iaan 센트럴D

동구 신암동 · 2021년
코레일동대구 6분·대구 도시철도 1호선동대구역 6분·대경선동대구역 6분
초동대구초등학교3분·초대구덕성초등학교6분·초대구동신초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 7,000만
2026-06-04 · 전용 52㎡
최고 대비 -7,000만(29.2%)
5년 최고 전세
2억 4,000만
2022-03-25

최근 실거래

iaan 센트럴D 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 7,000만
전용 52.25㎡ · 19층
2026-06-04
전세1억 7,300만
전용 52.25㎡ · 1층
2026-05-19
전세1억 7,300만
전용 52.25㎡ · 6층
2026-04-17
전세1억 7,300만
전용 52.25㎡ · 1층
2026-03-14
전세1억 8,000만
전용 52.25㎡ · 1층
2026-03-14

가격 추이

iaan 센트럴D 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 412만원/㎡ (전용 52㎡ 최근 거래가 2억 1,500만 기준)
  • 동구 신암동 인근 단지(2개) 평균 비교: +74.9% — 인근 평균 약 235만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.6% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 91.9%

iaan 센트럴D는 700호 5년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 166건·월세 90건의 임대 거래가 매매 22건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 10만에 월세 평균 보증금 4,341만·월세 78만 수준으로 전세와 월세 수요가 모두 형성되어 있습니다. 전용 52~69㎡ 소형 면적대로 52㎡ 기준 160건 거래가 주력을 이루며 1-2인 가구 수요층이 중심입니다. 동대구역(코레일·대구 도시철도) 도보 6분의 역세권 입지가 임대 수요를 안정적으로 뒷받침합니다.

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신암동 주변 오피스텔

오피스텔동대구역 골드클래스
동구 신암동 · 188m · 전용 70㎡
1억 8,000만
전세2026-04-03
오피스텔동대구파크뷰
동구 신암동 · 197m · 전용 29㎡
5,300만
매매2026-02-02
오피스텔동대구역 화성파크드림
동구 신암동 · 274m · 전용 55㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-24
오피스텔라임 오피스텔
동구 신암동 · 346m · 전용 27㎡
300만 / 월 35만
월세2026-05-04
오피스텔동대구역 더샵 센터시티
동구 신천동 · 462m · 전용 85㎡
2억 3,000만
전세2026-06-06
오피스텔동대구역 우방아이유쉘
동구 신천동 · 506m · 전용 49㎡
1억 7,500만
전세2026-06-10
오피스텔서한 코보스카운티
동구 신천동 · 592m · 전용 52㎡
1억 5,000만
매매2026-05-29
오피스텔동대구 삼환나우빌
동구 신천동 · 607m · 전용 56㎡
500만 / 월 60만
월세2026-03-06
오피스텔동대구역 아펠리체
동구 신천동 · 644m · 전용 29㎡
500만 / 월 70만
월세2026-05-28
오피스텔부띠크시티 오피스텔
동구 신천동 · 653m · 전용 26㎡
500만 / 월 48만
월세2026-06-05

위치

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대구 동구 동대구로 577

단지 소개

소재지대구 동구 동대구로 577
준공2021년 · 공동주택
호실총 700호
층수지상 20층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률29.63% / 341.3%
주차1,616대
전용면적52㎡ · 53㎡ · 69㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1,500만 (전용 52㎡ · 2025-08-22)
5년 최고2억 3,500만 (2024-01-22)
전세 평균1억 9,289만
월세 평균보증금 3,792만 / 월 79만
전세가율 91.9% · 5년 연평균 +2.6% 상승

최근 5년 동안 iaan 센트럴D에서는 총 283건의 실거래가 집계되었으며, 매매 22건, 전세 169건, 월세 92건이 신고되었습니다.

iaan 센트럴D은 코레일 동대구 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 코레일 동대구 도보 6분, 대구 도시철도 1호선 동대구역 도보 6분, 대경선 동대구역 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 동대구초등학교 도보 3분, 대구덕성초등학교 도보 6분, 대구동신초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2021년 준공으로 신암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 신암동 동대구역 골드클래스 오피스텔, 신암동 동대구파크뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 신암동 일대의 다른 단지는 대구 동구 신암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 대구 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신암동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→대구 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

iaan 센트럴D은 몇 년 준공, 몇 호?
iaan 센트럴D은 2021년 준공 오피스텔로, 총 700호실 규모입니다.
iaan 센트럴D 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,500만입니다. (2026-03-05 기준)
iaan 센트럴D 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만입니다. (2023-06-23)
iaan 센트럴D 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 22건이 집계되었습니다.
iaan 센트럴D 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 169건 평균 보증금은 1억 9,945만입니다.
iaan 센트럴D 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 4,290만 / 월세 78만입니다.
iaan 센트럴D 전용면적은?
iaan 센트럴D의 전용면적은 52㎡ ~ 69㎡ 범위입니다.
iaan 센트럴D 주차 가능 대수는?
총 1,616대 (자주식 1,486대, 기계식 114대) 주차가 가능합니다.
iaan 센트럴D 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
iaan 센트럴D 주변 지하철은?
도보권에 코레일 동대구(도보 6분), 대구 도시철도 1호선 동대구역(도보 6분), 대경선 동대구역(도보 6분)이(가) 있습니다.
iaan 센트럴D 주변 학교는?
도보권 학교: 동대구초등학교(도보 3분), 대구덕성초등학교(도보 6분), 대구동신초등학교(도보 10분).
iaan 센트럴D 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 29.63%, 용적률 341.3%입니다.
iaan 센트럴D 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.152입니다 (최대지반가속도 기준).
iaan 센트럴D 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동대구 도보 거리에 있는 오피스텔?
iaan 센트럴D은 코레일 동대구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
동대구역 도보 거리에 있는 오피스텔?
iaan 센트럴D은 대구 도시철도 1호선 동대구역 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
iaan 센트럴D 신축 오피스텔인가요?
iaan 센트럴D은 2021년 준공으로 5년차 신축 오피스텔입니다.
iaan 센트럴D 2억대 매매 가능한가요?
iaan 센트럴D 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,000만, 평균은 2억 2,373만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신암동 오피스텔 중에 iaan 센트럴D만한 단지가 있나요?
신암동에는 iaan 센트럴D 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 대구 동구 신암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
iaan 센트럴D 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,500만, 최근 전세가 1억 7,000만로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: