상신크루지움 오피스텔

창원마산합포구 산호동 · 2015년
초합포초등학교2분·중합포중학교6분·고마산용마고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

상신크루지움 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 45만
전용 23.92㎡ · 8층
2026-05-14
월세500만 / 월 45만
전용 23.92㎡ · 7층
2026-03-05
월세500만 / 월 45만
전용 23.92㎡ · 11층
2026-02-21
월세500만 / 월 40만
전용 23.92㎡ · 8층
2026-02-18
월세500만 / 월 43만
전용 23.92㎡ · 7층
2026-02-10

상신크루지움 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 249만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 5,950만 기준)
  • 창원마산합포구 산호동 인근 단지(2개) 평균 비교: +95.9% — 인근 평균 약 127만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 87.2%

상신크루지움 오피스텔은 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 103건이 거래돼 월세 비중 90%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 21건으로 매매 시장이 제한적이며 평균 9,517만 수준이고, 월세는 평균 보증금 836만에 월세 45만으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 24㎡가 전체 거래의 73%를 차지해 초소형 1인 가구 수요가 압도적이며, 합포초등학교 도보 2분 근처 위치가 임대 수요를 받쳐줍니다.

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산호동 주변 오피스텔

오피스텔베스트명은
창원마산합포구 산호동 · 52m · 전용 77㎡
1억 2,640만
전세2025-09-08
오피스텔기전모닝텔
창원마산합포구 산호동 · 328m · 전용 35㎡
500만 / 월 30만
월세2026-05-20
오피스텔덕산세영오피스텔
창원마산합포구 산호동 · 420m · 전용 59㎡
1억 1,868만
전세2026-01-14
오피스텔산호 베스티움
창원마산합포구 산호동 · 455m · 전용 37㎡
1,050만 / 월 45만
월세2026-02-09
오피스텔동원오피스텔
창원마산합포구 산호동 · 820m · 전용 31㎡
2,700만
매매2026-03-30
오피스텔동인노블리앙
창원마산합포구 산호동 · 1.05km · 전용 36㎡
6,000만
매매2026-04-07
오피스텔SQUARE_B
창원마산합포구 산호동 · 1.11km · 전용 24㎡
500만 / 월 55만
월세2026-05-21
오피스텔중앙마린파이브아파트
창원마산합포구 오동동 · 576m · 전용 44㎡
8,000만
전세2026-06-01
오피스텔삼광프리존
창원마산합포구 오동동 · 621m · 전용 27㎡
300만 / 월 28만
월세2026-04-11
오피스텔오동동 다:숲
창원마산합포구 오동동 · 629m · 전용 58㎡
2,000만 / 월 55만
월세2026-05-07

위치

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경남 창원시 마산합포구 합포로 162

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 합포로 162
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률75.34% / 875.5%
전용면적24㎡ · 48㎡ · 49㎡ · 53㎡ · 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,950만 (전용 24㎡ · 2026-02-26)
5년 최고6,000만 (2024-07-01)
전세 평균5,000만
월세 평균보증금 635만 / 월 40만
전세가율 87.2% · 5년 연평균 -1.7% 하락

최근 5년 동안 상신크루지움 오피스텔에서는 총 131건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 6건, 월세 104건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 합포초등학교 도보 2분, 마산용마고등학교 도보 4분, 합포중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 산호동 베스트명은 오피스텔, 산호동 기전모닝텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 산호동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

상신크루지움 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
상신크루지움 오피스텔은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
상신크루지움 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5,950만입니다. (2026-02-26 기준)
상신크루지움 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만입니다. (2025-09-19)
상신크루지움 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
상신크루지움 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 9,467만입니다.
상신크루지움 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 833만 / 월세 45만입니다.
상신크루지움 오피스텔 전용면적은?
상신크루지움 오피스텔의 전용면적은 24㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
상신크루지움 오피스텔 최고층은?
지상 13층 규모입니다. 지하 1층.
상신크루지움 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 합포초등학교(도보 2분), 마산용마고등학교(도보 4분), 합포중학교(도보 6분).
상신크루지움 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 75.34%, 용적률 875.5%입니다.
상신크루지움 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
상신크루지움 오피스텔 1억대 매매 가능한가요?
상신크루지움 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 1억 5,000만, 평균은 9,517만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산호동 오피스텔 중에 상신크루지움 오피스텔만한 단지가 있나요?
산호동에는 상신크루지움 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
상신크루지움 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,950만, 최근 전세가 9,100만로, 전세가율은 약 152.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: