APICE

송파구 거여동 · 2023년
5호선거여 10분
초서울거원초등학교4분·중거원중학교6분·고덕수고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
5억 3,000만
2026-05-26 · 전용 60㎡
5년 최고 전세
5억 3,000만
2026-05-26

최근 실거래

APICE 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세5억 3,000만
전용 59.86㎡ · 9층
2026-05-26
전세4억 5,000만
전용 59.86㎡ · 5층
2026-01-14
전세4억 8,000만
전용 59.86㎡ · 10층
2026-01-13
전세5억 2,000만
전용 59.86㎡ · 8층
2026-01-05
전세4억 4,100만
전용 59.86㎡ · 15층
2025-12-12

가격 추이

APICE 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,163만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 6억 9,597만 기준)
  • 송파구 거여동 인근 단지(2개) 평균 비교: +38.2% — 인근 평균 약 841만원/㎡
  • 전세가율: 67.3%

APICE는 200호 3년차 신축 오피스텔로 5년간 전세 46건·월세 42건의 임대 거래가 매매 7건을 압도합니다. 매매 평균 6억 4천만은 최근 최고가 7억(2025-03)과 3천만 정도 차이를 보이며, 최근 1년간 매매 거래가 없어 매매 시장은 거의 형성되지 않은 상태입니다. 전세 평균 보증금 4억 2천만에 월세는 평균 보증금 9,952만에 월세 154만 수준으로, 전세 비중이 강한 임대 단지입니다. 전용 45~60㎡ 소형~중형 면적대로 60㎡ 거래가 53건으로 압도적 주력이며, 거여역 도보 10분의 준역세권 입지가 안정적인 임대 수요를 받쳐줍니다.

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거여동 주변 오피스텔

오피스텔우성르보아 위례
송파구 거여동 · 43m · 전용 60㎡
6억 5,500만
매매2026-06-10
오피스텔송파 풍산 리치안
송파구 거여동 · 48m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-10
오피스텔송파헤븐시티 더 테라스
송파구 거여동 · 55m · 전용 38㎡
3억 4,000만
전세2026-06-06
오피스텔휴먼빌 시티
송파구 거여동 · 83m · 전용 23㎡
1억 6,600만 / 월 15만
월세2026-06-10
오피스텔수아주 오피스텔
송파구 거여동 · 141m · 전용 19㎡
1억 6,200만
전세2026-06-02
오피스텔거여팰리스
송파구 거여동 · 769m · 전용 35㎡
2억 9,070만
전세2026-05-22
오피스텔대영빌딩
송파구 거여동 · 882m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-06-10
오피스텔잭타워
송파구 거여동 · 897m · 전용 45㎡
3억 6,000만
전세2026-05-30
오피스텔씨엘타워
송파구 거여동 · 951m · 전용 26㎡
1억 7,000만 / 월 30만
월세2026-05-06
오피스텔아키스오피스텔
송파구 거여동 · 993m · 전용 21㎡
1억 2,500만
매매2026-04-01

위치

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서울특별시 송파구 위례서로 240 (거여동)

단지 소개

소재지서울특별시 송파구 위례서로 240 (거여동)
준공2023년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 15층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.25% / 597.46%
전용면적45㎡ · 58㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9,597만 (전용 60㎡ · 2025-03-31)
5년 최고6억 9,597만 (2025-03-31)
전세 평균4억 3,640만
월세 평균보증금 9,852만 / 월 156만
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 APICE에서는 총 100건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 49건, 월세 43건이 신고되었습니다.

APICE은 5호선 거여 도보 10분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 5호선 거여 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울거원초등학교 도보 4분, 덕수고등학교 도보 6분, 거원중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 거여동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 거여동 우성르보아 위례 오피스텔, 거여동 송파 풍산 리치안 오피스텔 등이 있으며, 같은 거여동 일대의 다른 단지는 서울 송파구 거여동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 송파구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

APICE은 몇 년 준공, 몇 호?
APICE은 2023년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
APICE 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 5억 7,000만입니다. (2026-05-24 기준)
APICE 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2025-03-13)
APICE 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
APICE 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 49건 평균 보증금은 4억 2,340만입니다.
APICE 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 9,837만 / 월세 155만입니다.
APICE 전용면적은?
APICE의 전용면적은 45㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
APICE 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 5층.
APICE 주변 지하철은?
도보권에 5호선 거여(도보 10분)이(가) 있습니다.
APICE 주변 학교는?
도보권 학교: 서울거원초등학교(도보 4분), 덕수고등학교(도보 6분), 거원중학교(도보 6분).
APICE 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.25%, 용적률 597.46%입니다.
APICE 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 0.169g-Ⅶ입니다 (최대지반가속도 기준).
APICE 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
거여 도보 거리에 있는 오피스텔?
APICE은 5호선 거여 도보 10분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
APICE 신축 오피스텔인가요?
APICE은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
APICE 7억대 매매 가능한가요?
APICE 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 6억 3,058만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거여동 오피스텔 중에 APICE만한 단지가 있나요?
거여동에는 APICE 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 송파구 거여동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
APICE 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7,000만, 최근 전세가 5억 3,000만로, 전세가율은 약 93.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: