위례 효성해링턴 타워

하남시 학암동 · 2016년
초위례초등학교2분·초서울위례별초등학교4분·중위례중학교2분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

위례 효성해링턴 타워 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 24.20㎡ · 10층
2026-06-09
월세1억 2,500만 / 월 25만
전용 24.20㎡ · 3층
2026-06-06
월세1억 2,500만 / 월 25만
전용 24.20㎡ · 12층
2026-06-05
월세5,000만 / 월 60만
전용 24.26㎡ · 12층
2026-06-04
월세1,000만 / 월 80만
전용 24.20㎡ · 8층
2026-06-02

위례 효성해링턴 타워 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 573만원/㎡ (전용 24㎡ 최근 거래가 1억 3,900만 기준)
  • 하남시 학암동 인근 단지(2개) 평균 비교: -49.4% — 인근 평균 약 1,131만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 34건 (활발)
  • 전세가율: 98.4%

위례 효성해링턴 타워는 500호 10년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 1,553건이 매매 359건·전세 678건을 크게 상회하며 월세 비중 60%의 월세 중심 단지입니다. 매매는 평균 2억 수준이나 5년 최고가 7억(2021-09)과 큰 차이를 보이며, 월세 평균 보증금 5,356만에 월세 65만으로 소액 보증금 임대 시장이 활성화되어 있습니다. 전용 24.2㎡ 초소형 면적이 전체 거래의 78%를 차지해 1인 직장인·신혼부부 수요가 압도적이며, 위례중학교 도보 2분의 근접 입지가 강한 월세 수요를 뒷받침합니다.

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학암동 주변 오피스텔

오피스텔위례 지웰푸르지오
하남시 학암동 · 348m · 전용 75㎡
8억 7,500만
매매2026-06-06
오피스텔위례 풍경채 어바니티
하남시 학암동 · 1.47km · 전용 75㎡
4억 4,000만 / 월 70만
월세2026-06-03
오피스텔위례 한화 오벨리스크 센트럴스퀘어
성남시 창곡동 · 873m · 전용 78㎡
6억
전세2026-06-05
오피스텔송파헤븐시티 더 테라스
송파구 거여동 · 946m · 전용 38㎡
3억 4,000만
전세2026-06-06
오피스텔우성르보아 위례
송파구 거여동 · 960m · 전용 60㎡
6억 5,500만
매매2026-06-10
오피스텔휴먼빌 시티
송파구 거여동 · 974m · 전용 23㎡
1억 6,600만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔APICE
송파구 거여동 · 984m · 전용 60㎡
5억 3,000만
전세2026-05-26
오피스텔송파 풍산 리치안
송파구 거여동 · 1.01km · 전용 20㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-10
오피스텔수아주 오피스텔
송파구 거여동 · 1.03km · 전용 19㎡
1억 6,200만
전세2026-06-02
오피스텔위례리버스토리
성남시 창곡동 · 1.52km · 전용 19㎡
1억 3,000만 / 월 20만
월세2026-05-24

위치

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경기도 하남시 학암동 661번지

단지 소개

소재지경기도 하남시 학암동 661번지
준공2016년 · 업무시설
호실총 500호
층수지상 20층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률40.44% / 399.98%
전용면적24㎡ · 35㎡ · 36㎡ · 48㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,900만 (전용 24㎡ · 2026-05-18)
5년 최고1억 8,000만 (2022-08-20)
전세 평균1억 5,293만
월세 평균보증금 4,186만 / 월 60만
전세가율 98.4% · 5년 연평균 -1.3% 하락

최근 5년 동안 위례 효성해링턴 타워에서는 총 2,622건의 실거래가 집계되었으며, 매매 361건, 전세 680건, 월세 1,581건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 위례중학교 도보 2분, 위례초등학교 도보 2분, 서울위례별초등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 학암동 위례 지웰푸르지오 오피스텔, 학암동 위례 풍경채 어바니티 오피스텔 등이 있으며, 같은 학암동 일대의 다른 단지는 경기 하남시 학암동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 하남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

위례 효성해링턴 타워는 몇 년 준공, 몇 호?
위례 효성해링턴 타워는 2016년 준공 오피스텔로, 총 500호실 규모입니다.
위례 효성해링턴 타워 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,900만입니다. (2026-05-18 기준)
위례 효성해링턴 타워 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-09-16)
위례 효성해링턴 타워 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 361건이 집계되었습니다.
위례 효성해링턴 타워 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 680건 평균 보증금은 2억 1,077만입니다.
위례 효성해링턴 타워 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,581건 평균은 보증금 5,419만 / 월세 65만입니다.
위례 효성해링턴 타워 전용면적은?
위례 효성해링턴 타워의 전용면적은 24㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
위례 효성해링턴 타워 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 3층.
위례 효성해링턴 타워 주변 학교는?
도보권 학교: 위례중학교(도보 2분), 위례초등학교(도보 2분), 서울위례별초등학교(도보 4분).
위례 효성해링턴 타워 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 40.44%, 용적률 399.98%입니다.
위례 효성해링턴 타워 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
위례 효성해링턴 타워 7억대 매매 가능한가요?
위례 효성해링턴 타워 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 2억 76만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학암동 오피스텔 중에 위례 효성해링턴 타워만한 단지가 있나요?
학암동에는 위례 효성해링턴 타워 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 하남시 학암동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례 효성해링턴 타워 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,900만, 최근 전세가 1억 2,600만로, 전세가율은 약 90.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: