토운모닝톤

부산진구 범천동 · 2016년
부산 도시철도 1호선범일 3분·부산 도시철도 1호선범내골 6분·부산 도시철도 2호선국제금융센터·부산은행 10분
초성서초등학교5분·초부산진초등학교10분·고데레사여자고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 3,300만
2025-08-18 · 전용 51㎡
최고 대비 -3,700만(21.8%)
5년 최고 전세
1억 7,000만
2021-07-01

최근 실거래

토운모닝톤 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 3,300만
전용 50.56㎡ · 13층
2025-08-18
전세1억 3,500만
전용 50.56㎡ · 9층
2024-11-14
전세1억 3,500만
전용 50.56㎡ · 9층
2024-10-22
전세1억 5,700만
전용 51.06㎡ · 14층
2024-08-10
전세1억 3,500만
전용 50.56㎡ · 7층
2024-03-21

가격 추이

토운모닝톤 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 294만원/㎡ (전용 51㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 부산진구 범천동 인근 단지(3개) 평균 비교: -41.7% — 인근 평균 약 504만원/㎡
  • 전세가율: 98.0%

토운모닝톤은 100호 10년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 3건·전세 12건·월세 10건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 매매는 최근 1년 거래가 없고 5년 최고가 1억 7천(2021-05) 대비 현재 평균 1억 5천으로 하락 추세를 보이며, 전세 평균 보증금 1억 5천으로 전세 시장이 형성되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 3,200만에 월세 54만 수준으로 소액 보증금 임대도 함께 이뤄집니다. 전용 51㎡ 균일한 중형 면적으로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요를 대상으로 하며, 범일역 도보 3분의 초역세권 입지가 안정적인 임대 흐름을 받쳐줍니다.

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범천동 주변 오피스텔

오피스텔범일역 이즈
부산진구 범천동 · 35m · 전용 41㎡
1억 4,250만
매매2026-03-05
오피스텔펫토피아
부산진구 범천동 · 67m · 전용 29㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-06-11
오피스텔삼오골든루체
부산진구 범천동 · 115m · 전용 18㎡
1억 3,280만
매매2026-04-15
오피스텔서면6차 봄여름가을겨울
부산진구 범천동 · 167m · 전용 39㎡
2,000만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔스타파크
부산진구 범천동 · 221m · 전용 67㎡
1억 6,000만
전세2025-05-24
오피스텔서면 시그니처 센트럴파크Ⅰ
부산진구 범천동 · 271m · 전용 29㎡
1억 4,700만
전세2026-05-15
오피스텔서면5차 봄여름가을겨울 아파트
부산진구 범천동 · 274m · 전용 53㎡
1억 5,000만
전세2026-02-19
오피스텔DR에코시티2
부산진구 범천동 · 291m · 전용 21㎡
8,800만
매매2026-04-12
오피스텔부산 범일 로얄팰리스 2차
부산진구 범천동 · 292m · 전용 52㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-06-09
오피스텔평광우리가
부산진구 범천동 · 326m · 전용 54㎡
500만 / 월 73만
월세2026-02-25

위치

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부산광역시 부산진구 범일로131번길 43 (범천동)

단지 소개

소재지부산광역시 부산진구 범일로131번길 43 (범천동)
준공2016년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률66.45% / 747.03%
전용면적51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 51㎡ · 2025-04-11)
5년 최고1억 7,400만 (2021-05-12)
전세 평균1억 5,000만
월세 평균보증금 3,091만 / 월 56만
전세가율 98.0%

최근 5년 동안 토운모닝톤에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 12건, 월세 11건이 신고되었습니다.

토운모닝톤은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 범일 도보 3분, 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분, 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 성서초등학교 도보 5분, 데레사여자고등학교 도보 9분, 부산진초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 범천동 범일역 이즈 오피스텔, 범천동 펫토피아 오피스텔 등이 있으며, 같은 범천동 일대의 다른 단지는 부산 부산진구 범천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 부산진구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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범천동 다른 오피스텔 시세→부산진구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

토운모닝톤은 몇 년 준공, 몇 호?
토운모닝톤은 2016년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
토운모닝톤 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2025-04-11 기준)
토운모닝톤 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만입니다. (2021-05-12)
토운모닝톤 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
토운모닝톤 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 5,000만입니다.
토운모닝톤 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 3,091만 / 월세 56만입니다.
토운모닝톤 전용면적은?
토운모닝톤의 전용면적은 51㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
토운모닝톤 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
토운모닝톤 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 범일(도보 3분), 부산 도시철도 1호선 범내골(도보 6분), 부산 도시철도 2호선 국제금융센터·부산은행(도보 10분)이(가) 있습니다.
토운모닝톤 주변 학교는?
도보권 학교: 성서초등학교(도보 5분), 데레사여자고등학교(도보 9분), 부산진초등학교(도보 10분).
토운모닝톤 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 66.45%, 용적률 747.03%입니다.
토운모닝톤 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
범일 도보 거리에 있는 오피스텔?
토운모닝톤은 부산 도시철도 1호선 범일 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
범내골 도보 거리에 있는 오피스텔?
토운모닝톤은 부산 도시철도 1호선 범내골 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
토운모닝톤 1억대 매매 가능한가요?
토운모닝톤 최근 5년 매매 최고가는 1억 7,400만, 평균은 1억 5,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
범천동 오피스텔 중에 토운모닝톤만한 단지가 있나요?
범천동에는 토운모닝톤 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 부산진구 범천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
토운모닝톤 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 3,300만로, 전세가율은 약 88.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: