덕산세영오피스텔

창원마산합포구 산호동 · 2023년
초합포초등학교4분·초상남초등학교7분·고마산용마고등학교3분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억 972만
2023-09-13 · 전용 59㎡
5년 최고가
2억 972만
2023-09-13

최근 실거래

덕산세영오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 972만직거래
전용 59.35㎡ · 4층
2023-09-13
매매2억 865만직거래
전용 58.96㎡ · 5층
2023-09-13
매매2억 758만직거래
전용 59.35㎡ · 5층
2023-09-13
매매2억 972만직거래
전용 59.35㎡ · 5층
2023-09-13
매매2억 865만직거래
전용 58.96㎡ · 6층
2023-09-13

가격 추이

덕산세영오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 353만원/㎡ (전용 59㎡ 최근 거래가 2억 972만 기준)
  • 창원마산합포구 산호동 인근 단지(2개) 평균 비교: +178.2% — 인근 평균 약 127만원/㎡
  • 전세가율: 56.7%

덕산세영오피스텔은 72호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 24건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 2억 1천으로 준공 초기인 2023년 9월 최고가와 같은 수준을 유지하고 있으며, 전세 9건과 월세 1건으로 임대 거래는 제한적입니다. 최근 1년간 전세 9건의 거래가 이뤄진 점은 신축 오피스텔의 임대 수요가 일부 형성되고 있음을 나타냅니다. 전용 59~60㎡ 단일 면적대로 1-2인 가구 및 임대 사업자 수요를 모두 흡수하는 단순한 구성이 특징입니다.

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산호동 주변 오피스텔

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위치

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경남 창원시 마산합포구 합포남1길 36

단지 소개

소재지경남 창원시 마산합포구 합포남1길 36
준공2023년 · 업무시설
호실총 72호
층수지상 8층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률45.53% / 273.78%
전용면적59㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 972만 (전용 59㎡ · 2023-09-13)
5년 최고2억 972만 (2023-09-13)
전세 평균1억 1,787만
전세가율 56.7%

최근 5년 동안 덕산세영오피스텔에서는 총 34건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 9건, 월세 1건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 마산용마고등학교 도보 3분, 합포초등학교 도보 4분, 상남초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 산호동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 산호동 산호 베스티움 오피스텔, 산호동 기전모닝텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 산호동 일대의 다른 단지는 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경남 창원마산합포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕산세영오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
덕산세영오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 72호실 규모입니다.
덕산세영오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 972만입니다. (2023-09-13 기준)
덕산세영오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,186만입니다. (2023-09-13)
덕산세영오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
덕산세영오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 1,787만입니다.
덕산세영오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 9,556만 / 월세 13만입니다.
덕산세영오피스텔 전용면적은?
덕산세영오피스텔의 전용면적은 59㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
덕산세영오피스텔 최고층은?
지상 8층 규모입니다. 지하 1층.
덕산세영오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 마산용마고등학교(도보 3분), 합포초등학교(도보 4분), 상남초등학교(도보 7분).
덕산세영오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 45.53%, 용적률 273.78%입니다.
덕산세영오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-02158입니다 (최대지반가속도 기준).
덕산세영오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
덕산세영오피스텔 신축 오피스텔인가요?
덕산세영오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
덕산세영오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
덕산세영오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,186만, 평균은 2억 878만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
산호동 오피스텔 중에 덕산세영오피스텔만한 단지가 있나요?
산호동에는 덕산세영오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경남 창원마산합포구 산호동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕산세영오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 972만, 최근 전세가 1억 1,868만로, 전세가율은 약 56.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: