The High

안산단원구 초지동 · 2024년
초별망초등학교5분·초안산호원초등학교7분·중별망중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억 901만
2025-05-02 · 전용 71㎡
최고 대비 -420만(1.0%)
5년 최고가
4억 1,321만
2025-05-02

최근 실거래

The High 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 901만직거래
전용 71.45㎡ · 5층
2025-05-02
매매4억 1,321만직거래
전용 71.45㎡ · 6층
2025-05-02
매매4억 1,321만직거래
전용 71.45㎡ · 7층
2025-05-02
매매4억 1,092만직거래
전용 71.45㎡ · 6층
2025-05-02
매매4억 1,321만직거래
전용 71.45㎡ · 9층
2025-05-02

가격 추이

The High 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 572만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 4억 901만 기준)
  • 안산단원구 초지동 인근 단지(2개) 평균 비교: +75.3% — 인근 평균 약 327만원/㎡
  • 전세가율: 54.0%

The High는 100호 2년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 26건·전세 20건이 거래되고 월세 거래는 없는 매매·전세 중심 단지입니다. 매매 평균 4억 1천만으로 전세 평균 보증금 2억 2천만의 약 1.9배 수준이며, 5년 최고가가 4억 1천만으로 현재 평균과 같아 가격이 안정적입니다. 전용 71.4~71.5㎡ 단일 면적대로 중형 주거형 오피스텔에 가까운 구성을 보이며, 별망중학교 도보 5분 거리로 생활 인프라가 형성되어 있습니다. 신축 소규모 단지로 매매와 전세 모두 활발하게 이뤄지는 주거 성격이 강하게 반영되어 있습니다.

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초지동 주변 오피스텔

오피스텔스타캐슬
안산단원구 초지동 · 108m · 전용 22㎡
6,000만
전세2026-05-27
오피스텔에비뉴시티 오피스텔
안산단원구 초지동 · 159m · 전용 36㎡
1억 800만
전세2026-05-29
오피스텔위너스 오션파크
안산단원구 초지동 · 233m · 전용 20㎡
8,600만
매매2026-06-02
오피스텔엔즈타워 오피스텔
안산단원구 초지동 · 348m · 전용 22㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-02
오피스텔동남레이크빌II
안산단원구 고잔동 · 1.56km · 전용 22㎡
500만 / 월 40만
월세2026-04-13
오피스텔동남레이크빌
안산단원구 고잔동 · 1.59km · 전용 25㎡
500만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔강희그랜드오피스텔
안산단원구 고잔동 · 1.71km · 전용 31㎡
8,000만
전세2026-04-07
오피스텔로데오타운
안산단원구 고잔동 · 1.88km · 전용 35㎡
8,100만
매매2026-04-22
오피스텔태인드림시티 오피스텔
안산단원구 원시동 · 1.99km · 전용 19㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-08
오피스텔안산 드림타운
안산단원구 원시동 · 2.04km · 전용 23㎡
200만 / 월 16만
월세2026-05-26

위치

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경기 안산시 단원구 원포공원1로 22

단지 소개

소재지경기 안산시 단원구 원포공원1로 22
준공2024년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률56.62% / 349.56%
주차180대
전용면적71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 901만 (전용 71㎡ · 2025-05-02)
5년 최고4억 1,321만 (2025-05-02)
전세 평균2억 2,006만
전세가율 54.0%

최근 5년 동안 The High에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 20건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 별망중학교 도보 5분, 별망초등학교 도보 5분, 안산호원초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2024년 준공으로 초지동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 초지동 스타캐슬 오피스텔, 초지동 에비뉴시티 오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 경기 안산단원구 초지동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 안산단원구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

초지동 다른 오피스텔 시세→안산단원구 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

The High은 몇 년 준공, 몇 호?
The High은 2024년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
The High 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억 901만입니다. (2025-05-02 기준)
The High 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 1,321만입니다. (2025-05-02)
The High 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
The High 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 2억 2,006만입니다.
The High 전용면적은?
The High의 전용면적은 71㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
The High 주차 가능 대수는?
총 180대 (자주식 171대) 주차가 가능합니다.
The High 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
The High 주변 학교는?
도보권 학교: 별망중학교(도보 5분), 별망초등학교(도보 5분), 안산호원초등학교(도보 7분).
The High 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 56.62%, 용적률 349.56%입니다.
The High 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.207g입니다 (최대지반가속도 기준).
The High 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
The High 신축 오피스텔인가요?
The High은 2024년 준공으로 2년차 신축 오피스텔입니다.
The High 4억대 매매 가능한가요?
The High 최근 5년 매매 최고가는 4억 1,321만, 평균은 4억 768만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 오피스텔 중에 The High만한 단지가 있나요?
초지동에는 The High 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 안산단원구 초지동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
The High 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 901만, 최근 전세가 2억 1,590만로, 전세가율은 약 52.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: