첨단센트럴파크2차

광산구 쌍암동 · 2018년
고광주과학고등학교10분·대광주과학기술원9분·대광주과학기술원 일반대학원9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 4,800만
2026-05-20 · 전용 56㎡
최고 대비 -3,200만(17.8%)
5년 최고 전세
1억 8,000만
2022-01-07

최근 실거래

첨단센트럴파크2차 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 4,800만
전용 55.85㎡ · 3층
2026-05-20
전세1억 6,000만
전용 55.85㎡ · 4층
2024-11-18
전세1억 4,000만
전용 55.85㎡ · 3층
2024-06-18
전세1억 4,000만
전용 55.85㎡ · 4층
2024-06-14
전세1억 7,700만
전용 55.85㎡ · 2층
2024-04-24

가격 추이

첨단센트럴파크2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 290만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 6,218만 기준)
  • 광산구 쌍암동 인근 단지(1개) 평균 비교: +2.8% — 인근 평균 약 283만원/㎡
  • 전세가율: 100.1%

첨단센트럴파크2차는 200호 8년차 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 전세 중심 단지입니다. 전세 50건이 월세 10건을 크게 상회하며, 전세 평균 보증금 1억 6천만 수준으로 대형 전세 물건이 주를 이룹니다. 월세는 평균 보증금 1,050만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 시장도 병행되고 있습니다. 전용 49~56㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 임대 수요를 흡수하며, 광주과학기술원 도보 9분의 입지가 안정적인 전세 흐름을 뒷받침합니다.

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쌍암동 주변 오피스텔

오피스텔에이엠시티센트럴파크
광산구 쌍암동 · 64m · 전용 39㎡
500만 / 월 65만
월세2026-05-22
오피스텔휴먼빌
광산구 쌍암동 · 142m · 전용 28㎡
5,280만
전세2025-12-17
오피스텔첨단AM-STAY 센트럴파크
광산구 쌍암동 · 143m · 전용 23㎡
1억 5,150만
전세2024-05-16
오피스텔첨단 뉴타운 한국아델리움
광산구 쌍암동 · 213m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 60만
월세2024-01-27
오피스텔첨단 중해마루힐 2차 주상복합
광산구 쌍암동 · 270m · 전용 85㎡
2억 4,000만
매매2026-06-06
오피스텔첨단 대라수 3차 주상복합
광산구 쌍암동 · 320m · 전용 82㎡
8,000만
전세2025-05-27
오피스텔첨단중해마루힐1차 주상복합
광산구 쌍암동 · 330m · 전용 85㎡
1억 7,609만
전세2026-04-14
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 332m · 전용 31㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-03
오피스텔로얄오피스텔
광산구 쌍암동 · 343m · 전용 31㎡
500만 / 월 40만
월세2026-03-20
오피스텔첨단센트럴파크3차
광산구 쌍암동 · 351m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-13

위치

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광주 광산구 첨단중앙로170번길 87

단지 소개

소재지광주 광산구 첨단중앙로170번길 87
준공2018년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 18층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률61.37% / 681.15%
주차242대
전용면적49㎡ · 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6,218만 (전용 56㎡ · 2022-05-03)
5년 최고1억 6,218만 (2022-05-03)
전세 평균1억 6,235만
월세 평균보증금 1,083만 / 월 60만
전세가율 100.1%

최근 5년 동안 첨단센트럴파크2차에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 51건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 광주과학기술원 도보 9분, 광주과학기술원 일반대학원 도보 9분, 광주과학고등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 쌍암동 에이엠시티센트럴파크 오피스텔, 쌍암동 휴먼빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 쌍암동 일대의 다른 단지는 광주 광산구 쌍암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 광주 광산구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

쌍암동 다른 오피스텔 시세→광산구 전체 오피스텔 시세→광주 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

첨단센트럴파크2차는 몇 년 준공, 몇 호?
첨단센트럴파크2차는 2018년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
첨단센트럴파크2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,500만입니다. (2023-07-03 기준)
첨단센트럴파크2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,218만입니다. (2022-05-03)
첨단센트럴파크2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
첨단센트럴파크2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 1억 5,686만입니다.
첨단센트럴파크2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,050만 / 월세 63만입니다.
첨단센트럴파크2차 전용면적은?
첨단센트럴파크2차의 전용면적은 49㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
첨단센트럴파크2차 주차 가능 대수는?
총 242대 (자주식 60대, 기계식 182대) 주차가 가능합니다.
첨단센트럴파크2차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
첨단센트럴파크2차 주변 학교는?
도보권 학교: 광주과학기술원(도보 9분), 광주과학기술원 일반대학원(도보 9분), 광주과학고등학교(도보 10분).
첨단센트럴파크2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 61.37%, 용적률 681.15%입니다.
첨단센트럴파크2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 IE=1.2입니다 (최대지반가속도 기준).
첨단센트럴파크2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
첨단센트럴파크2차 1억대 매매 가능한가요?
첨단센트럴파크2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,218만, 평균은 1억 5,359만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍암동 오피스텔 중에 첨단센트럴파크2차만한 단지가 있나요?
쌍암동에는 첨단센트럴파크2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 광주 광산구 쌍암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
첨단센트럴파크2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,500만, 최근 전세가 1억 4,800만로, 전세가율은 약 102.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: