지원 더뷰 시티

동구 초량동 · 2020년
부산 도시철도 1호선초량 2분·부산 도시철도 1호선부산진 8분·부산 도시철도 1호선부산역 11분
초동일중앙초등학교8분·중경남여자중학교2분·중부산중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

지원 더뷰 시티 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 44만
전용 29.40㎡ · 15층
2026-05-08
월세500만 / 월 60만
전용 28.54㎡ · 6층
2026-05-07
월세5,000만 / 월 27만
전용 29.17㎡ · 2층
2026-05-06
월세2,000만 / 월 46만
전용 29.40㎡ · 15층
2026-03-27
월세1억 2,000만 / 월 10만
전용 29.40㎡ · 8층
2026-03-20

지원 더뷰 시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 510만원/㎡ (전용 29㎡ 최근 거래가 1억 5,000만 기준)
  • 전세가율: 94.4%

지원 더뷰 시티는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 633건이 거래돼 월세 비중 93%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매는 3건에 그쳐 매매 시장이 거의 없으며, 월세 평균 보증금 4,079만에 월세 37만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 26.5~30.0㎡ 초소형 면적대로 29㎡ 구간이 401건으로 거래량의 대부분을 차지해 1인 직장인·학생 수요가 압도적입니다. 초량역 도보 2분의 초역세권 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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초량동 주변 오피스텔

오피스텔신화하니엘 더시티
동구 초량동 · 84m · 전용 49㎡
2,000만 / 월 68만
월세2026-05-26
오피스텔초량마리나베이시티
동구 초량동 · 127m · 전용 51㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-28
오피스텔부산역 유림 로미오
동구 초량동 · 162m · 전용 23㎡
300만 / 월 38만
월세2025-12-15
오피스텔지원더뷰오션1차
동구 초량동 · 163m · 전용 71㎡
1억 8,500만
전세2026-03-09
오피스텔하버타운
동구 초량동 · 164m · 전용 20㎡
500만 / 월 52만
월세2026-05-30
오피스텔KCB 센트리움
동구 초량동 · 168m · 전용 26㎡
300만 / 월 35만
월세2025-06-11
오피스텔지원더뷰오션2차
동구 초량동 · 183m · 전용 71㎡
2억
전세2026-06-09
오피스텔부산역 유림 줄리엣
동구 초량동 · 197m · 전용 23㎡
500만 / 월 38만
월세2026-06-06
오피스텔범양레우스 센트럴베이
동구 초량동 · 252m · 전용 29㎡
8,100만 / 월 10만
월세2026-06-10
오피스텔초량동반도보라스카이뷰
동구 초량동 · 265m · 전용 40㎡
500만 / 월 45만
월세2026-03-31

위치

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초량 지원더뷰시티

단지 소개

소재지초량 지원더뷰시티
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.12% / 1230.36%
전용면적26㎡ · 27㎡ · 29㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,000만 (전용 29㎡ · 2023-07-28)
5년 최고1억 8,300만 (2021-07-28)
전세 평균1억 3,431만
월세 평균보증금 4,213만 / 월 37만
전세가율 94.4%

최근 5년 동안 지원 더뷰 시티에서는 총 688건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 45건, 월세 640건이 신고되었습니다.

지원 더뷰 시티는 부산 도시철도 1호선 초량 도보 2분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 초량 도보 2분, 부산 도시철도 1호선 부산진 도보 8분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 경남여자중학교 도보 2분, 부산중학교 도보 8분, 동일중앙초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 초량동 신화하니엘 더시티 오피스텔, 초량동 초량마리나베이시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 부산 동구 초량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

지원 더뷰 시티는 몇 년 준공, 몇 호?
지원 더뷰 시티는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
지원 더뷰 시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 5,000만입니다. (2023-07-28 기준)
지원 더뷰 시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,300만입니다. (2021-07-28)
지원 더뷰 시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
지원 더뷰 시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 3,221만입니다.
지원 더뷰 시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 640건 평균은 보증금 4,063만 / 월세 37만입니다.
지원 더뷰 시티 전용면적은?
지원 더뷰 시티의 전용면적은 26㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
지원 더뷰 시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 3층.
지원 더뷰 시티 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 초량(도보 2분), 부산 도시철도 1호선 부산진(도보 8분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 11분)이(가) 있습니다.
지원 더뷰 시티 주변 학교는?
도보권 학교: 경남여자중학교(도보 2분), 부산중학교(도보 8분), 동일중앙초등학교(도보 8분).
지원 더뷰 시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.12%, 용적률 1230.36%입니다.
지원 더뷰 시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.173g입니다 (최대지반가속도 기준).
지원 더뷰 시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
초량 도보 거리에 있는 오피스텔?
지원 더뷰 시티는 부산 도시철도 1호선 초량 도보 2분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산진 도보 거리에 있는 오피스텔?
지원 더뷰 시티는 부산 도시철도 1호선 부산진 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
지원 더뷰 시티 1억대 매매 가능한가요?
지원 더뷰 시티 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,300만, 평균은 1억 4,233만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초량동 오피스텔 중에 지원 더뷰 시티만한 단지가 있나요?
초량동에는 지원 더뷰 시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 초량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
지원 더뷰 시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5,000만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 80.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: