동래 창덕더파크

동래구 온천동 · 2018년
부산 도시철도 1호선온천장 2분
중동해중학교7분·중동현중학교8분·고내성고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2026-01-20 · 전용 46㎡
5년 최고 전세
1억 7,000만
2026-01-20

최근 실거래

동래 창덕더파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 46.06㎡ · 19층
2026-01-20
전세1억 7,000만
전용 46.06㎡ · 15층
2025-10-10
전세1억 7,000만
전용 46.06㎡ · 18층
2025-04-14
전세1억 6,000만
전용 46.06㎡ · 14층
2025-02-07
전세1억 6,500만
전용 46.06㎡ · 16층
2024-07-22

가격 추이

동래 창덕더파크 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 480만원/㎡ (전용 46㎡ 최근 거래가 2억 2,100만 기준)
  • 전세가율: 74.9%

동래 창덕더파크는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건에 그쳐 매매 시장이 제한적이며 전세 22건·월세 6건으로 임대 중심입니다. 전세 평균 보증금 1억 8천만으로 전세 물건이 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 6,917만에 월세 50만 수준입니다. 전용 46~56㎡ 소형 면적대로 46㎡와 47㎡ 거래가 19건으로 압도적이며 1-2인 가구 수요가 주를 이룹니다. 온천장역 도보 2분의 초역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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온천동 주변 오피스텔

오피스텔쿤스트하우스
동래구 온천동 · 41m · 전용 71㎡
1억 8,000만
전세2026-01-29
오피스텔이다오피스텔
동래구 온천동 · 102m · 전용 28㎡
6,300만 / 월 5만
월세2026-05-29
오피스텔온천 삼정그린코아더베스트
동래구 온천동 · 147m · 전용 85㎡
2억 8,000만
전세2026-05-13
오피스텔용진 스타티스 7차
동래구 온천동 · 245m · 전용 44㎡
1억 6,000만
전세2026-04-22
오피스텔협성스카이라인80
동래구 온천동 · 282m · 전용 29㎡
300만 / 월 40만
월세2026-04-27
오피스텔온천장역 삼정그린코아 더시티
동래구 온천동 · 315m · 전용 33㎡
1억 6,000만
전세2026-06-08
오피스텔용진스타티스
동래구 온천동 · 346m · 전용 59㎡
9,000만 / 월 20만
월세2026-05-22
오피스텔KH파인우스
동래구 온천동 · 347m · 전용 26㎡
500만 / 월 45만
월세2026-04-28
오피스텔아트온-에스
동래구 온천동 · 418m · 전용 23㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-06-03
오피스텔정우시티빌
동래구 온천동 · 420m · 전용 26㎡
200만 / 월 30만
월세2026-02-11

위치

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부산광역시 동래구 온천동 155-10번지

단지 소개

소재지부산광역시 동래구 온천동 155-10번지
준공2018년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.07% / 806.515%
전용면적46㎡ · 47㎡ · 51㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2,100만 (전용 46㎡ · 2024-11-20)
5년 최고2억 2,100만 (2024-11-20)
전세 평균1억 6,562만
월세 평균보증금 1억 4,000만 / 월 15만
전세가율 74.9%

최근 5년 동안 동래 창덕더파크에서는 총 33건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 23건, 월세 6건이 신고되었습니다.

동래 창덕더파크는 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 2분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동해중학교 도보 7분, 동현중학교 도보 8분, 내성고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 온천동 쿤스트하우스 오피스텔, 온천동 이다오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 온천동 일대의 다른 단지는 부산 동래구 온천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동래구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동래 창덕더파크는 몇 년 준공, 몇 호?
동래 창덕더파크는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동래 창덕더파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 3,000만입니다. (2025-08-20 기준)
동래 창덕더파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만입니다. (2023-10-10)
동래 창덕더파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
동래 창덕더파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 23건 평균 보증금은 1억 7,596만입니다.
동래 창덕더파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 6,917만 / 월세 50만입니다.
동래 창덕더파크 전용면적은?
동래 창덕더파크의 전용면적은 46㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
동래 창덕더파크 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 1층.
동래 창덕더파크 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 온천장(도보 2분)이(가) 있습니다.
동래 창덕더파크 주변 학교는?
도보권 학교: 동해중학교(도보 7분), 동현중학교(도보 8분), 내성고등학교(도보 9분).
동래 창덕더파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.07%, 용적률 806.515%입니다.
동래 창덕더파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.1728g입니다 (최대지반가속도 기준).
동래 창덕더파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
온천장 도보 거리에 있는 오피스텔?
동래 창덕더파크는 부산 도시철도 1호선 온천장 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동래 창덕더파크 2억대 매매 가능한가요?
동래 창덕더파크 최근 5년 매매 최고가는 2억 4,500만, 평균은 2억 2,900만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
온천동 오피스텔 중에 동래 창덕더파크만한 단지가 있나요?
온천동에는 동래 창덕더파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동래구 온천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동래 창덕더파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 3,000만, 최근 전세가 1억 9,000만로, 전세가율은 약 82.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: