광교아이파크

수원시 원천동 · 2018년
초매원초등학교3분·중광교호수중학교3분·고중앙기독고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
3억 9,900만
2026-04-11 · 전용 85㎡
최고 대비 -3억 3,100만(45.3%)
5년 최고 전세
7억 3,000만
2021-10-05

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

광교아이파크 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세3억 9,900만
전용 85.00㎡ · 21층
2026-04-11
전세5억 3,000만
전용 85.00㎡ · 18층
2026-03-28
전세4억 2,755만
전용 84.91㎡ · 18층
2026-03-28
전세5억 1,000만
전용 85.00㎡ · 10층
2026-03-22
전세5억 2,500만
전용 85.00㎡ · 17층
2026-03-13

휙 등록 매물

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원천동 주변 오피스텔

오피스텔더샵 광교레이크시티
수원시 원천동 · 248m · 전용 22㎡
1억 6,200만
전세2026-04-24
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수원시 원천동 · 267m · 전용 84㎡
6억
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2억 5,000만
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수원시 매탄동 · 1.49km · 전용 38㎡
1억 4,500만
전세2025-10-18
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수원시 하동 · 1.53km · 전용 54㎡
2,000만 / 월 200만
월세2026-04-15

위치

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경기 수원시 영통구 광교호수공원로 80

단지 소개

소재지경기 수원시 영통구 광교호수공원로 80
준공2018년 · 공동주택
호실총 1,300호
층수지상 26층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.04% / 369.72%
주차2,270대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9,000만 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고12억 7,500만 (2021-11-18)
전세 평균4억 8,395만
월세 평균보증금 1억 3,583만 / 월 144만
전세가율 50.8% · 5년 연평균 -10.1% 하락

최근 5년 동안 광교아이파크에서는 총 319건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 177건, 월세 114건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 광교호수중학교 도보 3분, 매원초등학교 도보 3분, 중앙기독고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 원천동 더샵 광교레이크시티 오피스텔, 원천동 광교 더샵 오피스텔 등이 있으며, 같은 원천동 일대의 다른 단지는 경기 수원시 원천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광교아이파크는 몇 년 준공, 몇 호?
광교아이파크는 2018년 준공 오피스텔로, 총 1,300호실 규모입니다.
광교아이파크 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 9,000만입니다. (2026-03-28 기준)
광교아이파크 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 12억 7,500만입니다. (2021-11-18)
광교아이파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
광교아이파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 177건 평균 보증금은 4억 8,395만입니다.
광교아이파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 114건 평균은 보증금 1억 3,583만 / 월세 144만입니다.
광교아이파크 전용면적은?
광교아이파크의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광교아이파크 주차 가능 대수는?
총 2,270대 (자주식 2,270대) 주차가 가능합니다.
광교아이파크 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
광교아이파크 주변 학교는?
도보권 학교: 광교호수중학교(도보 3분), 매원초등학교(도보 3분), 중앙기독고등학교(도보 5분).
광교아이파크 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.04%, 용적률 369.72%입니다.
광교아이파크 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.169g입니다 (최대지반가속도 기준).
광교아이파크 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
광교아이파크 12억대 매매 가능한가요?
광교아이파크 최근 5년 매매 최고가는 12억 7,500만, 평균은 9억 5,214만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
원천동 오피스텔 중에 광교아이파크만한 단지가 있나요?
원천동에는 광교아이파크 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 원천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광교아이파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9,000만, 최근 전세가 3억 9,900만로, 전세가율은 약 57.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: