서면 롯데캐슬 엘루체

부산진구 부전동 · 2023년
부산 도시철도 2호선부암 4분·부산 도시철도 2호선서면 8분·부산 도시철도 1호선서면 8분
초부전초등학교1분·초부산진초등학교9분·중서면중학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-04-17 · 전용 50㎡
최고 대비 -1,000만(4.0%)
5년 최고 전세
2억 5,000만
2025-12-03

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

서면 롯데캐슬 엘루체 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 50.23㎡ · 18층
2026-04-17
전세2억 1,000만
전용 50.03㎡ · 25층
2026-04-14
전세2억 3,000만
전용 50.03㎡ · 19층
2026-03-19
전세2억 4,000만
전용 50.23㎡ · 41층
2026-03-16
전세2억 4,000만
전용 50.23㎡ · 30층
2026-02-24

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부전동 주변 오피스텔

오피스텔서면 퀸즈W에디션
부산진구 부전동 · 48m · 전용 28㎡
500만 / 월 60만
월세2026-03-27
오피스텔현호네오빌
부산진구 부전동 · 150m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2025-10-12
오피스텔골드타워
부산진구 부전동 · 155m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 42만
월세2026-03-21
오피스텔이즈하임 오피스텔
부산진구 부전동 · 159m · 전용 30㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-28
오피스텔서면타워
부산진구 부전동 · 159m · 전용 133㎡
300만 / 월 40만
월세2026-02-02
오피스텔나라빌 오피스텔
부산진구 부전동 · 161m · 전용 26㎡
300만 / 월 46만
월세2026-03-25
오피스텔해오름2차
부산진구 부전동 · 172m · 전용 36㎡
200만 / 월 31만
월세2026-01-19
오피스텔덕명 인스타
부산진구 부전동 · 207m · 전용 27㎡
500만 / 월 65만
월세2026-04-10
오피스텔덕명 인스타리움
부산진구 부전동 · 208m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-03-25
오피스텔THERAUM
부산진구 부전동 · 227m · 전용 30㎡
8,000만
전세2026-04-21

위치

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서면롯데캐슬 엘루체

단지 소개

소재지서면롯데캐슬 엘루체
준공2023년 · 공동주택
호실총 800호
층수지상 49층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.08% / 1155.98%
주차792대
전용면적29㎡ · 30㎡ · 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6,000만 (전용 50㎡ · 2024-04-17)
5년 최고2억 6,363만 (2024-03-15)
전세 평균2억 896만
월세 평균보증금 3,343만 / 월 93만
전세가율 79.8%

최근 5년 동안 서면 롯데캐슬 엘루체에서는 총 270건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 163건, 월세 101건이 신고되었습니다.

서면 롯데캐슬 엘루체는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분, 부산 도시철도 2호선 서면 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 서면 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부전초등학교 도보 1분, 서면중학교 도보 7분, 부산진초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 부전동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 부전동 서면 퀸즈W에디션 오피스텔, 부전동 현호네오빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 부전동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 부전동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서면 롯데캐슬 엘루체는 몇 년 준공, 몇 호?
서면 롯데캐슬 엘루체는 2023년 준공 오피스텔로, 총 800호실 규모입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2026-01-10 기준)
서면 롯데캐슬 엘루체 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,363만입니다. (2024-03-15)
서면 롯데캐슬 엘루체 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 1억 7,787만입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 101건 평균은 보증금 2,829만 / 월세 68만입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 전용면적은?
서면 롯데캐슬 엘루체의 전용면적은 29㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 주차 가능 대수는?
총 792대 (자주식 792대) 주차가 가능합니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 2호선 부암(도보 4분), 부산 도시철도 2호선 서면(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 서면(도보 8분)이(가) 있습니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 주변 학교는?
도보권 학교: 부전초등학교(도보 1분), 서면중학교(도보 7분), 부산진초등학교(도보 9분).
서면 롯데캐슬 엘루체 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.08%, 용적률 1155.98%입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
서면 롯데캐슬 엘루체 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
부암 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면 롯데캐슬 엘루체는 부산 도시철도 2호선 부암 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 도보 거리에 있는 오피스텔?
서면 롯데캐슬 엘루체는 부산 도시철도 2호선 서면 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 신축 오피스텔인가요?
서면 롯데캐슬 엘루체는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 2억대 매매 가능한가요?
서면 롯데캐슬 엘루체 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,363만, 평균은 1억 7,902만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부전동 오피스텔 중에 서면 롯데캐슬 엘루체만한 단지가 있나요?
부전동에는 서면 롯데캐슬 엘루체 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 부전동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서면 롯데캐슬 엘루체 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 177.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: