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디티비안W 오피스텔
유성구 관평동 · 2012년
초대전두리초등학교8분·초대전관평초등학교8분·중대전두리중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세4,000만 / 월 40만 전용 35.00㎡ · 7층 | 2026-04-20 | |
월세2,000만 / 월 25만 전용 35.20㎡ · 8층 | 2026-04-18 | |
월세5,000만 / 월 40만 전용 35.20㎡ · 4층 | 2025-11-11 | |
월세4,000만 / 월 40만 전용 35.00㎡ · 6층 | 2025-11-05 | |
월세1,000만 / 월 65만 전용 35.20㎡ · 6층 | 2025-10-31 |
디티비안W 오피스텔 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 222만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
- 유성구 관평동 인근 단지(3개) 평균 비교: -25.1% — 인근 평균 약 296만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.0% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
- 전세가율: 91.5%
디티비안W 오피스텔은 200호 14년차 중규모 오피스텔로 5년간 매매 52건·전세 19건·월세 65건이 거래된 매매와 임대가 균형을 이루는 단지입니다. 매매 평균 1억 1천만에 최근 최고가 1억 5천만(2024-07)이 거래되며 소규모이나 매매 시장이 일부 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 3,533만에 월세 41만 수준으로 낮은 임대료 대역을 유지합니다. 전용 31~35㎡ 초소형·소형 면적대가 거래의 70% 이상을 차지해 1인 직장인 및 소액 투자 임대 사업자 수요가 주력입니다. 최근 1년 거래에서도 월세 24건으로 임대 흐름이 지속되고 있어 신축 오피스텔의 한계가 있는 노후 단지임에도 임대 시장이 뒷받침하고 있습니다.
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관평동 주변 오피스텔
오피스텔중앙하이츠
유성구 관평동 · 80m · 전용 23㎡
8,800만
매매2026-06-08
오피스텔대전관평예미지어반코어 101동
유성구 관평동 · 141m · 전용 85㎡
1억 4,560만 / 월 59만
월세2026-05-24
오피스텔DTVan 오피스텔
유성구 관평동 · 168m · 전용 50㎡
8,500만
매매2026-06-08
오피스텔메종 드 세이
유성구 관평동 · 209m · 전용 25㎡
8,800만 / 월 17만
월세2026-06-08
오피스텔대전관평예미지어반코어 102,103동
유성구 관평동 · 212m · 전용 85㎡
2억 5,000만 / 월 25만
월세2026-05-01
오피스텔평원오피스텔
유성구 관평동 · 380m · 전용 59㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-05-06
오피스텔DTVan-S
유성구 관평동 · 416m · 전용 28㎡
9,300만
매매2026-06-09
오피스텔한비원오피스텔
유성구 전민동 · 3.56km · 전용 18㎡
500만 / 월 40만
월세2026-02-12
오피스텔베스트클래스 오피스텔
유성구 둔곡동 · 3.75km · 전용 25㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-22
오피스텔세아주택
유성구 신성동 · 5.05km · 전용 60㎡
3,167만 / 월 9만
월세2025-01-17
위치
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대덕테크노벨리 디티비안더블유 오피스텔
단지 소개
소재지대덕테크노벨리 디티비안더블유 오피스텔
준공2012년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.7% / 469.23%
전용면적31㎡ · 35㎡ · 37㎡ · 54㎡ · 58㎡ · 65㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,800만 (전용 35㎡ · 2026-03-19)
5년 최고8,800만 (2023-12-21)
전세 평균7,500만
월세 평균보증금 3,983만 / 월 41만
전세가율 91.5% · 5년 연평균 -3.0% 하락
최근 5년 동안 디티비안W 오피스텔에서는 총 140건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 19건, 월세 67건이 신고되었습니다.
통학·통근 환경으로는 대전두리초등학교 도보 8분, 대전두리중학교 도보 8분, 대전관평초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 관평동 중앙하이츠 오피스텔, 관평동 대전관평예미지어반코어 101동 오피스텔 등이 있으며, 같은 관평동 일대의 다른 단지는 대전 유성구 관평동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대전 유성구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
디티비안W 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
디티비안W 오피스텔은 2012년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
디티비안W 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,800만입니다. (2026-05-15 기준)
디티비안W 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2024-07-19)
디티비안W 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
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실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: