민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코

의정부시 민락동 · 2020년
초민락초등학교5분·초의정부송산초등학교5분·중민락중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,000만
2026-05-27 · 전용 85㎡
최고 대비 -1억 4,000만(36.8%)
5년 최고 전세
3억 8,000만
2022-02-18

최근 실거래

민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,000만
전용 84.97㎡ · 10층
2026-05-27
전세2억 3,000만
전용 84.99㎡ · 9층
2026-05-09
전세2억 2,000만
전용 84.97㎡ · 9층
2026-05-01
전세2억 1,500만
전용 84.97㎡ · 5층
2026-04-27
전세2억 2,000만
전용 84.99㎡ · 8층
2026-04-26

가격 추이

민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 289만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 4,600만 기준)
  • 의정부시 민락동 인근 단지(2개) 평균 비교: +36.8% — 인근 평균 약 212만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 6.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
  • 전세가율: 73.2%

민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코는 300호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 67건이 거래된 오피스텔 중에서는 매매가 활발한 단지입니다. 매매 평균 3억 2천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 4억 8천만(2022-05) 대비 현재 약 1억 6천만 낮은 수준입니다. 전세 191건·월세 105건으로 임대 거래도 활발하며, 월세 평균 보증금 3,557만에 월세 101만 수준입니다. 전용 65~85㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 가족·사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하고 있습니다.

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민락동 주변 오피스텔

오피스텔민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코
의정부시 민락동 · 120m · 전용 85㎡
2억 2,000만
전세2026-06-01
오피스텔민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스
의정부시 민락동 · 256m · 전용 84㎡
2억 1,000만
전세2026-06-03
오피스텔민락아크로빌(A동)
의정부시 민락동 · 862m · 전용 72㎡
1억 8,557만
전세2026-01-06
오피스텔민락아크로빌(C동)
의정부시 민락동 · 867m · 전용 66㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-04-29
오피스텔아리띠애
의정부시 민락동 · 906m · 전용 83㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-01-29
오피스텔베르우스M
의정부시 용현동 · 1.29km · 전용 26㎡
7,900만
전세2026-03-27
오피스텔비콘드림시티오피스텔
의정부시 용현동 · 1.33km · 전용 28㎡
5,200만
매매2026-05-12
오피스텔웰링턴
의정부시 용현동 · 1.37km · 전용 68㎡
1억 8,800만
전세2026-03-20
오피스텔세인트펠리스
의정부시 용현동 · 1.47km · 전용 56㎡
1억 3,200만
매매2026-05-02
오피스텔고산 라피네트
의정부시 고산동 · 1.71km · 전용 48㎡
1,500만 / 월 85만
월세2026-05-28

위치

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경기도 의정부시 민락동 803번지

단지 소개

소재지경기도 의정부시 민락동 803번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 300호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.98% / 322.75%
전용면적65㎡ · 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4,600만 (전용 85㎡ · 2026-05-11)
5년 최고4억 8,500만 (2022-05-09)
전세 평균2억 3,321만
월세 평균보증금 3,597만 / 월 103만
전세가율 73.2% · 5년 연평균 -6.1% 하락

최근 5년 동안 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코에서는 총 370건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 194건, 월세 108건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 민락초등학교 도보 5분, 의정부송산초등학교 도보 5분, 민락중학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 민락동 민락 송학글래드스톤 앤 그레이스모나코 오피스텔, 민락동 민락2지구 중흥에스-클래스 트와이스 오피스텔 등이 있으며, 같은 민락동 일대의 다른 단지는 경기 의정부시 민락동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 의정부시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코는 몇 년 준공, 몇 호?
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코는 2020년 준공 오피스텔로, 총 300호실 규모입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 4,600만입니다. (2026-05-11 기준)
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만입니다. (2022-05-09)
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 194건 평균 보증금은 2억 2,800만입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 3,514만 / 월세 102만입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 전용면적은?
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코의 전용면적은 65㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 주변 학교는?
도보권 학교: 민락초등학교(도보 5분), 의정부송산초등학교(도보 5분), 민락중학교(도보 5분).
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.98%, 용적률 322.75%입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 4억대 매매 가능한가요?
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 최근 5년 매매 최고가는 4억 8,500만, 평균은 3억 1,477만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
민락동 오피스텔 중에 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코만한 단지가 있나요?
민락동에는 민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 의정부시 민락동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
민락2지구 제일풍경채 센텀-애비뉴모나코 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4,600만, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 97.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: