수내동 퍼스티플러스오피스텔

성남시 수내동 · 2004년
분당선수내역 4분
초백현초등학교7분·초초림초등학교7분·고분당고등학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

수내동 퍼스티플러스오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 80만
전용 34.05㎡ · 12층
2026-04-17
월세1,000만 / 월 80만
전용 34.05㎡ · 8층
2026-03-23
월세1,000만 / 월 80만
전용 34.05㎡ · 4층
2026-03-23
월세1억 / 월 30만
전용 34.05㎡ · 9층
2026-03-07
월세1억 3,950만 / 월 19만
전용 34.05㎡ · 3층
2026-03-03

수내동 퍼스티플러스오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 455만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 1억 5,500만 기준)
  • 성남시 수내동 인근 단지(1개) 평균 비교: -23.4% — 인근 평균 약 594만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
  • 전세가율: 99.9%

수내동 퍼스티플러스오피스텔은 100호 22년차 중소규모 오피스텔로 5년간 월세 130건이 매매 28건·전세 72건을 크게 상회하는 월세 중심 단지입니다. 월세 평균 보증금 6,076만에 월세 83만 수준으로 보증금 비중이 있는 임대 형태이며, 최근 1년 거래도 월세 29건이 매매·전세를 주도합니다. 전용 34~72㎡ 면적대 중 34㎡가 106건으로 압도적이어서 1인 임차인이 주 수요층이며, 5년 매매 최고가 8억 5천에서 현재 평균 3억 7천으로 회귀한 상황은 매매 수요의 약세를 반영합니다. 수내역 도보 4분의 역세권 입지가 안정적인 월세 수요를 받쳐줍니다.

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수내동 주변 오피스텔

오피스텔현대판테온I오피스텔
성남시 수내동 · 95m · 전용 135㎡
10억 9,000만
전세2026-05-14
오피스텔로얄팰리스 하우스빌
성남시 수내동 · 159m · 전용 36㎡
3,000만 / 월 80만
월세2026-05-20
오피스텔한솔인피니티오피스텔
성남시 수내동 · 193m · 전용 34㎡
1억 8,650만
전세2026-06-01
오피스텔청구블루빌
성남시 수내동 · 273m · 전용 42㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔분당 트라팰리스
성남시 수내동 · 388m · 전용 53㎡
5,000만 / 월 110만
월세2026-06-05
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성남시 수내동 · 508m · 전용 33㎡
1억 3,700만 / 월 29만
월세2026-05-30
오피스텔분당 수내동 그라테아
성남시 수내동 · 622m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-06-04
오피스텔두산위브센티움Ⅰ
성남시 수내동 · 665m · 전용 37㎡
1억 8,900만 / 월 10만
월세2026-05-22
오피스텔두산위브센티움 2
성남시 수내동 · 666m · 전용 35㎡
2억 800만
매매2026-06-04
오피스텔삼성보보스쉐르빌
성남시 수내동 · 690m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 85만
월세2026-06-06

위치

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경기도 성남시 분당구 수내동 22-1번지

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 수내동 22-1번지
준공2004년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 12층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률77.18% / 842.01%
전용면적34㎡ · 60㎡ · 69㎡ · 71㎡ · 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5,500만 (전용 34㎡ · 2026-03-10)
5년 최고1억 7,200만 (2025-12-04)
전세 평균1억 6,033만
월세 평균보증금 3,170만 / 월 60만
전세가율 99.9% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 수내동 퍼스티플러스오피스텔에서는 총 233건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 72건, 월세 132건이 신고되었습니다.

수내동 퍼스티플러스오피스텔은 분당선 수내역 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 분당선 수내역 도보 4분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 분당고등학교 도보 6분, 백현초등학교 도보 7분, 초림초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 수내동 현대판테온I오피스텔 오피스텔, 수내동 로얄팰리스 하우스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 수내동 일대의 다른 단지는 경기 성남시 수내동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 경기 성남시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

수내동 퍼스티플러스오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
수내동 퍼스티플러스오피스텔은 2004년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억 3,000만입니다. (2026-05-05 기준)
수내동 퍼스티플러스오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 8억 5,000만입니다. (2021-11-06)
수내동 퍼스티플러스오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 72건 평균 보증금은 3억 454만입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 132건 평균은 보증금 6,067만 / 월세 84만입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 전용면적은?
수내동 퍼스티플러스오피스텔의 전용면적은 34㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 5층.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 분당선 수내역(도보 4분)이(가) 있습니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 분당고등학교(도보 6분), 백현초등학교(도보 7분), 초림초등학교(도보 7분).
수내동 퍼스티플러스오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 77.18%, 용적률 842.01%입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
수내역 도보 거리에 있는 오피스텔?
수내동 퍼스티플러스오피스텔은 분당선 수내역 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
수내동 퍼스티플러스오피스텔은 2004년 준공된 22년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 8억대 매매 가능한가요?
수내동 퍼스티플러스오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 8억 5,000만, 평균은 3억 7,455만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수내동 오피스텔 중에 수내동 퍼스티플러스오피스텔만한 단지가 있나요?
수내동에는 수내동 퍼스티플러스오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 경기 성남시 수내동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수내동 퍼스티플러스오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3,000만, 최근 전세가 3억 3,000만로, 전세가율은 약 52.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: