휙
베스트클래스 오피스텔
유성구 둔곡동 · 2024년
초대전둔곡초등학교6분·중대전둔곡중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,800만
2026-01-02 · 전용 54㎡
최고 대비 -4,700만(21.9%)
5년 최고 전세
2억 1,500만
2023-05-20
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
전세1억 6,800만 전용 53.86㎡ · 7층 | 2026-01-02 | |
전세2억 1,000만 전용 53.86㎡ · 10층 | 2024-10-12 | |
전세2억 1,000만 전용 53.86㎡ · 9층 | 2024-09-12 | |
전세2억 1,000만 전용 53.86㎡ · 11층 | 2024-09-12 | |
전세2억 500만 전용 53.86㎡ · 15층 | 2024-09-03 |
가격 추이
베스트클래스 오피스텔 시세 분석
베스트클래스 오피스텔은 200호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 79건이 압도적이며 매매 0건에 그쳐 매매 시장이 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 9천만에 월세는 평균 보증금 1,143만에 월세 64만 수준으로, 전세와 월세의 임대료 차이가 뚜렷합니다. 전용 면적대는 54㎡가 34건으로 가장 활발하고 47~57㎡ 소형~중형 면적대가 주력으로, 1-2인 가구와 소규모 사무실 수요를 흡수합니다. 최근 1년 거래가 전세 5건에 월세 13건으로 월세 비중이 높아지는 추세를 보이며, 신축 물건으로서 초기 입주자 임대 활동이 진행 중인 상태입니다.
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둔곡동 주변 오피스텔
오피스텔DTVan 오피스텔
유성구 관평동 · 3.63km · 전용 50㎡
8,500만
매매2026-06-08
오피스텔메종 드 세이
유성구 관평동 · 3.66km · 전용 25㎡
8,800만 / 월 17만
월세2026-06-08
오피스텔디티비안W 오피스텔
유성구 관평동 · 3.75km · 전용 37㎡
2,000만 / 월 30만
월세2026-05-31
오피스텔대전관평예미지어반코어 101동
유성구 관평동 · 3.77km · 전용 85㎡
1억 4,560만 / 월 59만
월세2026-05-24
오피스텔중앙하이츠
유성구 관평동 · 3.78km · 전용 23㎡
8,800만
매매2026-06-08
오피스텔대전관평예미지어반코어 102,103동
유성구 관평동 · 3.82km · 전용 85㎡
2억 5,000만 / 월 25만
월세2026-05-01
오피스텔평원오피스텔
유성구 관평동 · 4.0km · 전용 59㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔DTVan-S
유성구 관평동 · 4.11km · 전용 28㎡
9,300만
매매2026-06-09
오피스텔세아주택
유성구 신성동 · 6.54km · 전용 60㎡
3,167만 / 월 9만
월세2025-01-17
오피스텔한비원오피스텔
유성구 전민동 · 7.08km · 전용 18㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-12
위치
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대전 유성구 국제과학로 285
단지 소개
소재지대전 유성구 국제과학로 285
준공2024년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.6423% / 679.832%
전용면적22㎡ · 25㎡ · 27㎡ · 47㎡ · 54㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
전세 평균2억 603만
월세 평균보증금 900만 / 월 78만
최근 5년 동안 베스트클래스 오피스텔에서는 총 96건의 실거래가 집계되었으며, 전세 79건, 월세 17건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 대전둔곡초등학교 도보 6분, 대전둔곡중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 둔곡동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.
인근 단지로는 관평동 DTVan 오피스텔 오피스텔, 관평동 메종 드 세이 오피스텔 등이 있으며, 같은 둔곡동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 둔곡동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
베스트클래스 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
베스트클래스 오피스텔은 2024년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
베스트클래스 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 79건 평균 보증금은 1억 9,127만입니다.
베스트클래스 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 1,029만 / 월세 62만입니다.
베스트클래스 오피스텔 전용면적은?
베스트클래스 오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: