모던힐하우스

수원시 매산로3가 · 2023년
분당선매교역 8분·분당선수원역(분당) 11분·경부선수원역 12분
초세류초등학교4분·초매산초등학교4분·중수원중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
4억
2025-09-10 · 전용 64㎡
5년 최고가
4억
2025-09-10

가격 추이

거래량 (최근 5년)
실거래가

최근 실거래

모던힐하우스 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억직거래
전용 64.34㎡ · 8층
2025-09-10
매매3억 9,000만직거래
전용 64.34㎡ · 4층
2025-05-26
매매3억 9,000만직거래
전용 64.34㎡ · 3층
2024-02-16
매매4억직거래
전용 64.34㎡ · 5층
2023-11-03
매매3억 9,500만직거래
전용 61.56㎡ · 5층
2025-02-22

휙 등록 매물

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매산로3가 주변 오피스텔

오피스텔KCC파크타운
수원시 매산로3가 · 103m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 58만
월세2025-12-18
오피스텔주건축물제1동
수원시 매산로3가 · 128m · 전용 77㎡
3억 8,900만
매매2025-09-24
오피스텔더 쉼 오피스텔
수원시 매산로3가 · 213m · 전용 81㎡
5,000만 / 월 105만
월세2026-04-08
오피스텔동인트루빌3오피스텔
수원시 매산로2가 · 237m · 전용 27㎡
2,000만 / 월 35만
월세2026-04-18
오피스텔대주파크빌
수원시 매산로2가 · 275m · 전용 87㎡
1억 9,000만
매매2026-04-06
오피스텔센트럴시티뷰
수원시 고등동 · 532m · 전용 41㎡
2억 1,000만
매매2026-03-23
오피스텔루체스타
수원시 고등동 · 607m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-05
오피스텔LH청년나래가교동1
수원시 교동 · 617m · 전용 47㎡
3,630만 / 월 14만
월세2025-12-30
오피스텔우림파크빌B
수원시 매교동 · 634m · 전용 84㎡
3억 1,000만
매매2025-11-15
오피스텔우림 오피스텔
수원시 고등동 · 681m · 전용 20㎡
300만 / 월 36만
월세2026-01-20

위치

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경기 수원시 팔달구 효원로 53-15

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 효원로 53-15
준공2023년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률69.72% / 392.95%
전용면적62㎡ · 64㎡ · 67㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 (전용 64㎡ · 2025-09-10)
5년 최고4억 (2025-09-10)
전세 평균2억 4,000만
월세 평균보증금 4,000만 / 월 124만
전세가율 60.8% · 5년 연평균 -0.6% 하락

최근 5년 동안 모던힐하우스에서는 총 19건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 2건, 월세 6건이 신고되었습니다.

모던힐하우스는 분당선 매교역 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 매교역 도보 8분, 분당선 수원역(분당) 도보 11분, 경부선 수원역 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세류초등학교 도보 4분, 매산초등학교 도보 4분, 수원중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 매산로3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 매산로3가 KCC파크타운 오피스텔, 매산로3가 주건축물제1동 오피스텔 등이 있으며, 같은 매산로3가 일대의 다른 단지는 경기 수원시 매산로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

매산로3가 다른 오피스텔 시세→수원시 전체 오피스텔 시세→경기 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

모던힐하우스는 몇 년 준공, 몇 호?
모던힐하우스는 2023년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
모던힐하우스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2025-09-10 기준)
모던힐하우스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만입니다. (2023-05-10)
모던힐하우스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
모던힐하우스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 2억 4,000만입니다.
모던힐하우스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 4,000만 / 월세 115만입니다.
모던힐하우스 전용면적은?
모던힐하우스의 전용면적은 62㎡ ~ 67㎡ 범위입니다.
모던힐하우스 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
모던힐하우스 주변 지하철은?
도보권에 분당선 매교역(도보 8분), 분당선 수원역(분당)(도보 11분), 경부선 수원역(도보 12분)이(가) 있습니다.
모던힐하우스 주변 학교는?
도보권 학교: 세류초등학교(도보 4분), 매산초등학교(도보 4분), 수원중학교(도보 9분).
모던힐하우스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 69.72%, 용적률 392.95%입니다.
모던힐하우스 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
모던힐하우스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
매교역 도보 거리에 있는 오피스텔?
모던힐하우스는 분당선 매교역 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수원역(분당) 도보 거리에 있는 오피스텔?
모던힐하우스는 분당선 수원역(분당) 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
모던힐하우스 신축 오피스텔인가요?
모던힐하우스는 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
모던힐하우스 4억대 매매 가능한가요?
모던힐하우스 최근 5년 매매 최고가는 4억 4,000만, 평균은 3억 8,881만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
매산로3가 오피스텔 중에 모던힐하우스만한 단지가 있나요?
매산로3가에는 모던힐하우스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 매산로3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
모던힐하우스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 4,000만로, 전세가율은 약 60.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: