퓨전주거오피스텔

경주시 성건동 · 2001년
초계림초등학교7분·중신라중학교7분·고경주여자고등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,500만
2025-12-20 · 전용 35㎡
최고 대비 -500만(12.5%)
5년 최고가
4,000만
2025-01-04

최근 실거래

퓨전주거오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,500만중개
전용 35.23㎡ · 4층
2025-12-20
매매3,800만중개
전용 35.23㎡ · 2층
2025-11-17
매매3,500만직거래
전용 35.23㎡ · 1층
2025-11-12
매매3,500만직거래
전용 35.23㎡ · 4층
2025-11-12
매매3,300만직거래
전용 35.23㎡ · 4층
2025-09-25

가격 추이

퓨전주거오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 99만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3,500만 기준)
  • 경주시 성건동 인근 단지(4개) 평균 비교: -28.7% — 인근 평균 약 139만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 97.5%

퓨전주거오피스텔은 100호 25년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 16건이 가장 활발하고 전세 1건·월세 5건에 그쳐 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 4,075만으로 5년 최고가 6,500만(2022-04) 대비 약 2,400만 낮아진 상태이며, 최근 1년 매매 7건으로 여전히 거래가 이뤄지고 있습니다. 전용 35㎡ 초소형 면적이 14건으로 압도적이고 70㎡ 중형도 5건 거래돼 소형~중형 면적이 주를 이룹니다. 월세는 평균 보증금 370만에 월세 45만 수준으로 임차 부담이 낮으며, 신라중학교 도보 7분 거리에 위치해 지역 내 주거 수요를 흡수하고 있습니다.

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성건동 주변 오피스텔

오피스텔경우오피스텔
경주시 성건동 · 204m · 전용 28㎡
2,600만
매매2025-12-19
오피스텔동부이끌림2차
경주시 성건동 · 386m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-05
오피스텔명가빌
경주시 성건동 · 445m · 전용 55㎡
500만 / 월 43만
월세2025-06-20
오피스텔천광오피스텔
경주시 서부동 · 595m · 전용 35㎡
3,350만
매매2026-04-23
오피스텔경주 오피스텔
경주시 서부동 · 608m · 전용 35㎡
100만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔성호마루한빌2차
경주시 황성동 · 1.41km · 전용 84㎡
1억 1,000만
전세2026-03-20
오피스텔아시아나 오피스텔
경주시 용강동 · 1.44km · 전용 35㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔황성나라빌아파트
경주시 황성동 · 1.56km · 전용 42㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-27
오피스텔석장동오피스텔
경주시 석장동 · 1.84km · 전용 24㎡
4,220만
매매2026-02-21
오피스텔건일프라임하우스
경주시 석장동 · 1.96km · 전용 22㎡
4,200만
매매2026-01-29

위치

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경상북도 경주시 성건동 633-4번지

단지 소개

소재지경상북도 경주시 성건동 633-4번지
준공2001년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 8층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.84% / 399.34%
전용면적35㎡ · 42㎡ · 52㎡ · 70㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 35㎡ · 2025-12-20)
5년 최고4,000만 (2025-01-04)
전세 평균3,500만
월세 평균보증금 450만 / 월 34만
전세가율 97.5% · 5년 연평균 +1.8% 상승

최근 5년 동안 퓨전주거오피스텔에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 1건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신라중학교 도보 7분, 계림초등학교 도보 7분, 경주여자고등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성건동 경우오피스텔 오피스텔, 성건동 동부이끌림2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 성건동 일대의 다른 단지는 경북 경주시 성건동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성건동 다른 오피스텔 시세→경주시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

퓨전주거오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
퓨전주거오피스텔은 2001년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
퓨전주거오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,500만입니다. (2025-12-20 기준)
퓨전주거오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6,500만입니다. (2022-04-07)
퓨전주거오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
퓨전주거오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3,500만입니다.
퓨전주거오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 370만 / 월세 45만입니다.
퓨전주거오피스텔 전용면적은?
퓨전주거오피스텔의 전용면적은 35㎡ ~ 70㎡ 범위입니다.
퓨전주거오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 2층.
퓨전주거오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 신라중학교(도보 7분), 계림초등학교(도보 7분), 경주여자고등학교(도보 8분).
퓨전주거오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.84%, 용적률 399.34%입니다.
퓨전주거오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
퓨전주거오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
퓨전주거오피스텔은 2001년 준공된 25년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성건동 오피스텔 중에 퓨전주거오피스텔만한 단지가 있나요?
성건동에는 퓨전주거오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 경주시 성건동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
퓨전주거오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3,500만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: