서전오피스텔

동구 초량동 · 1995년
부산 도시철도 1호선초량 4분·부산 도시철도 1호선부산역 9분·코레일부산 10분
중부산중학교3분·중경남여자중학교4분·고부산고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,100만
2025-09-02 · 전용 25㎡
최고 대비 -1,200만(27.9%)
5년 최고가
4,300만
2021-07-20

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

서전오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,100만중개
전용 25.20㎡ · 6층
2025-09-02
매매3,400만중개
전용 24.48㎡ · 10층
2025-06-16
매매2,700만중개
전용 24.48㎡ · 6층
2024-10-25
매매2,400만중개
전용 24.00㎡ · 1층
2023-01-02
매매3,300만중개
전용 25.20㎡ · 7층
2022-12-05

휙 등록 매물

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초량동 주변 오피스텔

오피스텔스타리움
동구 초량동 · 31m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 58만
월세2026-04-01
오피스텔동이라메르
동구 초량동 · 46m · 전용 66㎡
1,000만 / 월 60만
월세2025-12-26
오피스텔예그린하우스
동구 초량동 · 58m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 30만
월세2023-06-27
오피스텔범양레우스 센트럴베이
동구 초량동 · 113m · 전용 29㎡
9,000만 / 월 5만
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오피스텔센텀동원2차
동구 초량동 · 211m · 전용 80㎡
2억 3,800만
매매2025-12-06
오피스텔e편한세상 부산항
동구 초량동 · 259m · 전용 26㎡
500만 / 월 50만
월세2026-04-02
오피스텔국제오피스텔1
동구 초량동 · 271m · 전용 37㎡
6,500만
매매2025-10-31
오피스텔지원 더뷰 시티
동구 초량동 · 353m · 전용 27㎡
1,000만 / 월 49만
월세2026-04-22
오피스텔가람 원룸
동구 초량동 · 355m · 전용 19㎡
300만 / 월 44만
월세2026-03-27
오피스텔부산역 유림 줄리엣
동구 초량동 · 389m · 전용 23㎡
5,000만
매매2026-03-17

위치

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부산광역시 동구 초량동 121-7번지

단지 소개

소재지부산광역시 동구 초량동 121-7번지
준공1995년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률82.35% / 747.9%
전용면적22㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,100만 (전용 24㎡ · 2025-09-02)
5년 최고4,300만 (2021-07-20)
월세 평균보증금 258만 / 월 23만
5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 서전오피스텔에서는 총 26건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 1건, 월세 9건이 신고되었습니다.

서전오피스텔은 부산 도시철도 1호선 초량 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 부산 도시철도 1호선 초량 도보 4분, 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 9분, 코레일 부산 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 부산중학교 도보 3분, 부산고등학교 도보 4분, 경남여자중학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 초량동 스타리움 오피스텔, 초량동 동이라메르 오피스텔 등이 있으며, 같은 초량동 일대의 다른 단지는 부산 동구 초량동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 부산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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초량동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→부산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서전오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
서전오피스텔은 1995년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서전오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,500만입니다. (2026-02-11 기준)
서전오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,300만입니다. (2021-07-20)
서전오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
서전오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 2,700만입니다.
서전오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 333만 / 월세 23만입니다.
서전오피스텔 전용면적은?
서전오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
서전오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 1층.
서전오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 부산 도시철도 1호선 초량(도보 4분), 부산 도시철도 1호선 부산역(도보 9분), 코레일 부산(도보 10분)이(가) 있습니다.
서전오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 부산중학교(도보 3분), 부산고등학교(도보 4분), 경남여자중학교(도보 4분).
서전오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 82.35%, 용적률 747.9%입니다.
서전오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
초량 도보 거리에 있는 오피스텔?
서전오피스텔은 부산 도시철도 1호선 초량 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
부산역 도보 거리에 있는 오피스텔?
서전오피스텔은 부산 도시철도 1호선 부산역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
서전오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
서전오피스텔은 1995년 준공된 31년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
초량동 오피스텔 중에 서전오피스텔만한 단지가 있나요?
초량동에는 서전오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 부산 동구 초량동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서전오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,500만, 최근 전세가 2,700만로, 전세가율은 약 77.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: