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동대구파크뷰
동구 신암동 · 2015년
대구 도시철도 1호선동대구역 4분·코레일동대구 4분·대경선동대구역 4분
초동대구초등학교5분·초대구덕성초등학교5분·초대구동신초등학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
월세500만 / 월 43만 전용 32.76㎡ · 10층 | 2024-09-04 | |
월세500만 / 월 46만 전용 32.76㎡ · 4층 | 2024-07-02 | |
월세500만 / 월 50만 전용 32.76㎡ · 11층 | 2024-05-26 | |
월세500만 / 월 45만 전용 32.76㎡ · 12층 | 2024-04-05 | |
월세500만 / 월 43만 전용 32.76㎡ · 10층 | 2024-01-09 |
동대구파크뷰 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 244만원/㎡ (전용 33㎡ 최근 거래가 8,000만 기준)
- 동구 신암동 인근 단지(1개) 평균 비교: -15.1% — 인근 평균 약 288만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 상승
동대구파크뷰는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 13건·월세 15건·전세 1건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이뤄지는 단지입니다. 매매 평균은 7,876만으로 최근 1년간 매매 2건이 거래되며 5년 최고가 1억 1천(2024-04) 대비 낮아진 상태이고, 월세는 평균 보증금 473만에 월세 46만 수준으로 소액 보증금 시장이 형성되어 있습니다. 전용 29~36㎡ 초소형~소형 면적대로 33㎡가 주력이며 1인 직장인 수요층이 중심입니다. 동대구역 도보 4분의 이중 환승 역세권 입지가 임차와 매수 수요를 함께 받쳐줍니다.
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신암동 주변 오피스텔
오피스텔동대구역 골드클래스
동구 신암동 · 140m · 전용 70㎡
1억 8,000만
전세2026-04-03
오피스텔iaan 센트럴D
동구 신암동 · 197m · 전용 52㎡
1억 7,000만
전세2026-06-04
오피스텔라임 오피스텔
동구 신암동 · 253m · 전용 27㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-04
오피스텔동대구역 화성파크드림
동구 신암동 · 286m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-24
오피스텔동대구역 우방아이유쉘
동구 신천동 · 339m · 전용 49㎡
1억 7,500만
전세2026-06-10
오피스텔동대구역 더샵 센터시티
동구 신천동 · 370m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔서한 코보스카운티
동구 신천동 · 402m · 전용 52㎡
1억 5,000만
매매2026-05-29
오피스텔동대구역 아펠리체
동구 신천동 · 449m · 전용 29㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-28
오피스텔부띠크시티 오피스텔
동구 신천동 · 469m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-05
오피스텔부띠끄시티 테라스
동구 신천동 · 533m · 전용 23㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-27
위치
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대구 동구 신암남로 82
단지 소개
소재지대구 동구 신암남로 82
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률70.48% / 457.18%
전용면적29㎡ · 31㎡ · 33㎡ · 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 33㎡ · 2025-05-30)
5년 최고8,000만 (2025-05-30)
월세 평균보증금 475만 / 월 46만
5년 연평균 +0.7% 상승
최근 5년 동안 동대구파크뷰에서는 총 29건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 1건, 월세 15건이 신고되었습니다.
동대구파크뷰는 대구 도시철도 1호선 동대구역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 대구 도시철도 1호선 동대구역 도보 4분, 코레일 동대구 도보 4분, 대경선 동대구역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동대구초등학교 도보 5분, 대구덕성초등학교 도보 5분, 대구동신초등학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다.
인근 단지로는 신암동 동대구역 골드클래스 오피스텔, 신암동 iaan 센트럴D 오피스텔 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 대구 동구 신암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.
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자주 묻는 질문
동대구파크뷰는 몇 년 준공, 몇 호?
동대구파크뷰는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
동대구파크뷰 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,300만입니다. (2026-02-02 기준)
동대구파크뷰 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,200만입니다. (2024-04-18)
동대구파크뷰 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: