동부이끌림2차

경주시 성건동 · 2012년
초계림초등학교6분·중신라중학교3분·중서라벌여자중학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

동부이끌림2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 60만
전용 59.81㎡ · 2층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 65만
전용 59.81㎡ · 4층
2025-07-03
월세300만 / 월 65만
전용 59.81㎡ · 2층
2024-01-16
월세1,500만 / 월 65만
전용 59.81㎡ · 6층
2023-03-01
월세1,000만 / 월 60만
전용 59.81㎡ · 4층
2023-02-13

동부이끌림2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 115만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 6,903만 기준)
  • 경주시 성건동 인근 단지(4개) 평균 비교: -17.1% — 인근 평균 약 139만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 8.6% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 106.3%

동부이끌림2차는 95호 14년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 4건·전세 5건·월세 9건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 거래가 전세·매매보다 많으며, 월세 평균 보증금 1,033만에 월세 63만 수준으로 소액 보증금 임대 시장을 형성하고 있습니다. 전용 59.8㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구 대상이며, 신라중학교 도보 3분 접근성을 갖추고 있으나 지역 특성상 거래 빈도가 낮은 수준입니다.

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성건동 주변 오피스텔

오피스텔명가빌
경주시 성건동 · 385m · 전용 55㎡
500만 / 월 43만
월세2025-06-20
오피스텔퓨전주거오피스텔
경주시 성건동 · 386m · 전용 35㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-13
오피스텔경우오피스텔
경주시 성건동 · 561m · 전용 28㎡
2,600만
매매2025-12-19
오피스텔천광오피스텔
경주시 서부동 · 705m · 전용 35㎡
3,350만
매매2026-04-23
오피스텔경주 오피스텔
경주시 서부동 · 734m · 전용 35㎡
100만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔아시아나 오피스텔
경주시 용강동 · 1.3km · 전용 35㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔성호마루한빌2차
경주시 황성동 · 1.36km · 전용 84㎡
1억 1,000만
전세2026-03-20
오피스텔황성나라빌아파트
경주시 황성동 · 1.69km · 전용 42㎡
500만 / 월 50만
월세2026-02-27
오피스텔석장동오피스텔
경주시 석장동 · 2.23km · 전용 24㎡
4,220만
매매2026-02-21
오피스텔건일프라임하우스
경주시 석장동 · 2.35km · 전용 22㎡
4,200만
매매2026-01-29

위치

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경상북도 경주시 동문로 98 (성건동)

단지 소개

소재지경상북도 경주시 동문로 98 (성건동)
준공2012년 · 업무시설
호실총 95호
층수지상 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.41% / 247%
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,903만 (전용 60㎡ · 2026-05-19)
5년 최고1억 2,800만 (2024-08-12)
전세 평균1억 600만
월세 평균보증금 1,030만 / 월 62만
전세가율 106.3% · 5년 연평균 -8.6% 하락

최근 5년 동안 동부이끌림2차에서는 총 23건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 5건, 월세 10건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 신라중학교 도보 3분, 서라벌여자중학교 도보 4분, 계림초등학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 성건동 명가빌 오피스텔, 성건동 퓨전주거오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 성건동 일대의 다른 단지는 경북 경주시 성건동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

성건동 다른 오피스텔 시세→경주시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

동부이끌림2차는 몇 년 준공, 몇 호?
동부이끌림2차는 2012년 준공 오피스텔로, 총 95호실 규모입니다.
동부이끌림2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6,903만입니다. (2026-05-19 기준)
동부이끌림2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만입니다. (2024-08-12)
동부이끌림2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
동부이끌림2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 1억 600만입니다.
동부이끌림2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 1,030만 / 월세 62만입니다.
동부이끌림2차 전용면적은?
동부이끌림2차의 전용면적은 60㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
동부이끌림2차 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
동부이끌림2차 주변 학교는?
도보권 학교: 신라중학교(도보 3분), 서라벌여자중학교(도보 4분), 계림초등학교(도보 6분).
동부이끌림2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.41%, 용적률 247%입니다.
동부이끌림2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
동부이끌림2차 1억대 매매 가능한가요?
동부이끌림2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2,800만, 평균은 9,972만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
성건동 오피스텔 중에 동부이끌림2차만한 단지가 있나요?
성건동에는 동부이끌림2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 경주시 성건동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동부이끌림2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,903만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 159.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: