세인트펠리스

의정부시 용현동 · 2018년
의정부송산 3분·의정부탑석 7분·의정부어룡 8분
초의정부용현초등학교4분·초의정부부용초등학교7분·초솔뫼초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

세인트펠리스 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 65만
전용 56.23㎡ · 5층
2025-11-30
월세1,000만 / 월 65만
전용 56.23㎡ · 11층
2025-07-24
월세1,000만 / 월 65만
전용 56.23㎡ · 7층
2025-02-26
월세2,000만 / 월 55만
전용 56.19㎡ · 6층
2024-12-14
월세2,000만 / 월 55만
전용 56.19㎡ · 3층
2024-09-28

세인트펠리스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 235만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 1억 3,200만 기준)
  • 의정부시 용현동 인근 단지(1개) 평균 비교: +24.6% — 인근 평균 약 188만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 97.7%

세인트펠리스는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 월세 55건이 압도적으로 매매 4건·전세 6건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 1,920만에 월세 57만 수준으로 소액 보증금 + 월세 조합이 두드러지며, 최근 1년 거래도 월세 9건으로 월세 비중이 82%에 달합니다. 전용 54~57㎡ 소형 단일 면적대로 1-2인 직장인 수요에 특화되어 있으며, 송산역 도보 3분·탑석역 도보 7분의 이중 역세권 입지가 월세 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

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용현동 주변 오피스텔

오피스텔웰링턴
의정부시 용현동 · 115m · 전용 68㎡
1억 8,800만
전세2026-03-20
오피스텔비콘드림시티오피스텔
의정부시 용현동 · 159m · 전용 28㎡
5,200만
매매2026-05-12
오피스텔베르우스M
의정부시 용현동 · 193m · 전용 26㎡
7,900만
전세2026-03-27
오피스텔아리띠애
의정부시 민락동 · 617m · 전용 83㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-01-29
오피스텔민락아크로빌(C동)
의정부시 민락동 · 633m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-29
오피스텔민락아크로빌(A동)
의정부시 민락동 · 658m · 전용 72㎡
1억 8,557만
전세2026-01-06
오피스텔민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코
의정부시 민락동 · 1.47km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 130만
월세2026-05-28
오피스텔민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코
의정부시 민락동 · 1.56km · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-06-01
오피스텔민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스
의정부시 민락동 · 1.59km · 전용 84㎡
2억 1,000만
전세2026-06-03
오피스텔디유 아르떼 오피스텔
의정부시 신곡동 · 1.8km · 전용 21㎡
1억 500만
전세2026-05-21

위치

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경기도 의정부시 용현동 274번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 용현동 274번지
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 13층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.61% / 616.37%
전용면적54㎡ · 56㎡ · 57㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3,200만 (전용 56㎡ · 2026-05-02)
5년 최고1억 6,000만 (2023-03-22)
전세 평균1억 4,100만
월세 평균보증금 2,047만 / 월 56만
전세가율 97.7% · 5년 연평균 -6.2% 하락

최근 5년 동안 세인트펠리스에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 4건, 전세 6건, 월세 55건이 신고되었습니다.

세인트펠리스는 의정부 송산 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 의정부 송산 도보 3분, 의정부 탑석 도보 7분, 의정부 어룡 도보 8분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 의정부용현초등학교 도보 4분, 의정부부용초등학교 도보 7분, 솔뫼초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 용현동 웰링턴 오피스텔, 용현동 비콘드림시티오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 용현동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 용현동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

용현동 다른 오피스텔 시세→의정부시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

세인트펠리스는 몇 년 준공, 몇 호?
세인트펠리스는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
세인트펠리스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,200만입니다. (2026-05-02 기준)
세인트펠리스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만입니다. (2023-03-22)
세인트펠리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 4건이 집계되었습니다.
세인트펠리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 1억 4,167만입니다.
세인트펠리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 1,920만 / 월세 57만입니다.
세인트펠리스 전용면적은?
세인트펠리스의 전용면적은 54㎡ ~ 57㎡ 범위입니다.
세인트펠리스 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
세인트펠리스 주변 지하철은?
도보권에 의정부 송산(도보 3분), 의정부 탑석(도보 7분), 의정부 어룡(도보 8분)이(가) 있습니다.
세인트펠리스 주변 학교는?
도보권 학교: 의정부용현초등학교(도보 4분), 의정부부용초등학교(도보 7분), 솔뫼초등학교(도보 8분).
세인트펠리스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.61%, 용적률 616.37%입니다.
세인트펠리스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
세인트펠리스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송산 도보 거리에 있는 오피스텔?
세인트펠리스는 의정부 송산 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
탑석 도보 거리에 있는 오피스텔?
세인트펠리스는 의정부 탑석 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
세인트펠리스 1억대 매매 가능한가요?
세인트펠리스 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,000만, 평균은 1억 4,425만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용현동 오피스텔 중에 세인트펠리스만한 단지가 있나요?
용현동에는 세인트펠리스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 용현동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
세인트펠리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,200만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 98.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: