더 쉼 오피스텔

수원시 매산로3가 · 2023년
분당선수원역(분당) 9분·경부선수원역 9분·분당선매교역 10분
초세류초등학교4분·초매산초등학교7분·중수원중학교11분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

더 쉼 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세5,000만 / 월 105만
전용 81.18㎡ · 2층
2026-04-08
월세3,000만 / 월 135만
전용 81.18㎡ · 6층
2026-02-04
월세4,000만 / 월 125만
전용 81.18㎡ · 6층
2025-06-30
월세3,000만 / 월 125만
전용 81.18㎡ · 6층
2025-05-16
월세5,000만 / 월 95만
전용 81.18㎡ · 3층
2025-03-15

더 쉼 오피스텔 시세 분석

더 쉼 오피스텔은 40호 3년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 월세 9건만 거래돼 임대 시장이 극히 제한적입니다. 월세 평균 보증금 4,333만에 월세 111만 수준으로 중형 면적대 치고 월세 부담이 상당하며, 최근 1년간 거래 4건에 그쳐 유동성이 매우 낮습니다. 전용 81~84㎡ 중형 면적대로 사무실 또는 2인 이상 가구 수요를 겨냥했으나, 현재까지 임대 수요 형성이 미흡한 상태입니다. 수원역 도보 9분의 준역세권 입지에도 불구하고 거래량 부족이 두드러집니다.

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매산로3가 주변 오피스텔

오피스텔모던힐하우스
수원시 매산로3가 · 213m · 전용 62㎡
3,000만 / 월 130만
월세2026-04-16
오피스텔KCC파크타운
수원시 매산로3가 · 264m · 전용 39㎡
1,000만 / 월 58만
월세2025-12-18
오피스텔주건축물제1동
수원시 매산로3가 · 306m · 전용 77㎡
3억 8,900만
매매2025-09-24
오피스텔동인트루빌3오피스텔
수원시 매산로2가 · 141m · 전용 27㎡
300만 / 월 45만
월세2026-05-13
오피스텔대주파크빌
수원시 매산로2가 · 144m · 전용 55㎡
1억 4,500만
매매2026-05-26
오피스텔센트럴시티뷰
수원시 고등동 · 416m · 전용 41㎡
2억 1,000만
매매2026-03-23
오피스텔루체스타
수원시 고등동 · 499m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-04-05
오피스텔우림 오피스텔
수원시 고등동 · 557m · 전용 20㎡
300만 / 월 36만
월세2026-04-30
오피스텔비젼포에버
수원시 매산로1가 · 576m · 전용 28㎡
8,150만
매매2026-04-17
오피스텔세진브론즈빌
수원시 매산로1가 · 647m · 전용 44㎡
9,500만
전세2026-05-29

위치

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경기 수원시 팔달구 효원로60번길 24-13

단지 소개

소재지경기 수원시 팔달구 효원로60번길 24-13
준공2023년 · 업무시설
호실총 40호
층수지상 6층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률62.99% / 310%
전용면적81㎡ · 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
월세 평균보증금 4,143만 / 월 115만

최근 5년 동안 더 쉼 오피스텔에서는 총 9건의 실거래가 집계되었으며, 월세 9건이 신고되었습니다.

더 쉼 오피스텔은 분당선 수원역(분당) 도보 9분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수원역(분당) 도보 9분, 경부선 수원역 도보 9분, 분당선 매교역 도보 10분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 세류초등학교 도보 4분, 매산초등학교 도보 7분, 수원중학교 도보 11분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2023년 준공으로 매산로3가 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 매산로3가 모던힐하우스 오피스텔, 매산로3가 KCC파크타운 오피스텔 등이 있으며, 같은 매산로3가 일대의 다른 단지는 경기 수원시 매산로3가 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 수원시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

더 쉼 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
더 쉼 오피스텔은 2023년 준공 오피스텔로, 총 40호실 규모입니다.
더 쉼 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 4,333만 / 월세 111만입니다.
더 쉼 오피스텔 전용면적은?
더 쉼 오피스텔의 전용면적은 81㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
더 쉼 오피스텔 최고층은?
지상 6층 규모입니다. 지하 1층.
더 쉼 오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수원역(분당)(도보 9분), 경부선 수원역(도보 9분), 분당선 매교역(도보 10분)이(가) 있습니다.
더 쉼 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 세류초등학교(도보 4분), 매산초등학교(도보 7분), 수원중학교(도보 11분).
더 쉼 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 62.99%, 용적률 310%입니다.
더 쉼 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
더 쉼 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수원역(분당) 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 쉼 오피스텔은 분당선 수원역(분당) 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수원역 도보 거리에 있는 오피스텔?
더 쉼 오피스텔은 경부선 수원역 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
더 쉼 오피스텔 신축 오피스텔인가요?
더 쉼 오피스텔은 2023년 준공으로 3년차 신축 오피스텔입니다.
매산로3가 오피스텔 중에 더 쉼 오피스텔만한 단지가 있나요?
매산로3가에는 더 쉼 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 수원시 매산로3가 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: