첨단 한국아델리움 메트로시티

광산구 쌍암동 · 2022년
초첨단초등학교6분·초정암초등학교9분·고숭덕고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,800만
2026-06-08 · 전용 51㎡
최고 대비 -1,200만(6.7%)
5년 최고 전세
1억 8,000만
2026-06-04

최근 실거래

첨단 한국아델리움 메트로시티 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,800만
전용 50.98㎡ · 20층
2026-06-08
전세1억 8,000만
전용 50.98㎡ · 20층
2026-06-04
전세1억 3,000만
전용 50.98㎡ · 20층
2026-05-28
전세1억 6,000만
전용 50.98㎡ · 13층
2026-05-01
전세1억 5,000만
전용 50.98㎡ · 7층
2026-04-26

가격 추이

첨단 한국아델리움 메트로시티 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 363만원/㎡ (전용 51㎡ 최근 거래가 1억 8,500만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 하락
  • 전세가율: 65.5%

첨단 한국아델리움 메트로시티는 300호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 241건·월세 169건의 임대 거래가 매매 6건을 압도하는 임대 중심 단지입니다. 전세 평균 보증금 1억 5천만에 월세 평균 보증금 1,769만·월세 69만 수준으로 전세 비중이 높으며, 최근 1년 기준 전세 30건·월세 46건으로 전세 수요가 지속적으로 뒷받침됩니다. 전용 24~51㎡ 초소형·소형 면적 중 51㎡ 이상이 367건으로 대부분을 차지해 1-2인 가구 수요층이 주력입니다. 매매는 평균 2억 2천만이고 2023년 최고가 2억 6천만을 기록했으나, 최근 1년 매매가 1건에 그쳐 매매 시장 형성도 제한적인 상태입니다.

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쌍암동 주변 오피스텔

오피스텔첨단AM-STAY 센트럴파크
광산구 쌍암동 · 347m · 전용 23㎡
1억 5,150만
전세2024-05-16
오피스텔첨단센트럴파크2차
광산구 쌍암동 · 442m · 전용 56㎡
1억 4,800만
전세2026-05-20
오피스텔에이엠시티센트럴파크
광산구 쌍암동 · 497m · 전용 39㎡
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오피스텔첨단 뉴타운 한국아델리움
광산구 쌍암동 · 616m · 전용 49㎡
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월세2024-01-27
오피스텔첨단센트럴파크3차
광산구 쌍암동 · 616m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-13
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 623m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 627m · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔에드가
광산구 쌍암동 · 653m · 전용 33㎡
500만 / 월 34만
월세2026-03-03
오피스텔첨단중해마루힐1차 주상복합
광산구 쌍암동 · 660m · 전용 85㎡
1억 7,609만
전세2026-04-14

위치

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광주 광산구 임방울대로 773

단지 소개

소재지광주 광산구 임방울대로 773
준공2022년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 20층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.41% / 1233.39%
전용면적24㎡ · 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8,500만 (전용 51㎡ · 2024-12-23)
5년 최고2억 6,000만 (2023-08-28)
전세 평균1억 5,347만
월세 평균보증금 1,811만 / 월 71만
전세가율 65.5% · 5년 연평균 -6.4% 하락

최근 5년 동안 첨단 한국아델리움 메트로시티에서는 총 426건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 247건, 월세 173건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 첨단초등학교 도보 6분, 숭덕고등학교 도보 7분, 정암초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 쌍암동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 쌍암동 첨단AM-STAY 센트럴파크 오피스텔, 쌍암동 첨단센트럴파크2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 쌍암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍암동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

첨단 한국아델리움 메트로시티는 몇 년 준공, 몇 호?
첨단 한국아델리움 메트로시티는 2022년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,500만입니다. (2025-07-24 기준)
첨단 한국아델리움 메트로시티 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만입니다. (2023-08-28)
첨단 한국아델리움 메트로시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 247건 평균 보증금은 1억 4,616만입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 173건 평균은 보증금 1,747만 / 월세 69만입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 전용면적은?
첨단 한국아델리움 메트로시티의 전용면적은 24㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 4층.
첨단 한국아델리움 메트로시티 주변 학교는?
도보권 학교: 첨단초등학교(도보 6분), 숭덕고등학교(도보 7분), 정암초등학교(도보 9분).
첨단 한국아델리움 메트로시티 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.41%, 용적률 1233.39%입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
첨단 한국아델리움 메트로시티 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 신축 오피스텔인가요?
첨단 한국아델리움 메트로시티는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 2억대 매매 가능한가요?
첨단 한국아델리움 메트로시티 최근 5년 매매 최고가는 2억 6,000만, 평균은 2억 1,615만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 오피스텔 중에 첨단 한국아델리움 메트로시티만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 첨단 한국아델리움 메트로시티 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 쌍암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단 한국아델리움 메트로시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2,500만, 최근 전세가 1억 6,800만로, 전세가율은 약 134.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: