 14층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률72.23% / 761.63%
전용면적19㎡ · 21㎡ · 22㎡ · 29㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균1억 3,000만
월세 평균보증금 62만 / 월 62만

최근 5년 동안 메이플파크에서는 총 12건의 실거래가 집계되었으며, 전세 6건, 월세 6건이 신고되었습니다.

메이플파크는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 양정 도보 2분, 동해선 거제해맞이역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양정초등학교 도보 3분, 양성초등학교 도보 5분, 부산진여자상업고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 양정동 타워팰리스 오피스텔, 양정동 양정역 퀸즈팰리스 오피스텔 등이 있으며, 같은 양정동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 양정동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

메이플파크는 몇 년 준공, 몇 호?
메이플파크는 2020년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
메이플파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 500만입니다.
메이플파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 58만 / 월세 58만입니다.
메이플파크 전용면적은?
메이플파크의 전용면적은 19㎡ ~ 29㎡ 범위입니다.
메이플파크 최고층은?
지상 14층 규모입니다. 지하 1층.
메이플파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 양정(도보 2분), 동해선 거제해맞이역(도보 11분)이(가) 있습니다.
메이플파크 주변 학교는?
도보권 학교: 양정초등학교(도보 3분), 양성초등학교(도보 5분), 부산진여자상업고등학교(도보 5분).
메이플파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 72.23%, 용적률 761.63%입니다.
메이플파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
메이플파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양정 도보 거리에 있는 오피스텔?
메이플파크는 부산 도시철도 1호선 양정 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
거제해맞이역 도보 거리에 있는 오피스텔?
메이플파크는 동해선 거제해맞이역 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양정동 오피스텔 중에 메이플파크만한 단지가 있나요?
양정동에는 메이플파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 양정동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: