온천 삼정그린코아더베스트

동래구 온천동 · 2019년
부산 도시철도 1호선온천장 4분·부산 도시철도 1호선명륜 11분
중동해중학교6분·중동현중학교8분·고내성고등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 8,000만
2026-05-13 · 전용 85㎡
최고 대비 -9,000만(24.3%)
5년 최고 전세
3억 7,000만
2021-07-25

최근 실거래

온천 삼정그린코아더베스트 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 8,000만
전용 84.71㎡ · 26층
2026-05-13
전세2억 8,000만
전용 84.71㎡ · 26층
2026-04-29
전세2억 7,000만
전용 84.71㎡ · 22층
2026-04-14
전세2억 7,000만
전용 84.71㎡ · 22층
2026-03-17
전세2억 6,500만
전용 84.73㎡ · 28층
2026-01-21

가격 추이

온천 삼정그린코아더베스트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 401만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 3억 4,000만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 76.2%

온천 삼정그린코아더베스트는 400호 7년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 20건·전세 52건·월세 36건이 거래된 가운데 임대 시장이 매매를 상회합니다. 전용 84.7㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하고 있으며, 매매 평균 3억 5천만 대비 5년 최고가 4억 2천만(2022-02)으로 가격대가 형성된 상태입니다. 월세는 평균 보증금 6,097만에 월세 81만 수준이고, 전세 평균 보증금은 2억 7천만으로 안정적인 임대 층이 두텁습니다. 온천장역 도보 4분의 역세권 입지가 임대 수요를 지속적으로 뒷받침합니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔이다오피스텔
동래구 온천동 · 95m · 전용 28㎡
6,300만 / 월 5만
월세2026-05-29
오피스텔협성스카이라인80
동래구 온천동 · 135m · 전용 29㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-27
오피스텔동래 창덕더파크
동래구 온천동 · 147m · 전용 56㎡
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오피스텔온천장역 삼정그린코아 더시티
동래구 온천동 · 175m · 전용 33㎡
1억 6,000만
전세2026-06-08
오피스텔쿤스트하우스
동래구 온천동 · 177m · 전용 71㎡
1억 8,000만
전세2026-01-29
오피스텔KH파인우스
동래구 온천동 · 217m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔용진 스타티스 7차
동래구 온천동 · 271m · 전용 44㎡
1억 6,000만
전세2026-04-22
오피스텔이안 동래센트럴시티
동래구 온천동 · 288m · 전용 46㎡
1억 7,000만
전세2026-03-19
오피스텔동래 3차 SK VIEW
동래구 온천동 · 296m · 전용 28㎡
9,500만 / 월 15만
월세2026-06-06
오피스텔아트온-에스
동래구 온천동 · 302m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-03

위치

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부산광역시 동래구 온천동 1842번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 1842번지
준공2019년 · 공동주택
호실총 400호
층수지상 28층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률31.98% / 803.41%
주차465대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4,000만 (전용 85㎡ · 2025-12-16)
5년 최고4억 2,000만 (2022-02-12)
전세 평균2억 6,676만
월세 평균보증금 6,097만 / 월 81만
전세가율 76.2% · 5년 연평균 -2.7% 하락

최근 5년 동안 온천 삼정그린코아더베스트에서는 총 109건의 실거래가 집계되었으며, 매매 20건, 전세 53건, 월세 36건이 신고되었습니다.

온천 삼정그린코아더베스트는 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동해중학교 도보 6분, 동현중학교 도보 8분, 내성고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 이다오피스텔 오피스텔, 온천동 협성스카이라인80 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

온천 삼정그린코아더베스트는 몇 년 준공, 몇 호?
온천 삼정그린코아더베스트는 2019년 준공 오피스텔로, 총 400호실 규모입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 4,000만입니다. (2025-12-16 기준)
온천 삼정그린코아더베스트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만입니다. (2022-02-12)
온천 삼정그린코아더베스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 20건이 집계되었습니다.
온천 삼정그린코아더베스트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 2억 6,676만입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 6,097만 / 월세 81만입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 전용면적은?
온천 삼정그린코아더베스트의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 주차 가능 대수는?
총 465대 (자주식 465대) 주차가 가능합니다.
온천 삼정그린코아더베스트 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 명륜(도보 11분)이(가) 있습니다.
온천 삼정그린코아더베스트 주변 학교는?
도보권 학교: 동해중학교(도보 6분), 동현중학교(도보 8분), 내성고등학교(도보 10분).
온천 삼정그린코아더베스트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 31.98%, 용적률 803.41%입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.253g입니다 (최대지반가속도 기준).
온천 삼정그린코아더베스트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천 삼정그린코아더베스트는 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
명륜 도보 거리에 있는 오피스텔?
온천 삼정그린코아더베스트는 부산 도시철도 1호선 명륜 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
온천 삼정그린코아더베스트 4억대 매매 가능한가요?
온천 삼정그린코아더베스트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,000만, 평균은 3억 5,028만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 온천 삼정그린코아더베스트만한 단지가 있나요?
온천동에는 온천 삼정그린코아더베스트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
온천 삼정그린코아더베스트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4,000만, 최근 전세가 2억 8,000만로, 전세가율은 약 82.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: