다인로얄팰리스 부산 신항2차

창원진해구 용원동 · 2020년
초진해신항초등학교9분·초용원초등학교10분·중진해신항중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

다인로얄팰리스 부산 신항2차 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 44만
전용 48.22㎡ · 5층
2026-06-06
월세2,500만 / 월 35만
전용 48.22㎡ · 18층
2026-05-30
월세500만 / 월 50만
전용 48.22㎡ · 5층
2026-05-26
월세1,000만 / 월 53만
전용 48.22㎡ · 16층
2026-05-21
월세500만 / 월 53만
전용 48.22㎡ · 14층
2026-05-21

다인로얄팰리스 부산 신항2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 176만원/㎡ (전용 48㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 창원진해구 용원동 인근 단지(1개) 평균 비교: +40.7% — 인근 평균 약 125만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 10.4% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
  • 전세가율: 94.8%

다인로얄팰리스 부산 신항2차는 500호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 474건이 거래돼 월세 비중 72%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 28건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 5년 매매 최고가 1억 9천만(2022-05) 대비 현재 평균 1억 1천만으로 가격이 하락했습니다. 월세는 평균 보증금 713만에 월세 43만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 형성되어 있고, 전용 31~48㎡ 소형 면적대로 1-2인 가구 수요가 주를 이룹니다. 최근 1년 거래가 월세 125건으로 여전히 활발해 신항 지역 직장인·임대 수요층에 대한 수급이 꾸준히 작용하고 있습니다.

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용원동 주변 오피스텔

오피스텔다인로얄팰리스 부산 신항1차
창원진해구 용원동 · 65m · 전용 48㎡
500만 / 월 57만
월세2026-05-29
오피스텔재상베네스타운
창원진해구 용원동 · 541m · 전용 34㎡
4,250만
매매2026-04-11
오피스텔송정 삼정그린코아 더시티
강서구 송정동 · 3.13km · 전용 22㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-10
오피스텔삼성빌딩
강서구 신호동 · 5.58km · 전용 49㎡
300만 / 월 30만
월세2026-01-06
오피스텔새미래오피스빌딩
강서구 신호동 · 5.72km · 전용 34㎡
300만 / 월 35만
월세2026-06-06
오피스텔동오하이스트
강서구 화전동 · 6.1km · 전용 21㎡
5,000만
전세2026-04-21
오피스텔명지 삼정그린코아 웨스트
강서구 명지동 · 7.58km · 전용 24㎡
500만 / 월 35만
월세2026-06-09
오피스텔명지롯데프라자
강서구 명지동 · 7.79km · 전용 29㎡
100만 / 월 50만
월세2026-05-30
오피스텔명지 청산오션타워
강서구 명지동 · 7.84km · 전용 27㎡
500만 / 월 35만
월세2026-05-26
오피스텔더샵 명지퍼스트월드 2단지
강서구 명지동 · 7.89km · 전용 42㎡
1,000만 / 월 80만
월세2026-06-08

위치

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경상남도 창원시 진해구 용원동 1347번지

단지 소개

소재지경상남도 창원시 진해구 용원동 1347번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 21층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.43% / 965.41%
전용면적31㎡ · 36㎡ · 47㎡ · 48㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 48㎡ · 2026-05-27)
5년 최고1억 8,597만 (2022-05-12)
전세 평균1억 325만
월세 평균보증금 731만 / 월 44만
전세가율 94.8% · 5년 연평균 -10.4% 하락

최근 5년 동안 다인로얄팰리스 부산 신항2차에서는 총 683건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 164건, 월세 487건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 진해신항초등학교 도보 9분, 용원초등학교 도보 10분, 진해신항중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용원동 다인로얄팰리스 부산 신항1차 오피스텔, 용원동 재상베네스타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 용원동 일대의 다른 단지는 경남 창원진해구 용원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원진해구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용원동 다른 오피스텔 시세→창원진해구 전체 오피스텔 시세→경남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

다인로얄팰리스 부산 신항2차는 몇 년 준공, 몇 호?
다인로얄팰리스 부산 신항2차는 2020년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-05-27 기준)
다인로얄팰리스 부산 신항2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 8,597만입니다. (2022-05-12)
다인로얄팰리스 부산 신항2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 164건 평균 보증금은 1억 239만입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 487건 평균은 보증금 714만 / 월세 44만입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 전용면적은?
다인로얄팰리스 부산 신항2차의 전용면적은 31㎡ ~ 48㎡ 범위입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 최고층은?
지상 21층 규모입니다. 지하 4층.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 주변 학교는?
도보권 학교: 진해신항초등학교(도보 9분), 용원초등학교(도보 10분), 진해신항중학교(도보 10분).
다인로얄팰리스 부산 신항2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.43%, 용적률 965.41%입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ = 0.203g입니다 (최대지반가속도 기준).
다인로얄팰리스 부산 신항2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 1억대 매매 가능한가요?
다인로얄팰리스 부산 신항2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8,597만, 평균은 1억 405만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용원동 오피스텔 중에 다인로얄팰리스 부산 신항2차만한 단지가 있나요?
용원동에는 다인로얄팰리스 부산 신항2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원진해구 용원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
다인로얄팰리스 부산 신항2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 9,500만로, 전세가율은 약 111.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: