천광오피스텔

경주시 서부동 · 1997년
초흥무초등학교4분·초계림초등학교5분·초월성초등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
3,350만
2026-04-23 · 전용 35㎡
최고 대비 -150만(4.3%)
5년 최고가
3,500만
2025-08-30

최근 실거래

천광오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3,350만중개
전용 34.71㎡ · 2층
2026-04-23
매매3,300만직거래
전용 34.71㎡ · 2층
2025-11-27
매매3,300만직거래
전용 34.71㎡ · 2층
2025-09-05
매매3,500만중개
전용 34.71㎡ · 5층
2025-08-30
매매3,150만직거래
전용 34.71㎡ · 3층
2025-05-13

가격 추이

천광오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 97만원/㎡ (전용 35㎡ 최근 거래가 3,350만 기준)
  • 경주시 서부동 인근 단지(3개) 평균 비교: -24.2% — 인근 평균 약 127만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.4% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)

천광오피스텔은 100호 29년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 24건이 거래된 가운데 전세 0건·월세 3건에 그쳐 매매 중심 시장입니다. 매매 평균은 3,038만으로 5년 최고가 3,500만(2025-08) 대비 약 460만 낮은 수준이며, 월세는 보증금 167만에 월세 32만으로 임대 수요는 제한적입니다. 전용 34.7㎡ 단일 면적으로 소형 원룸형 구성이며, 최근 1년 거래는 매매 5건·월세 2건으로 임차 수요보다는 매매 매물 중심의 활동이 두드러집니다.

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서부동 주변 오피스텔

오피스텔경주 오피스텔
경주시 서부동 · 36m · 전용 35㎡
100만 / 월 35만
월세2026-04-26
오피스텔명가빌
경주시 성건동 · 340m · 전용 55㎡
500만 / 월 43만
월세2025-06-20
오피스텔경우오피스텔
경주시 성건동 · 497m · 전용 28㎡
2,600만
매매2025-12-19
오피스텔퓨전주거오피스텔
경주시 성건동 · 595m · 전용 35㎡
200만 / 월 29만
월세2026-03-13
오피스텔동부이끌림2차
경주시 성건동 · 705m · 전용 60㎡
1,000만 / 월 60만
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경주시 충효동 · 1.9km · 전용 61㎡
7,000만
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오피스텔석장동오피스텔
경주시 석장동 · 1.97km · 전용 24㎡
4,220만
매매2026-02-21
오피스텔아시아나 오피스텔
경주시 용강동 · 1.98km · 전용 35㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-18
오피스텔성호마루한빌2차
경주시 황성동 · 1.99km · 전용 84㎡
1억 1,000만
전세2026-03-20
오피스텔흥무전당 오피스텔
경주시 충효동 · 2.04km · 전용 80㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-14

위치

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경북 경주시 북성로51번길 26-18

단지 소개

소재지경북 경주시 북성로51번길 26-18
준공1997년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률57.29% / 280.34%
전용면적35㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,350만 (전용 35㎡ · 2026-04-23)
5년 최고3,500만 (2025-08-30)
월세 평균보증금 167만 / 월 32만
5년 연평균 +1.4% 상승

최근 5년 동안 천광오피스텔에서는 총 27건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 흥무초등학교 도보 4분, 계림초등학교 도보 5분, 월성초등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서부동 경주 오피스텔 오피스텔, 성건동 명가빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 서부동 일대의 다른 단지는 경북 경주시 서부동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경북 경주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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서부동 다른 오피스텔 시세→경주시 전체 오피스텔 시세→경북 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

천광오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
천광오피스텔은 1997년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
천광오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3,350만입니다. (2026-04-23 기준)
천광오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3,500만입니다. (2025-08-30)
천광오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
천광오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 167만 / 월세 32만입니다.
천광오피스텔 전용면적은?
천광오피스텔의 전용면적은 35㎡ ~ 35㎡ 범위입니다.
천광오피스텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
천광오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 흥무초등학교(도보 4분), 계림초등학교(도보 5분), 월성초등학교(도보 9분).
천광오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 57.29%, 용적률 280.34%입니다.
천광오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
천광오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
천광오피스텔은 1997년 준공된 29년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
서부동 오피스텔 중에 천광오피스텔만한 단지가 있나요?
서부동에는 천광오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경북 경주시 서부동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: